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ライオンズ志村ローレルコート

ライオンズ志村ローレルコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「志村三丁目」駅徒歩3分都営三田線
所在地
東京都板橋区志村3丁目5番1号
周辺地図
総戸数
68戸
階層
地上8階建
築年月
2011年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ志村ローレルコート周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,004万円

289.5万円/坪

～

7,437万円

307.4万円/坪
賃貸相場価格

18.3万円

7,580円/坪

～

20.2万円

8,378円/坪
表面利回り

3.20％

ライオンズ志村ローレルコートを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7221万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

のりちゅーぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2012/07/04 10:56

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
のりちゅーぶさん
14項目投稿　2012/07/04 10:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【志村三丁目駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラックストア、お弁当屋さん、ファーストフードショップ、郵便局、メガバンクのATM、生活にあると便利なお店はほとんど駅から3分以内の徒歩圏内で揃っています。とにかく便利です。

駅の改札出て、目の前がパチンコ屋さん。その迫力に一瞬圧倒されますが、店員さんがマメに掃除しているし、夜でも明るいし・・・・慣れれば大したことないデメリットだと思います。

周辺環境

4.0

線路沿いに建つマンションですが、ベランダ側は住宅なので想像以上に静かです。マンションから5分ほど歩いたところにある城山公園は都内とは思えないほど緑がたくさんあり、春には桜がたくさん咲きます。都内にいながら自然と四季をしっかり感じられる落ち着いた環境です。

線路沿いに建っているマンションなので、電車の音などがうるさそうですが、観た印象よりは音は生活していてあまりきになりません。カラスが多くマンション上層階の家は鳴き声がうるさかったり、洗濯を干すハンガーをもっていかれたりの被害があるようです。

外観・共用部

4.0

とても落ち着いた色合いの建物で高級感があります。共有スペースのエントランスも廊下もかなりゆったりとした造りで使い勝手もいいです。管理人さんも大変気がきく方でマンション内、周辺の清掃も大変行き届いていてとても気持ちよく生活できます。

駐輪スペースが少なく、各戸2台しか自転車を置けず残りは抽選です。お子様がいる家族等で自転車を2台以上を所有している方は玄関などに置いているみたいなので少し不便さを感じます。

お部屋の仕様・設備

4.0

ライオンズオリジナルのキッチン設備は高級感はそれほど感じられませんが、細かな点まで収納や配置を考えられていて使い勝手は大変いいです。とにかく収納が多いので大変便利でたくさん物をしまえるのですっきりと使えるので気に入っています。

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買い物・食事

4.0

徒歩5分以内にスーパーが2軒あります。ドラックストアもコンビニお弁当屋さんもあるので生活に必要なものはだいたい5分以内の場所で手に入ります。飲食店はお洒落なお店はないものの、ファーストフード店やファミリーレストランも近くにあるのでまずまずといったところです。

とくになし。買い物、食べるものに不自由することはまずありません。

暮らし・子育て

3.0

マンションから徒歩3分くらいのところに保育園、小学校、中学校があり子供たちもたくさんいます。学校も大きくグラウンドも広く環境はいいと思います。我が家には子供がいないので詳しくはわかりませんが、子育てするには悪い点は感じられません。

子供たちがのびのび遊べる公園が少し少ない気がします。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 15:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 15:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【志村三丁目駅に対する口コミ】ファミマ、ローソン、ココカラファイン、パチンコ屋、銀行ATM、立ち食い蕎麦、マックなどはあります。高架下に、メイロード3丁目ができて、クリーニング屋や丼丸などがあります。サミットやコジマ電機、ニトリと郵便局も近く生活には便利です。

マックも席数が少なく、広いスペースも無いため、待ち合わせには不向きです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ志村ローレルコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	3LDK	南西	65.04㎡	11.38㎡	6,180万円	314万円
2023年12月	4階	3LDK	南西	65.04㎡	11.38㎡	6,480万円	329万円
2023年12月	4階	2LDK	北西	60.01㎡	10.85㎡	4,680万円	258万円
2023年10月	7階	4LDK	南西	80.44㎡	18.26㎡	6,780万円	279万円
2023年8月	7階	4LDK	南西	80.44㎡	18.26㎡	6,980万円	287万円

SALES HISTORY
ライオンズ志村ローレルコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズ志村ローレルコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズ志村ローレルコートの売買相場緑線＝板橋区志村の売買相場青線＝板橋区の売買相場志村三丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ志村ローレルコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	4階	3LDK	南西	65.04㎡	180,000円	9,149円	10,000円	360,000円	180,000円	0円
2021年12月	7階	3LDK	南西	63.79㎡	168,000円	8,706円	0円	168,000円	168,000円	0円
2019年6月	3階	3LDK	西	75.03㎡	135,000円	5,948円	10,000円	135,000円	0円	0円
2019年5月	3階	3LDK	西	75.03㎡	160,000円	7,050円	10,000円	160,000円	0円	0円
2019年4月	3階	3LDK	西	75.03㎡	175,000円	7,710円	10,000円	175,000円	175,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ志村ローレルコートの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2021年12月

2019年6月

2019年5月

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズ志村ローレルコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズ志村ローレルコートの賃料相場緑線＝板橋区志村の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場志村三丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。