サンクレイドル西国分寺

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「恋ヶ窪」駅 徒歩9分 西武国分寺線
    「西国分寺」駅 徒歩12分 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目28番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,940万円

    200.5万円/坪

    4,184万円

    212.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    8,375円/坪

    18.2万円

    9,257円/坪

  • 表面利回り

    5.11

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4062万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

たかまみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/02 17:13
たかまみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/02 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【恋ヶ窪駅に対する口コミ】学校が近くにあり、お子さんがいらっしゃる方にはGoodだと思います。 道路は渡りますが、スーパーが直ぐ近くにあるので、便利です。 直ぐ近くのスーパーからちょっと足を延ばせば2~3件スーパーはあります。 冬場は特に富士山が綺麗に見えますよ。
最寄駅(恋ヶ窪、西国分寺)は栄えていないのが残念。 徒歩3分圏内にあったドンキホーテがパチンコ屋さんになってしまう(2015年夏ごろ)ので、ちょっとした日用品の買い物は不便です。
周辺環境

4.0

大きな通り、府中街道に面していますが、夜間は交通量も少なく静かです。 見える位置に踏み切りもありますが、こちらも気になりません。
畑と畑の間にあるので、夏場は羽虫がたくさん出ます。 特に羽蟻が多いかな。
外観・共用部

4.0

ペットは頭数制限はありますが、ペット飼育可です。 郵便ポスト、宅配ボックスは軽い目隠になる壁があり、外から見ても目立たず良いと思います。 管理人さんが平日はお掃除してくれているので、エントランスはいつもきれいです。
ごみの集積場所がマンションの中からは行けず、外に出て回らないといけない&毎回鍵を開け閉めしないといけないため、やや不便です。 管理人さんが平日15時まで?とかしかいないので、幻のように会いません。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の音等は一切聞こえず、防音に問題ないと思います。 西日がきついということもなく、適度に陽が入りとても良いです。 天井も低すぎるということもないので、小さめの作りではありますが狭さや窮屈さは感じません。 収納にも問題なしです!

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

9:00~20:30までやっているスーパーが近くとても便利です。 スーパーの中にパン屋さんがあり、まあまあ美味しいです。 コンビニは徒歩5分ちょっとのところにあります。
飲食店はさほど美味しくないけど深夜までやっているラーメン屋さんが近くに1件、食べ放題系のイタリアンファミレスが1件のみ。 近くて便利ではありますが、一番近いスーパーの品ぞろえとお値段は決して良くはないです。
暮らし・子育て

4.0

小児科、内科、歯医者、総合病院はすぐ近くにあり安心です。 学校や幼稚園も近いと思います。
市のごみ収集、燃えないゴミは隔週なので不便! マンション内のコミュニケーションはほとんどないです。(お子さんがいらっしゃる世帯はあるかもしれない)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【恋ヶ窪駅に対する口コミ】学校が近くにあり、お子さんがいらっしゃる方にはGoodだと思います。 道路は渡りますが、スーパーが直ぐ近くにあるので、便利です。 直ぐ近くのスーパーからちょっと足を延ばせば2~3件スーパーはあります。 冬場は特に富士山が綺麗に見えますよ。
    周辺環境

    4.0

    大きな通り、府中街道に面していますが、夜間は交通量も少なく静かです。 見える位置に踏み切りもありますが、こちらも気になりません。
    外観・共用部

    4.0

    ペットは頭数制限はありますが、ペット飼育可です。 郵便ポスト、宅配ボックスは軽い目隠になる壁があり、外から見ても目立たず良いと思います。 管理人さんが平日はお掃除してくれているので、エントランスはいつもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の音等は一切聞こえず、防音に問題ないと思います。 西日がきついということもなく、適度に陽が入りとても良いです。 天井も低すぎるということもないので、小さめの作りではありますが狭さや窮屈さは感じません。 収納にも問題なしです!
    買い物・食事

