MANSION LIBRARY

シティハウス多摩川テラス

シティハウス多摩川テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新丸子」駅 徒歩5分 東急東横線　東急目黒線
    「武蔵小杉」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス多摩川テラス周辺の売り出し中物件

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,170万円

    375.2万円/坪

    ～

    8,675万円

    398.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.9万円

    10,977円/坪

    ～

    26.4万円

    12,133円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス多摩川テラスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8423万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

YMさん
購入検討者さん9項目投稿　2012/07/21 11:00
YMさん
購入検討者さん
9項目投稿　2012/07/21 11:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新丸子駅に対する口コミ】新丸子駅から徒歩5分程度（実際に歩くともう少しかかる気がしますが。。） 東横線と南北線が通っており、都心へのアクセスは良好
周辺環境

4.0
新丸子駅から徒歩5分程度（実際に歩くともう少しかかる気がしますが。。）でアクセスが良好。駅からマンションまでは商店街～大通りと暗い道はなく、女性でも安心。 多摩川にも近く、緑、川を好む入居者によってはよいのでは。
交通量の多い通りに面しており、騒音はあるのでは。ただし、ペアガラス等の手当てがなされているので、窓をしめている限りは問題ないかもしれないが、窓を開けた時はやはりうるさいはず。
外観・共用部

3.0
黒を基調としたシンプルなものとなっている。特段目立つわけではないが、色々な意味で汎用性があるのではないかと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
バルコニーが広い仕様になっていてよい。又、窓が広いので、奥まで日光が届く様工夫されている。

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買い物・食事

5.0
駅前に東急ストアがあり、また、マンションまでの通り道に、スーパー、レンタルDVD、飲食店などがあり、良好
暮らし・子育て

無評価
子供がいないので、詳細はよくわかりませんが、近くに小学校もあり、便利だと思います。ただ、保育園は不足していると聞きました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新丸子駅に対する口コミ】新丸子駅から徒歩5分程度（実際に歩くともう少しかかる気がしますが。。） 東横線と南北線が通っており、都心へのアクセスは良好
    周辺環境

    4.0
    新丸子駅から徒歩5分程度（実際に歩くともう少しかかる気がしますが。。）でアクセスが良好。駅からマンションまでは商店街～大通りと暗い道はなく、女性でも安心。 多摩川にも近く、緑、川を好む入居者によってはよいのでは。
    外観・共用部

    3.0
    黒を基調としたシンプルなものとなっている。特段目立つわけではないが、色々な意味で汎用性があるのではないかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バルコニーが広い仕様になっていてよい。又、窓が広いので、奥まで日光が届く様工夫されている。
    買い物・食事

    5.0
    駅前に東急ストアがあり、また、マンションまでの通り道に、スーパー、レンタルDVD、飲食店などがあり、良好
    暮らし・子育て

    無評価
    子供がいないので、詳細はよくわかりませんが、近くに小学校もあり、便利だと思います。ただ、保育園は不足していると聞きました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
RIHITOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/07 23:07
RIHITOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/07 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新丸子駅に対する口コミ】東横線・目黒線なのでどこに行くにも便利。
特急・急行は停まらないのが気になるところ。
周辺環境

4.0
武蔵小杉駅にも歩いて行ける。 買い物には困らない。
電車では便利だが、車だと少し不便（道も細く渋滞が多い・高速が遠い）
外観・共用部

4.0
周囲から目を引くデザイン 街の中では高級感がある
とくにないが、 強いてあげれば、車の交通量が多い道路の目の前にある
お部屋の仕様・設備

4.0
室内設備等も特に不満はなく、快適に過ごしている

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買い物・食事

4.0
比較的買い物は充実している。 駅前にスーパーもある。
小さな店舗のお店が多いので、 結局武蔵小杉に行くことが多い。
暮らし・子育て

4.0
日本医科大学病院がある。 大きい病院があると安心
多摩川に近い。洪水等があるとやはり不安ではある立地

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新丸子駅に対する口コミ】東横線・目黒線なのでどこに行くにも便利。
    周辺環境

    4.0
    武蔵小杉駅にも歩いて行ける。 買い物には困らない。
    外観・共用部

    4.0
    周囲から目を引くデザイン 街の中では高級感がある
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内設備等も特に不満はなく、快適に過ごしている
    買い物・食事

