MANSION LIBRARY

リヴシティ文京本郷

リヴシティ文京本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「御茶ノ水」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷3丁目26番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リヴシティ文京本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 1,820万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 1,820万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,474万円

    409.0万円/坪

    ～

    2,627万円

    434.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    12,889円/坪

    ～

    8.6万円

    14,246円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リヴシティ文京本郷を当社で売却するメリット

リヴシティ文京本郷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2551万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/10 14:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/10 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】・丸ノ内線本郷三丁目駅にはサンマルクカフェ、ナチュラルローソン、くすりの福太郎がある。また、駅から物件までのあいだにマルエツプチもあるため生活必需品は購入可能。 ・駅から物件までは徒歩5分以内。坂はなく本郷通りを歩けば夜道も明るい。 ・東京西エリアと比べると電車もそこまで混んでいない ・丸ノ内、池袋、銀座、上野へのアクセスは良い。
・渋谷、原宿、代々木周辺は少し時間がかかる。30分強ではあるが、頻繁に通う人には少し遠いと感じる。
周辺環境

4.0
・治安が良く、静か。文教地区と下町の間の雰囲気で治安が良い。また医療系企業も多く土日は特に静か。 ・主要大学病院に囲まれている。東大病院、東京医科歯科大、順天堂が近い。 ・上野御徒町や後楽園まで徒歩アクセス可能なため、生活必需品以外の買い物も可能。
・最寄りのスーパーが小さいものしかないため、自炊をしっかりする人にはもの足りなさがある。
外観・共用部

3.0
・宅配ボックス、オートロック、ダイヤル式ポスト。 ・清掃が行き届いている。
・エントランスは狭い。 ・有人管理ではない。 ・駐車場は1台分のみ。
お部屋の仕様・設備

4.0
・上層階は南向きベランダで抜けているのでかなり陽当たりが良く、眺望も良い。リビングの窓の大きさが特徴。 ・室内設備は築年数相当。追い焚き機能や浴室乾燥機もあり不便はない。 ・浴室と洗面所に窓がついており通気が良い。

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買い物・食事

3.0
・駅周辺にコンビニ、ドラッグストア、ミニスーパーがあるため、必要最低限のものは周辺で調達可能。 ・1駅乗るか15分歩くと後楽園か上野御徒町につくため、大抵のものはそこまで行けば揃う。 ・大きな買い物だと秋葉原、池袋、丸の内、銀座がアクセス良く、通うスポット。
・最寄りのスーパーが小さい。 ・美味しい飲食店やカフェは少ない。（大学が近く、チェーン系飲食店が多い）
暮らし・子育て

3.0
・病院はとにかく多く、また何かあっても大学病院に囲まれているため、医療関連での心配は少ない。 ・少し歩けば東大構内や上野公園、後楽園に行けるので公園、緑を楽しむ場所に行ける。
・自身は子ナシのため未経験だが、保育施設はあまり充実していないエリアと聞いたことがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】・丸ノ内線本郷三丁目駅にはサンマルクカフェ、ナチュラルローソン、くすりの福太郎がある。また、駅から物件までのあいだにマルエツプチもあるため生活必需品は購入可能。 ・駅から物件までは徒歩5分以内。坂はなく本郷通りを歩けば夜道も明るい。 ・東京西エリアと比べると電車もそこまで混んでいない ・丸ノ内、池袋、銀座、上野へのアクセスは良い。
    周辺環境

    4.0
    ・治安が良く、静か。文教地区と下町の間の雰囲気で治安が良い。また医療系企業も多く土日は特に静か。 ・主要大学病院に囲まれている。東大病院、東京医科歯科大、順天堂が近い。 ・上野御徒町や後楽園まで徒歩アクセス可能なため、生活必需品以外の買い物も可能。
    外観・共用部

    3.0
    ・宅配ボックス、オートロック、ダイヤル式ポスト。 ・清掃が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・上層階は南向きベランダで抜けているのでかなり陽当たりが良く、眺望も良い。リビングの窓の大きさが特徴。 ・室内設備は築年数相当。追い焚き機能や浴室乾燥機もあり不便はない。 ・浴室と洗面所に窓がついており通気が良い。
    買い物・食事

