パークコート山王二丁目

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩2分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都大田区山王2丁目7番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2010年4月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークコート山王二丁目周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,555万円

    292.9万円/坪

    6,961万円

    311.0万円/坪

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パークコート山王二丁目の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6758万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/08 08:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/08 08:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】駅から徒歩3分で近隣は静かです。スーパーは東急、オオゼキ、5分歩けばドン・キホーテがあり雑貨から寝具、食品などすぐに購入できます。大きなドラックストアも歩いてすぐ。銀行も郵便局も近くです。コンビニも大手3店舗。外食も大手チェーン店から個人店舗まで何でもあります。夜が遅くなってもやや賑やかで人通りが多くて安心です。バスの便も良く、東口、西口からも沢山出ています。
あえて言えば坂道が多い事です。マンション前の道が狭く車のすれ違いが厄介です。
周辺環境

4.0

駅ちかくても1歩中に入るとかなり静かで夜は車の音一つしません。家の付近はマンション、戸建てが隣接しています。ゴールドジムが近くにあり、よく芸能人、スポーツ選手などがきています。
繁華街が近い為、飲みすぎには注意が必要です。
外観・共用部

3.0

外観は三角のコーナーにマンションが出来ているので見た目はモダンなつくりです。管理人が夕方4時までっ駐在しているので便利(車の駐車やゴミ出し場所が清潔に保たれています。オートロックは2回の施錠なので安心。宅配ボックスも助かっています。
共用部のエアコンが効きすぎていて寒い。玄関先に傘が置けない。
お部屋の仕様・設備

1.0

天井が高く広く感じる。サッシの掃除の業者が頻繁に清掃してくれる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

全て揃っている。何か買い忘れてもすぐ行けるのでとても便利です。物価も安いスーパーから高級なスーパーまであります。
繁華街が近い為、飲みすぎには注意が必要です。
暮らし・子育て

3.0

小学校は(山王小学校)は昔から評判が良く、遠方から通わせる保護者もいるほどです。病院も科により多々あります。マンション内には子供の休みになると子供が描いた絵が飾られます。また、不必要になった絵本の回収は箱が最近設置されました。
近所に公園がありません。近くに神社が3社ありますが、境内で遊ぶようなことは見たことがないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】駅から徒歩3分で近隣は静かです。スーパーは東急、オオゼキ、5分歩けばドン・キホーテがあり雑貨から寝具、食品などすぐに購入できます。大きなドラックストアも歩いてすぐ。銀行も郵便局も近くです。コンビニも大手3店舗。外食も大手チェーン店から個人店舗まで何でもあります。夜が遅くなってもやや賑やかで人通りが多くて安心です。バスの便も良く、東口、西口からも沢山出ています。
    周辺環境

    4.0

    駅ちかくても1歩中に入るとかなり静かで夜は車の音一つしません。家の付近はマンション、戸建てが隣接しています。ゴールドジムが近くにあり、よく芸能人、スポーツ選手などがきています。
    外観・共用部

    3.0

    外観は三角のコーナーにマンションが出来ているので見た目はモダンなつくりです。管理人が夕方4時までっ駐在しているので便利(車の駐車やゴミ出し場所が清潔に保たれています。オートロックは2回の施錠なので安心。宅配ボックスも助かっています。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    天井が高く広く感じる。サッシの掃除の業者が頻繁に清掃してくれる。
    買い物・食事

    5.0

    全て揃っている。何か買い忘れてもすぐ行けるのでとても便利です。物価も安いスーパーから高級なスーパーまであります。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校は(山王小学校)は昔から評判が良く、遠方から通わせる保護者もいるほどです。病院も科により多々あります。マンション内には子供の休みになると子供が描いた絵が飾られます。また、不必要になった絵本の回収は箱が最近設置されました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/17 20:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/17 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】JR大森駅。タクシー乗り場、バスロータリーあり。幼稚園、保育園、児童館、支援センターは多く、子育てはしやすい街だと思う。
京浜東北線しかない。少し歩けば京急線もあるが、少し遠く感じる。路線が1つしかない割には家賃は高め。比較的家賃が安い山王方面は坂道になっているので徒歩、自転車だとしんどい。
周辺環境