    3.0

    9:00~20:30までやっているスーパーが近くとても便利です。 スーパーの中にパン屋さんがあり、まあまあ美味しいです。 コンビニは徒歩5分ちょっとのところにあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小児科、内科、歯医者、総合病院はすぐ近くにあり安心です。 学校や幼稚園も近いと思います。
カイさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/08/31 00:14
カイさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/08/31 00:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

近くにサミットがあり買い物にはこまらなそうです。
特にみあたりません。駅も近いです!!!!
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    近くにサミットがあり買い物にはこまらなそうです。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/27 17:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/27 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恋ヶ窪駅に対する口コミ】武蔵野線が通っていることで、神奈川へも埼玉へも簡単にアクセスすることが可能な点。治安がとても良く、子持ち世帯がとても多い住宅街が立ち並んでいるため、子育てに適している点。買い物のできる商業施設が駅近にあるので主婦層にお勧めできる。
駅周辺が閑散としており、「西国分寺で遊ぼう!」となりづらい点。中央線の特快が止まらない点。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【恋ヶ窪駅に対する口コミ】武蔵野線が通っていることで、神奈川へも埼玉へも簡単にアクセスすることが可能な点。治安がとても良く、子持ち世帯がとても多い住宅街が立ち並んでいるため、子育てに適している点。買い物のできる商業施設が駅近にあるので主婦層にお勧めできる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恋ヶ窪駅に対する口コミ】駅ビルとして、マインという商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、百円均一、花屋、洋服屋が入っており、便利です。 駅から徒歩圏内に武蔵国分寺公園という大きな公園や図書館があります。 畑が多く、のどかな風景が広がり、犯罪も少ないので子育てにも大変良い環境です。
飲食店はありますが、数が少なく、こじんまりとしたお店が多いです。 社会人が仕事帰り一杯飲むお店は複数ありますが、ファミリーが食事をするお店は限られています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【恋ヶ窪駅に対する口コミ】駅ビルとして、マインという商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、百円均一、花屋、洋服屋が入っており、便利です。 駅から徒歩圏内に武蔵国分寺公園という大きな公園や図書館があります。 畑が多く、のどかな風景が広がり、犯罪も少ないので子育てにも大変良い環境です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレイドル西国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 63.84㎡ 10.26㎡ 4,380万円 227万円
2023年4月 5階 3LDK 63.84㎡ 10.26㎡ 4,080万円 211万円
2022年5月 7階 3LDK 63.84㎡ 10.26㎡ 4,180万円 216万円
2021年10月 1階 2SLDK 63.84㎡ 不明 3,880万円 201万円
2021年10月 5階 2LDK 63.84㎡ 10.26㎡ 3,490万円 181万円
SALES HISTORY
サンクレイドル西国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.84㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      227万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.84㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      211万円

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.84㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      216万円

2021年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      201万円

2021年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.84㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      181万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンクレイドル西国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンクレイドル西国分寺の売買相場 緑線 = 国分寺市東恋ケ窪の売買相場 青線 = 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクレイドル西国分寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 3LDK 63.84㎡ 160,000円 8,285円 13,000円 320,000円 160,000円 0円
2022年9月 5階 3LDK 64.96㎡ 168,000円 8,549円 0円 168,000円 168,000円 0円
2022年8月 5階 3LDK 64.96㎡ 173,000円 8,804円 5,000円 173,000円 173,000円 0円
2022年7月 5階 3LDK 64.96㎡ 175,000円 8,906円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2022年6月 5階 3LDK 64.96㎡ 185,000円 9,415円 15,000円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクレイドル西国分寺の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.84㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,285円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.84㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,549円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.84㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      8,804円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.84㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,906円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.84㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,415円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンクレイドル西国分寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンクレイドル西国分寺の賃料相場 緑線 = 国分寺市東恋ケ窪の賃料相場 青線 = 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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