MANSION LIBRARY

プライムエフ向ヶ丘遊園

プライムエフ向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩6分 小田急小田原線
    「登戸」駅 徒歩10分 JR南武線　小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸1264番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,410万円

    241.7万円/坪

    ～

    5,744万円

    256.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    7,659円/坪

    ～

    18.9万円

    8,466円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プライムエフ向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

プライムエフ向ヶ丘遊園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5577万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅からフラットで徒歩5分と駅近の環境。駅前にはドラックストアやス－パ－、コンビニ、病院などの主要な施設が充実している。
駅の出口が南口と北口に分かれており、反対側に行こうとすると少し歩かないといけない点がマイナス。
周辺環境

5.0
多摩総合庁舎があり、とても便利。警察署や消防署、郵便局、銀行、病院、コンビニ、ス－パ－などの施設も充実している
幹線道路が近く、交通量が多い。自動車の排ガスもあり、バルコニ－がよごれやすい。
外観・共用部

5.0
24時間ゴミすてＯＫ、宅配ボックスもあり便利。ラウンジもあるのでそこで商談等も可能
階段の作りがわるいので音が室内に響く点が一番の難点。
お部屋の仕様・設備

5.0
前に大きな建物もないので日当たりは非常に良い。室内設備が充実している。

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買い物・食事

5.0
ダイエ－、ライフ、東急などの大型ス－パ－がある。コンビニも充実。
ケーキ・スイ－ツ屋さんだけがない。その他はすべて揃っているのでデメリットはない。
暮らし・子育て

5.0
川崎市立多摩病院も徒歩圏内。近くには幼稚園、小学校もありとてもべんり。保育所も多数あり。
みんなであそべるような大きな公園等が少ない。多摩川までいけば大丈夫だが安全性にかける。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅からフラットで徒歩5分と駅近の環境。駅前にはドラックストアやス－パ－、コンビニ、病院などの主要な施設が充実している。
    周辺環境

    5.0
    多摩総合庁舎があり、とても便利。警察署や消防署、郵便局、銀行、病院、コンビニ、ス－パ－などの施設も充実している
    外観・共用部

    5.0
    24時間ゴミすてＯＫ、宅配ボックスもあり便利。ラウンジもあるのでそこで商談等も可能
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    前に大きな建物もないので日当たりは非常に良い。室内設備が充実している。
    買い物・食事

    5.0
    ダイエ－、ライフ、東急などの大型ス－パ－がある。コンビニも充実。
    暮らし・子育て

    5.0
    川崎市立多摩病院も徒歩圏内。近くには幼稚園、小学校もありとてもべんり。保育所も多数あり。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 17:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 17:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線の快速急行が止まるようになった、川崎や武蔵小杉、府中競馬にも出やすくなった。小田急ホームはドラえもんのホームベル、所々にドラえもんのイラストが散りばめられてドラえもん好きにはたまらない。そしてリニューアル後キレイになった、トイレもまだキレイ。
何も無い。駅横に小さな商店街があるが店が少ない。ドラえもんを売りにしているけど美術館まで遠い。南武線の乗り換えがめんどくさい。遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線の快速急行が止まるようになった、川崎や武蔵小杉、府中競馬にも出やすくなった。小田急ホームはドラえもんのホームベル、所々にドラえもんのイラストが散りばめられてドラえもん好きにはたまらない。そしてリニューアル後キレイになった、トイレもまだキレイ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
シェラトンワイキキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/12 09:14
シェラトンワイキキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/12 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】２路線２駅利用可能。神奈川県中心部にも東京都心にもアクセスがよい
（小田急線）朝方の向ヶ丘遊園始発の新宿行きが増えればもっと良くなる。
周辺環境