5.0

アトレ大森がある。駅中にエースコンタクト、眼科があるので仕事帰りにコンタクトが受け取れて便利。駅周辺はそこまで汚れていない。降板も近くにある。
駅のそばに大きなパチンコ店がある。人によってはメリットだが、店の近くでタバコを吸う人が多いのが不快。駅から少し離れると街灯が少なくなる。住宅街や公園はやや暗めなので夜間の外出には注意してもらいたい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

アトレの中にレストラン街があるので大体の和洋中は食べれる。入り口近くにスタバもあるのでふらっと入りやすい。 1階にはサーティワンやサンマルクカフェがある。
スタバの席が少ない。1階の食品売り場やイートインコーナーは銀だこやスープストックがあり充実さでいるが道が狭いので並んでいると通行の妨げになる。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校、公園、病院は多い。
駅はベビーカーには使いづらい。 エレベーターはアトレの中に入らないと無いので狭い道を通ってエレベーターまで行き、駅の改札まで行かなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】JR大森駅。タクシー乗り場、バスロータリーあり。幼稚園、保育園、児童館、支援センターは多く、子育てはしやすい街だと思う。
    周辺環境

    5.0

    アトレ大森がある。駅中にエースコンタクト、眼科があるので仕事帰りにコンタクトが受け取れて便利。駅周辺はそこまで汚れていない。降板も近くにある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    アトレの中にレストラン街があるので大体の和洋中は食べれる。入り口近くにスタバもあるのでふらっと入りやすい。 1階にはサーティワンやサンマルクカフェがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、保育園、学校、公園、病院は多い。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/07/20 10:54
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/07/20 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】最寄り駅はJR大森駅です。駅ビルにはアトレが入っています。駅の周りは飲食店が多いです。 徒歩で13分ほどかかりますが、京浜急行の大森海岸駅も使うことが出来ます。
京浜東北線は時間帯によって新橋や有楽町に止まらない急行になっているので注意が必要です。
周辺環境

5.0

とにかく「駅近」が最大のメリットです。駅周辺は大変にぎやかですが1本道を入っているのでとても静かです。
マンションの前が歩行者専用道路になっているので引っ越しなどの前には通行許可を引っ越し会社にとってもらわないといけません。
外観・共用部

5.0

とにかく綺麗です。ゴミも専用の置き場があり収集日にかかわらずいつでも出すことが出来ます。
中廊下の建物なので子供の遊び道具をちょっと玄関先に出しておくことなどは出来ません。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房、浴室乾燥機など設備はひととおり揃っていると思います。 床材や壁紙なども高級感があります。

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買い物・食事

5.0

スーパーオーゼキが近くにありますが、結構な「激安」なので助かっています。西友やイトーヨーカドーも徒歩圏内なので便利です。 飲食店も大衆店からおしゃれなレストランまでよりどりみどりです。
食事に関してデメリットがないくらいいろんなお店があります。 ショッピングはスーパーやアトレで用事は足りますがショッピングモールやデパートという感じではないので、もうちょっと都心に行くか川崎に出ないといけないです。
暮らし・子育て

3.0

近くの山王小学校は中学受験をする方も多くレベルは高いようです。ドラッグストアもすぐ近くにあります。
公園なども近くにありますが、大森駅周辺にはゲームセンターやネットカフェみたいなお店が多いのでその点では雰囲気はよくありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】最寄り駅はJR大森駅です。駅ビルにはアトレが入っています。駅の周りは飲食店が多いです。 徒歩で13分ほどかかりますが、京浜急行の大森海岸駅も使うことが出来ます。
    周辺環境

    5.0

    とにかく「駅近」が最大のメリットです。駅周辺は大変にぎやかですが1本道を入っているのでとても静かです。
    外観・共用部

    5.0

    とにかく綺麗です。ゴミも専用の置き場があり収集日にかかわらずいつでも出すことが出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    床暖房、浴室乾燥機など設備はひととおり揃っていると思います。 床材や壁紙なども高級感があります。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーオーゼキが近くにありますが、結構な「激安」なので助かっています。西友やイトーヨーカドーも徒歩圏内なので便利です。 飲食店も大衆店からおしゃれなレストランまでよりどりみどりです。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くの山王小学校は中学受験をする方も多くレベルは高いようです。ドラッグストアもすぐ近くにあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2016/11/25 01:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2016/11/25 01:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】京浜東北線大森駅徒歩2分でとても交通面は良いです。池上通りという大通りがあるので人通りも多いです。
坂の上にマンションがあるのでお年寄りは登るのが大変だと思います。
周辺環境

