MANSION LIBRARY

ルリオン菊川２

ルリオン菊川２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊川」駅 徒歩5分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区立川3丁目11番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 間取り

    1R ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルリオン菊川２周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    784万円

    288.4万円/坪

    ～

    833万円

    306.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.6万円

    13,462円/坪

    ～

    4.0万円

    14,880円/坪

  • 表面利回り

    5.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルリオン菊川２を当社で売却するメリット

ルリオン菊川２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

809万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/21 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/21 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊川駅に対する口コミ】菊川駅（新宿線）：都営新宿線は都心に向かう他の路線と比較して空いているので通勤に便利です。 錦糸町駅（総武線、半蔵門線など）：徒歩10分～15分程かかりますが、駅周辺が大きな繁華街となっていて買い物に便利です。
菊川駅（新宿線）：急行電車が止まりません。 錦糸町駅（総武線、半蔵門線など）：通勤に使うにはやや遠く、電車も駅周辺もかなり混雑します。
周辺環境

4.0
周辺が非常に静かで騒音になるような音はほとんど聞こえません。
マンション前の道路は人通りが少なく、夜になると暗いです。
外観・共用部

5.0
管理人が清掃してくれているので、共用部が綺麗に保たれています。
大雨が降ると駐輪場に少し水が溜まります。
お部屋の仕様・設備

5.0
管理人がゴミ出ししてくれる為、24時間ゴミ捨て可能です。 宅配BOXがあるので便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩数分内に行けるスーパーが複数あり、その他の生活に必要な施設も一通り揃っています。
周辺に特別な施設がなく、娯楽が少ないです。（本屋やレンタルビデオ店、商店街などもない）
暮らし・子育て

3.0
公立の小学校、中学校が近く、小学校までは車の往来が多い道を通らないので安心です。
駐車場設備がなく、ホームセンターもやや遠いです。 道路とエントランスの間に階段がある為、ベビーカーでの移動が大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊川駅に対する口コミ】菊川駅（新宿線）：都営新宿線は都心に向かう他の路線と比較して空いているので通勤に便利です。 錦糸町駅（総武線、半蔵門線など）：徒歩10分～15分程かかりますが、駅周辺が大きな繁華街となっていて買い物に便利です。
    周辺環境

    4.0
    周辺が非常に静かで騒音になるような音はほとんど聞こえません。
    外観・共用部

    5.0
    管理人が清掃してくれているので、共用部が綺麗に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    管理人がゴミ出ししてくれる為、24時間ゴミ捨て可能です。 宅配BOXがあるので便利です。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩数分内に行けるスーパーが複数あり、その他の生活に必要な施設も一通り揃っています。
    暮らし・子育て

    3.0
    公立の小学校、中学校が近く、小学校までは車の往来が多い道を通らないので安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ranさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/24 01:29
ranさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/24 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊川駅に対する口コミ】駅からほど近く、スーパーやコンビニも近いので生活に便利だと思う。
部屋が狭い割に形が悪いので使いづらい事があるので注意したい。
周辺環境

4.0
大変しずかで騒音などは気にならない。大通りからちょっと路地に入るくらいなので不審者も大丈夫だと思う。
飲食店は少ない。大通りの向こう側は工場や倉庫があるので気になる方は注意したほうが良いかも。
外観・共用部

5.0
オートロック・宅配ボックスなど一通り揃っている。バイク置き場も3台ある。
一度地下に降りてから入る形になるのが少々面倒。
お部屋の仕様・設備

3.0
洗濯機置場が隠せるようになっており気を使っている感じはある。

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買い物・食事

4.0
スーパー（ライフ）が近くにあるし、24時まで営業しているので買い物には不便しない。
飲食店が少ないため、外食に出かけるには不便。
暮らし・子育て

無評価
近くに川が流れていたり、小さな公園もあるので遊びに連れていきやすさはあると思う。
小学校はあるが、高校などは遠い上に文教施設も少ないので子供を育てるにはあまり向いていないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊川駅に対する口コミ】駅からほど近く、スーパーやコンビニも近いので生活に便利だと思う。
    周辺環境

    4.0
    大変しずかで騒音などは気にならない。大通りからちょっと路地に入るくらいなので不審者も大丈夫だと思う。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック・宅配ボックスなど一通り揃っている。バイク置き場も3台ある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    洗濯機置場が隠せるようになっており気を使っている感じはある。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー（ライフ）が近くにあるし、24時まで営業しているので買い物には不便しない。
    暮らし・子育て

    無評価
    近くに川が流れていたり、小さな公園もあるので遊びに連れていきやすさはあると思う。
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星さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/12 22:14
星さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/12 22:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【菊川駅に対する口コミ】歩いて5分程度の場所にライフがあるので、スーパーは困りません。
大通り沿いにチェーン飲食店が数件あるだけで、基本的に不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【菊川駅に対する口コミ】歩いて5分程度の場所にライフがあるので、スーパーは困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルリオン菊川２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年5月 6階 1K 南 20.02㎡ 2.92㎡ 1,750万円 289万円
2018年10月 6階 1K 南 20.02㎡ 2.92㎡ 1,750万円 289万円
2014年8月 5階 1K 南 20.02㎡ 不明 1,850万円 305万円
2014年5月 5階 1K 南 20.02㎡ 不明 2,200万円 363万円
2014年4月 2階 1K 東 21.54㎡ 不明 1,770万円 272万円
SALES HISTORY
ルリオン菊川２の
中古での売却・購入相場履歴

2019年5月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.02㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      289万円

2018年10月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.02㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      289万円

2014年8月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      305万円

2014年5月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      363万円

2014年4月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,770万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルリオン菊川２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルリオン菊川２の売買相場 緑線 ＝ 墨田区立川の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルリオン菊川２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 7階 1K 南 20.02㎡ 85,000円 14,036円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年8月 5階 1K 南 20.02㎡ 85,000円 14,036円 0円 85,000円 85,000円 0円
2022年12月 4階 1K 南 20.02㎡ 85,000円 14,036円 0円 0円 85,000円 0円
2022年12月 7階 1K 南 19.9㎡ 85,000円 14,120円 0円 85,000円 85,000円 0円
2022年11月 4階 1K 南 20.02㎡ 83,000円 13,705円 0円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルリオン菊川２の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.54㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      14,036円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.54㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      14,036円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.54㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      14,036円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.54㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      14,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.54㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,705円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルリオン菊川２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルリオン菊川２の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区立川の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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