4.0
世田谷通り（津久井道）に面しているが、二重サッシの採用により騒音は気にならない。
排気ガスの影響がある（バルコニーの壁が黒ずみやすい）
外観・共用部

5.0
ダブルオートロックシステムにより、セキュリティは万全の状態を確保している。
ダブルオートロックにより、宅配便対応等は少し面倒くさい。
お部屋の仕様・設備

5.0
騒音は気にならない。電子錠の採用により、荷物が重くても出入りがラク。

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買い物・食事

4.0
向ヶ丘遊園駅まで行かずとも、周辺にコンビニ・スーパー（まいばすけっと）、飲食店が充実していて買い物に便利。
登戸駅に向かう際は商店が充実していない。区画整理が進んでもあまり変わらなさそう？
暮らし・子育て

4.0
多摩区役所が目の前のため、行政手続きが行いやすい。
最寄り中学校（枡形中学）がやや遠い（アップダウンあり）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】２路線２駅利用可能。神奈川県中心部にも東京都心にもアクセスがよい
    周辺環境

    4.0
    世田谷通り（津久井道）に面しているが、二重サッシの採用により騒音は気にならない。
    外観・共用部

    5.0
    ダブルオートロックシステムにより、セキュリティは万全の状態を確保している。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    騒音は気にならない。電子錠の採用により、荷物が重くても出入りがラク。
    買い物・食事

    4.0
    向ヶ丘遊園駅まで行かずとも、周辺にコンビニ・スーパー（まいばすけっと）、飲食店が充実していて買い物に便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    多摩区役所が目の前のため、行政手続きが行いやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急電鉄だけではなく、JR東日本も走っているため、様々なルートへ乗り換えが可能です。改札周辺には、飲食店が立ち並び、日高屋やドトール、吉野家があります。乗り換えまで時間を調整したい時には寄ることができて良いです。
小田急電鉄利用者の中心駅となっているため、とにかく人の数が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急電鉄だけではなく、JR東日本も走っているため、様々なルートへ乗り換えが可能です。改札周辺には、飲食店が立ち並び、日高屋やドトール、吉野家があります。乗り換えまで時間を調整したい時には寄ることができて良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プライムエフ向ヶ丘遊園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 2LDK 南 56.92㎡ 15.33㎡ 4,780万円 278万円
2023年4月 5階 2LDK 南 56.92㎡ 15.33㎡ 3,280万円 190万円
2023年4月 5階 2LDK 南 56.92㎡ 15.33㎡ 4,480万円 260万円
2022年5月 3階 2LDK 西 68.4㎡ 9.72㎡ 4,780万円 231万円
2022年1月 4階 2SLDK 南 71.93㎡ 9.96㎡ 4,980万円 229万円
SALES HISTORY
プライムエフ向ヶ丘遊園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.92㎡

    • バルコニー面積

      15.33㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      278万円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.92㎡

    • バルコニー面積

      15.33㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      190万円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.92㎡

    • バルコニー面積

      15.33㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      260万円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.4㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      231万円

2022年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.93㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      229万円

更新日：

SALES TRANSITION
プライムエフ向ヶ丘遊園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プライムエフ向ヶ丘遊園の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プライムエフ向ヶ丘遊園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 1階 3LDK 南 66.02㎡ 170,000円 8,512円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2022年2月 1階 3LDK 南 66.02㎡ 166,000円 8,312円 0円 166,000円 166,000円 0円
2021年12月 2階 3LDK 東 76.92㎡ 145,000円 6,232円 10,000円 290,000円 145,000円 0円
2021年3月 1階 3LDK 南 66.02㎡ 164,000円 8,212円 0円 164,000円 164,000円 0円
2017年6月 1階 4LDK 西 85.72㎡ 173,000円 6,672円 12,000円 173,000円 173,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プライムエフ向ヶ丘遊園の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.93㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,512円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.93㎡

    • 賃料

      166,000円

    • 坪単価

      8,312円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.93㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,232円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.93㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      8,212円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.93㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      6,672円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プライムエフ向ヶ丘遊園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プライムエフ向ヶ丘遊園の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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