MANSION LIBRARY

ジェノヴィア高田馬場

ジェノヴィア高田馬場を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下落合」駅 徒歩8分 西武新宿線
    「高田馬場」駅 徒歩10分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目36番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2009年5月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジェノヴィア高田馬場周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,607万円

    359.2万円/坪

    ～

    2,768万円

    381.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    11,583円/坪

    ～

    9.2万円

    12,802円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジェノヴィア高田馬場を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2688万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

keiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/04/23 23:49
keiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/04/23 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下落合駅に対する口コミ】利用路線が多く便利なのと、駅から大きい通り1本及び通り沿いなので夜道も怖い思いをした事がない
どの駅も歩くと10分強かかるので、その点だけ若干不満であるが、バス停が近くなのでカバー出来ている
周辺環境

5.0
駅から離れているので静かで、自転車でどこにでも行けるので便利
道路はさんで目の前が印刷やで、24時間稼働している日があるので下層階だとうるさい日もあると思う
外観・共用部

5.0
管理徹底されており綺麗、オートロック、監視カメラありデセキュリティも万全である
お部屋の仕様・設備

5.0
浴室乾燥、ウォシュレット等の設備充実しており綺麗

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買い物・食事

5.0
スーパーが沢山あり便利。どの店も徒歩か自転車で行けば近いので、困らない
特に思い浮かばないがしいて言えば美味しいパン屋さんや商店街があればさらに便利であると思う
暮らし・子育て

5.0
病院も沢山あり便利、子育ては解らないがお祭りなんかも近所でやっていたので、コミュニティ的に交流があるので大丈夫だと思う
思い浮かばないが、しいて言えば大きい公園までは遠い。但し自転車があれば行ける距離

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下落合駅に対する口コミ】利用路線が多く便利なのと、駅から大きい通り1本及び通り沿いなので夜道も怖い思いをした事がない
    周辺環境

    5.0
    駅から離れているので静かで、自転車でどこにでも行けるので便利
    外観・共用部

    5.0
    管理徹底されており綺麗、オートロック、監視カメラありデセキュリティも万全である
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    浴室乾燥、ウォシュレット等の設備充実しており綺麗
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが沢山あり便利。どの店も徒歩か自転車で行けば近いので、困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    病院も沢山あり便利、子育ては解らないがお祭りなんかも近所でやっていたので、コミュニティ的に交流があるので大丈夫だと思う
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yuuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/20 21:13
yuuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/20 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅から家に着くまでにスーパー2店舗、ドラッグストア3店舗、買い物には困らない。
駅から早稲田方面に比べると飲食店が少ない
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅から家に着くまでにスーパー2店舗、ドラッグストア3店舗、買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    -
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しゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/21 23:49
しゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/21 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
あまり他の部屋の生活音が聞こえないので、生活しやすいです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    あまり他の部屋の生活音が聞こえないので、生活しやすいです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 19:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 19:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下落合駅に対する口コミ】山手線なのに庶民的で、新目白通り沿いのお店はまるで近所の商店街のようです。飲食店もチェーン店から個人経営のお店まで様々です。インド料理や中華料理のお店も多く、国際色豊かです。スーパーも格安でお馴染みのオーケースーパーもあり、重宝します。
あえて言うなら、街並みがごちゃごちゃしているところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下落合駅に対する口コミ】山手線なのに庶民的で、新目白通り沿いのお店はまるで近所の商店街のようです。飲食店もチェーン店から個人経営のお店まで様々です。インド料理や中華料理のお店も多く、国際色豊かです。スーパーも格安でお馴染みのオーケースーパーもあり、重宝します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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わあああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/16 04:15
わあああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/16 04:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下落合駅に対する口コミ】高田馬場駅付近には、飲食店が多く、食べ物に困ることはありませんでした。マンションからセブンイレブンも近く便利です。
強いてあげるなら、最寄り駅まで徒歩10分ほどかかるので、歩くのが大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下落合駅に対する口コミ】高田馬場駅付近には、飲食店が多く、食べ物に困ることはありませんでした。マンションからセブンイレブンも近く便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェノヴィア高田馬場の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 1K 南東 23.49㎡ 4.05㎡ 2,700万円 380万円
2022年3月 5階 1K 南東 23.49㎡ 4.05㎡ 2,580万円 363万円
2022年3月 5階 1K 南東 23.49㎡ 4.05㎡ 2,480万円 349万円
2021年3月 7階 1K 南東 23.49㎡ 不明 2,580万円 363万円
2017年10月 2階 1R 南東 23.49㎡ 4.24㎡ 1,980万円 279万円
SALES HISTORY
ジェノヴィア高田馬場の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.49㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      380万円

2022年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.49㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      363万円

2022年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.49㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      349万円

2021年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      363万円

2017年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.49㎡

    • バルコニー面積

      4.24㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジェノヴィア高田馬場の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジェノヴィア高田馬場の売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェノヴィア高田馬場の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南東 23.49㎡ 86,000円 12,103円 9,000円 0円 86,000円 0円
2024年2月 6階 1K 南東 23.49㎡ 86,000円 12,103円 8,000円 0円 86,000円 0円
2023年12月 5階 1K 南東 23.49㎡ 86,000円 12,103円 10,000円 0円 86,000円 0円
2023年9月 2階 1K 南東 23.49㎡ 84,000円 11,821円 7,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年9月 7階 1K 南東 23.49㎡ 85,000円 11,962円 10,000円 0円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェノヴィア高田馬場の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.49㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      12,103円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.49㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      12,103円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.49㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      12,103円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.49㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      11,821円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.49㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,962円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジェノヴィア高田馬場の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジェノヴィア高田馬場の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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