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グランフラッツ国分寺

グランフラッツ国分寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「国分寺」駅徒歩11分 JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線
所在地
東京都国分寺市東恋ケ窪2丁目8番
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上6階建
築年月
2010年8月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,727万円

211.2万円/坪

～

5,019万円

224.3万円/坪
賃貸相場価格

19.4万円

8,689円/坪

～

21.4万円

9,603円/坪
表面利回り

5.04％

グランフラッツ国分寺を当社で売却するメリット

グランフラッツ国分寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4873万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】・国分寺駅　南口にはセレオとマルイがあり、北口にはミーツという大きな商業施設があり便利。・北口、南口どちらを出ても駅前にたくさんのお店があり（飲食店や銀行、ファストフード店、スーパーなど）とても便利。・中央線の各駅停車・快速・青梅特快・通勤特快全てが止まるため、新宿には最短２０分で到着できる。

・立川の次に特快が止まる大きな駅であるため、朝の通勤ラッシュなどは大変混雑する。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/10 13:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/10 13:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央特快が停まる。駅前ロータリーが工事され綺麗になって、開放感あるようになった。中央線の終電が遅くまである。買い物するところ、遅い時間まで飲食できるところがそこそこある。駅前に新しくステーキ屋ができた。

頻繁に遅延する。もっと飲食店、買い物できる店舗を増やしてもらいたい。駅から自宅までの交通の便（バスなど）が悪い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフラッツ国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	5階	3LDK	南	70.3㎡	11.92㎡	4,980万円	234万円
2021年7月	1階	3LDK	南	69㎡	不明	4,380万円	210万円
2021年4月	4階	2SLDK	東	68.93㎡	12.64㎡	4,330万円	208万円
2020年10月	2階	3LDK	南西	68.1㎡	10.48㎡	4,480万円	217万円
2020年8月	2階	3LDK	南	73.6㎡	10.48㎡	4,480万円	201万円

SALES HISTORY
グランフラッツ国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2021年7月

2021年4月

2020年10月

2020年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランフラッツ国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランフラッツ国分寺の売買相場緑線＝国分寺市東恋ケ窪の売買相場青線＝国分寺市の売買相場国分寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフラッツ国分寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年6月	1階	2LDK	南	50.97㎡	143,000円	9,275円	5,000円	143,000円	143,000円	0円
2021年6月	6階	3LDK	南	68.79㎡	163,000円	7,833円	10,000円	163,000円	163,000円	0円
2021年4月	1階	2LDK	南	50.97㎡	150,000円	9,729円	5,000円	150,000円	150,000円	0円
2019年4月	6階	3LDK	南	68.79㎡	163,000円	7,833円	5,000円	163,000円	163,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフラッツ国分寺の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

2021年4月

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランフラッツ国分寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランフラッツ国分寺の賃料相場緑線＝国分寺市東恋ケ窪の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場国分寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。