3.0

山王という高級住宅街の中なので比較的静かな場所です。
大通りの池上通りを通らないと駅には行けず、バスなどの交通量が多いです。
外観・共用部

4.0

エントランスは椅子と机が置いてあるので休憩するのにちょうど良いです。
オートロックが二つ付いているのですが、一つ開けてもう一つ開けるのに時間がかかる事です。
お部屋の仕様・設備

3.0

エントランスからバリアフリーで車椅子でもスムーズに移動できます。

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買い物・食事

5.0

徒歩2分のところにオオゼキというスーパーがあるので買い物は至近で便利です。
夜になるとコンビニしか空いていないのでスーパーが遅くまでやっていると買い物は便利だと感じました。
暮らし・子育て

3.0

駅前には横須賀歯科という歯医者がありとても評価が高くしっかりした治療をしてくれます。
駅周辺には学校などの施設はない為、電車やバスでの移動が必要になる可能性が高いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】京浜東北線大森駅徒歩2分でとても交通面は良いです。池上通りという大通りがあるので人通りも多いです。
    周辺環境

    3.0

    山王という高級住宅街の中なので比較的静かな場所です。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは椅子と机が置いてあるので休憩するのにちょうど良いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    エントランスからバリアフリーで車椅子でもスムーズに移動できます。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩2分のところにオオゼキというスーパーがあるので買い物は至近で便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅前には横須賀歯科という歯医者がありとても評価が高くしっかりした治療をしてくれます。
ばくらてんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)12項目投稿 2013/04/24 02:28
ばくらてんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
12項目投稿 2013/04/24 02:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】大森駅北口徒歩3分ほどの好立地
大森駅前は居酒屋、パチンコ屋などが多くよっぱらないなどがいるので本物件は駅から近すぎてるのがやや難。山王特有の閑静感は少し感じられない。
周辺環境

5.0

大森駅近くで問題なし。徒歩1分でスーパーオオゼキあり。銀行も多数あり。
パチンコ屋が多い
外観・共用部

1.0

三井ならではのしっかりとした施工。築年数も外観もタイル張りできれい。
歩道に面してしている低層階の部屋は通行人の視線があるのでカーテンは必須。
お部屋の仕様・設備

5.0

三井ならではのしっかりとした施工。

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買い物・食事

5.0

駅近くなので問題なし。
ただ飲み屋が多くファミリー向けの飲食店はすくない。
暮らし・子育て

5.0

名門:山王小近く。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】大森駅北口徒歩3分ほどの好立地
    周辺環境

    5.0

    大森駅近くで問題なし。徒歩1分でスーパーオオゼキあり。銀行も多数あり。
    外観・共用部

    1.0

    三井ならではのしっかりとした施工。築年数も外観もタイル張りできれい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    三井ならではのしっかりとした施工。
    買い物・食事

    5.0

    駅近くなので問題なし。
    暮らし・子育て

    5.0

    名門:山王小近く。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークコート山王二丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 39.04㎡ 6.07㎡ 3,680万円 312万円
2019年6月 3階 3LDK 75.33㎡ 5.48㎡ 6,480万円 284万円
2019年4月 3階 3LDK 75.33㎡ 5.48㎡ 6,780万円 298万円
2019年2月 3階 3LDK 75.33㎡ 5.48㎡ 6,950万円 305万円
2014年4月 1階 3LDK 77.39㎡ 不明 5,480万円 234万円
SALES HISTORY
パークコート山王二丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      39.04㎡

    • バルコニー面積

      6.07㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      312万円

2019年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      284万円

2019年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      298万円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      6,950万円

    • 坪単価

      305万円

2014年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      234万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークコート山王二丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークコート山王二丁目の売買相場 緑線 = 大田区山王の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
パークコート山王二丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 大田区山王の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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