    4.0
    比較的買い物は充実している。 駅前にスーパーもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    日本医科大学病院がある。 大きい病院があると安心
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/08 08:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/08 08:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新丸子駅に対する口コミ】駅は大きくていろんな路線が使えて便利。駅周辺にも大きなショッピングモールがたくさんあり、買い物やご飯を食べたりするにも選択肢が多く楽しいです。クリニックなども一通り揃っているので住むのにも便利そうです。
JR，東横線などホームからホームまでの距離が長いため駅の中でも10分ぐらい歩かなくてはいけないのが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新丸子駅に対する口コミ】駅は大きくていろんな路線が使えて便利。駅周辺にも大きなショッピングモールがたくさんあり、買い物やご飯を食べたりするにも選択肢が多く楽しいです。クリニックなども一通り揃っているので住むのにも便利そうです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あヒルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）3項目投稿　2019/10/27 07:19
あヒルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
3項目投稿　2019/10/27 07:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新丸子駅に対する口コミ】チェーン店ではない飲食店が多く、リーズナブルで美味しい所も多いです。商店街好きな人は、武蔵小杉よりお勧めです。
「まいばすけっと」もありますが、大手スーパーが東急百貨店だけなので、品質は良くてもちょっと割高に感じます。個人店のスーパーや、八百屋さん、美味しい魚屋さんはありますが…。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新丸子駅に対する口コミ】チェーン店ではない飲食店が多く、リーズナブルで美味しい所も多いです。商店街好きな人は、武蔵小杉よりお勧めです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新丸子駅に対する口コミ】昔ながらの下町的な雰囲気を残した住みやすい街で、衣食住バランスが良く、一人暮らしでも住みやすかった。 東横線で渋谷方面、横浜方面へも通いやすく、交通アクセスは良いと思います。 近くに多摩川という大自然を残しながらも、再発が進む武蔵小杉が徒歩圏内にあるので利便性の非常に高い街です。
隣駅が武蔵小杉なので、飲食店や商業施設の充実度で劣ってしまう。 各駅停車しか止まらないので、隣の駅で乗り換えが必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新丸子駅に対する口コミ】昔ながらの下町的な雰囲気を残した住みやすい街で、衣食住バランスが良く、一人暮らしでも住みやすかった。 東横線で渋谷方面、横浜方面へも通いやすく、交通アクセスは良いと思います。 近くに多摩川という大自然を残しながらも、再発が進む武蔵小杉が徒歩圏内にあるので利便性の非常に高い街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス多摩川テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 東 55.63㎡ 15.21㎡ 6,180万円 367万円
2024年1月 10階 3LDK 西 72.4㎡ 15.3㎡ 7,980万円 364万円
2024年1月 5階 2LDK 東 55.63㎡ 15.21㎡ 6,280万円 373万円
2024年1月 10階 3LDK 西 72.4㎡ 15.3㎡ 8,280万円 378万円
2023年12月 10階 3LDK 西 72.4㎡ 15.3㎡ 8,480万円 387万円
SALES HISTORY
シティハウス多摩川テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.63㎡

    • バルコニー面積

      15.21㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      367万円

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.4㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      364万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.63㎡

    • バルコニー面積

      15.21㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      373万円

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.4㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      378万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.4㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      387万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス多摩川テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス多摩川テラスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区丸子通の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス多摩川テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 7階 3LDK 72㎡ 260,000円 11,938円 0円 260,000円 260,000円 0円
2023年9月 7階 3LDK 西 72.4㎡ 260,000円 11,872円 0円 260,000円 260,000円 0円
2022年12月 4階 2LDK 西 55.2㎡ 200,000円 11,977円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2020年12月 1階 2LDK 東 55.63㎡ 165,000円 9,805円 12,000円 165,000円 165,000円 0円
2019年9月 4階 2LDK 西 55.2㎡ 180,000円 10,780円 10,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス多摩川テラスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.4㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,938円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.4㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,872円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.4㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,977円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.4㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,805円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.4㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,780円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス多摩川テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス多摩川テラスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区丸子通の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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