ライオンズマンション志村坂上

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「志村坂上」駅 徒歩1分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区志村1丁目13番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1983年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション志村坂上周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,632万円

    177.7万円/坪

    2,795万円

    188.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    8,912円/坪

    14.6万円

    9,851円/坪

  • 表面利回り

    6.14

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2714万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/07 23:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/07 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】駅を降りると、松のや、松屋、チェーンのから揚げ店、マクドナルド、モスバーガー、ドトールコーヒー、個人営業の飲食店が数店舗と飲食店の充実度は非常に高い。また、各出口付近全てにコンビニエンスストアがあることも大きな魅力である。さらに、国道17号に面していることから、歩道も整備されており比較的歩きやすい点も良い。  また、街頭があること、車通りも多いことから深夜でもあまり危険な場所ではない。都心部までのアクセスについては、巣鴨駅まで10分程度と山手線に乗り換えるには非常に便利である。さらに、三田線のまま南下すれば、神保町、大手町、日比谷等と千代田区周辺へのアクセスが非常に良いのも魅力である。
デメリットは電車の混雑状況である。特に、朝7:45頃から8:45頃までの1番線(目黒方面行き)の車両は混雑する。特に雨の日は人が多く全く身動きが取れないほどの混雑加減で、巣鴨駅を通過するまではかなり苦しい。また、巣鴨駅からも乗車してくる方が多いので、おそらく日比谷駅あたりを超えるまではその混雑具合がひたすらに続いていると想像できる。しかし、今後は現行の6両編成から8両編成に変更がなされる点から、今後の混雑解消には期待が持てる。  また、志村坂上駅構内のトイレは1番線の最も後ろ寄り(志村三丁目駅側)に設置されていることから、2番線を利用する者、また1番線の最前列側の改札を使用する人にとっては不便である。また、エレベーターの設置も北側(志村三丁目駅側)にしかないことから、車いすユーザーの方からすると、南側の改札(本蓮沼駅側)を使いたい人にとっては非常に不便であると考える。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【志村坂上駅に対する口コミ】駅を降りると、松のや、松屋、チェーンのから揚げ店、マクドナルド、モスバーガー、ドトールコーヒー、個人営業の飲食店が数店舗と飲食店の充実度は非常に高い。また、各出口付近全てにコンビニエンスストアがあることも大きな魅力である。さらに、国道17号に面していることから、歩道も整備されており比較的歩きやすい点も良い。  また、街頭があること、車通りも多いことから深夜でもあまり危険な場所ではない。都心部までのアクセスについては、巣鴨駅まで10分程度と山手線に乗り換えるには非常に便利である。さらに、三田線のまま南下すれば、神保町、大手町、日比谷等と千代田区周辺へのアクセスが非常に良いのも魅力である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/10/27 13:02
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/10/27 13:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志村坂上駅に対する口コミ】駅から出てすぐコンビニより近くにオリジン弁当もあるので夜遅くても便利
17号線沿いで車の騒音が1日中ある。窓を閉めてもそれなりに。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【志村坂上駅に対する口コミ】駅から出てすぐコンビニより近くにオリジン弁当もあるので夜遅くても便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション志村坂上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2DK 南西 51.49㎡ 3.45㎡ 2,690万円 173万円
2024年2月 7階 2DK 南西 51.49㎡ 3.45㎡ 2,750万円 177万円
2024年2月 7階 2DK 南西 51.49㎡ 3.45㎡ 2,880万円 185万円
2023年11月 7階 2DK 南東 51.49㎡ 3.45㎡ 2,420万円 155万円
2023年10月 7階 2DK 南東 51.49㎡ 3.45㎡ 2,650万円 170万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション志村坂上の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.49㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      173万円

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.49㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      177万円

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.49㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      185万円

2023年11月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.49㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,420万円

    • 坪単価

      155万円

2023年10月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.49㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      170万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション志村坂上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション志村坂上の売買相場 緑線 = 板橋区志村の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション志村坂上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 8階 1LDK 南西 40㎡ 110,000円 9,091円 0円 110,000円 110,000円 0円
2018年11月 3階 2DK 南西 38.95㎡ 97,000円 8,233円 3,000円 97,000円 97,000円 0円
2015年5月 5階 2LDK 西 50.69㎡ 108,000円 7,043円 0円 108,000円 108,000円 0円
2014年9月 5階 2LDK 西 50.69㎡ 108,000円 7,043円 0円 108,000円 0円 0円
2014年2月 8階 2DK 南西 38.95㎡ 85,000円 7,214円 0円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション志村坂上の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 8階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.49㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,091円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.49㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      8,233円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.49㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      7,043円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.49㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      7,043円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 8階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.49㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,214円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション志村坂上の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション志村坂上の賃料相場 緑線 = 板橋区志村の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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