    3.0
    ・駅周辺にコンビニ、ドラッグストア、ミニスーパーがあるため、必要最低限のものは周辺で調達可能。 ・1駅乗るか15分歩くと後楽園か上野御徒町につくため、大抵のものはそこまで行けば揃う。 ・大きな買い物だと秋葉原、池袋、丸の内、銀座がアクセス良く、通うスポット。
    暮らし・子育て

    3.0
    ・病院はとにかく多く、また何かあっても大学病院に囲まれているため、医療関連での心配は少ない。 ・少し歩けば東大構内や上野公園、後楽園に行けるので公園、緑を楽しむ場所に行ける。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 01:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 01:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】アクセスが抜群の立地にある御茶ノ水駅。音楽や古本、カレーなど様々なジャンルのものを楽しむことができるお店に富んだ街でもある。目の前にそびえ立つ東京医科歯科大学病院はシンボルマークと言っても良いだろう。近年改修工事がなされ、誰にでも使いやすい駅になっているのでそこも評価したい。
人が多い時間帯はどうしても密になりやすい。また学生も多く、マナーを守って駅を利用しない人が目につく。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】アクセスが抜群の立地にある御茶ノ水駅。音楽や古本、カレーなど様々なジャンルのものを楽しむことができるお店に富んだ街でもある。目の前にそびえ立つ東京医科歯科大学病院はシンボルマークと言っても良いだろう。近年改修工事がなされ、誰にでも使いやすい駅になっているのでそこも評価したい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】自分の欲しいものの専門店がすぐちかくにあり、とてもディープな世界に浸れる。 とほ１０分で範囲で神保町は古書の町、スポーツ用品の町 秋葉原はオタクの町御徒町はカオスでとっても楽しい。 皇居だって徒歩圏。 車どころか電車に乗らなくてもなんでもできる。
とにかく人が多いので、人酔いする人には住めない町かもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】自分の欲しいものの専門店がすぐちかくにあり、とてもディープな世界に浸れる。 とほ１０分で範囲で神保町は古書の町、スポーツ用品の町 秋葉原はオタクの町御徒町はカオスでとっても楽しい。 皇居だって徒歩圏。 車どころか電車に乗らなくてもなんでもできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リヴシティ文京本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 13階 1LDK 南西 37.06㎡ 3.71㎡ 5,450万円 486万円
2023年12月 14階 1LDK 南西 37.06㎡ 3.71㎡ 5,500万円 491万円
2023年6月 5階 1K 南 23.52㎡ 1㎡ 2,400万円 337万円
2020年5月 7階 1K 南西 20.22㎡ 3.8㎡ 1,890万円 309万円
2019年1月 6階 1K 南 23.52㎡ 不明 2,300万円 323万円
SALES HISTORY
リヴシティ文京本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.06㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      5,450万円

    • 坪単価

      486万円

2023年12月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.06㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      491万円

2023年6月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.52㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      337万円

2020年5月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.22㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      309万円

2019年1月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      323万円

更新日：

SALES TRANSITION
リヴシティ文京本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リヴシティ文京本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リヴシティ文京本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 12階 ワンルーム 南東 20.22㎡ 80,000円 13,079円 10,000円 0円 80,000円 0円
2024年1月 11階 1K 南西 20.22㎡ 80,000円 13,079円 10,000円 0円 80,000円 0円
2023年12月 11階 1K 南東 20.22㎡ 82,000円 13,406円 10,000円 0円 82,000円 0円
2023年12月 12階 ワンルーム 南東 20.22㎡ 82,000円 13,406円 10,000円 0円 82,000円 0円
2023年11月 12階 ワンルーム 南東 20.22㎡ 84,000円 13,733円 10,000円 0円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リヴシティ文京本郷の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 12階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.52㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,079円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.52㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,079円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.52㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,406円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 12階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.52㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,406円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 12階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.52㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,733円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リヴシティ文京本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リヴシティ文京本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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