エミネ山王

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩3分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都大田区山王2丁目12番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1979年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エミネ山王周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,695万円

    161.1万円/坪

    8,171万円

    171.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    33.2万円

    6,951円/坪

    36.7万円

    7,682円/坪

  • 表面利回り

    5.28

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7933万円

参考相場価格の試算条件

  • 158平米(約47.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/16 20:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/16 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】場所が絶妙なので神奈川にも都内にもアクセスがいい。 遅れがあっても10分ほど歩けば、京急大森駅があるので代替できる。 アトレなどの商業施設から商店街があり、不便しない。都内であり、治安や利便性を考えるとコスパは高いと思う。 家族連れでも近くに商業施設があり不便しない。
強いてあげるなら、都内の外れにあること。賃貸の数があまり多い印象はない。価格も割安かというとそうではない気がする。
周辺環境

5.0

駅にアトレがあり銀行なども駅前にあるので生活で困ることはない。 仕事帰りにふらっと寄るのにちょうど良い規模。会社が入ったビルが多く通勤などの大人が多いので治安は良いと思う。駅前に交番がある。
駅自体、都内の他の駅に比べれば規模が小さいのでウィンドウショッピングをするために行く場所ではない。強いてあげるなら、飲み屋があるところは少しうるさいイメージ。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅前に飲み屋がたくさんある。 また商店街に個人経営の飲み屋がたくさんあるので困らない。 キャッチもそんなに見かけない。
商店街まで行くのであれば、少し歩く。 カフェなどはチェーンがほとんど。
暮らし・子育て

3.0

小規模の公園は何箇所かある。トイレもある。イトーヨーカドーが近くにあり、子供を預けるところがある。
スロープやエレベーターが多い印象はない。駅自体、通勤客が多い印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】場所が絶妙なので神奈川にも都内にもアクセスがいい。 遅れがあっても10分ほど歩けば、京急大森駅があるので代替できる。 アトレなどの商業施設から商店街があり、不便しない。都内であり、治安や利便性を考えるとコスパは高いと思う。 家族連れでも近くに商業施設があり不便しない。
    周辺環境

    5.0

    駅にアトレがあり銀行なども駅前にあるので生活で困ることはない。 仕事帰りにふらっと寄るのにちょうど良い規模。会社が入ったビルが多く通勤などの大人が多いので治安は良いと思う。駅前に交番がある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前に飲み屋がたくさんある。 また商店街に個人経営の飲み屋がたくさんあるので困らない。 キャッチもそんなに見かけない。
    暮らし・子育て

    3.0

    小規模の公園は何箇所かある。トイレもある。イトーヨーカドーが近くにあり、子供を預けるところがある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エミネ山王の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 1階 4LDK 144.1㎡ 不明 6,980万円 160万円
2019年12月 1階 4LDK 144.1㎡ 不明 6,980万円 160万円
2019年11月 1階 3SLDK 157.7㎡ 不明 6,980万円 146万円
2019年9月 1階 4LDK 144.1㎡ 不明 7,100万円 163万円
2019年6月 1階 3LDK 157.7㎡ 不明 7,480万円 157万円
SALES HISTORY
エミネ山王の
中古での売却・購入相場履歴

2020年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      144.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      160万円

2019年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      144.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      160万円

2019年11月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      157.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      146万円

2019年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      144.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,100万円

    • 坪単価

      163万円

2019年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      157.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      157万円

更新日:

SALES TRANSITION
エミネ山王の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エミネ山王の売買相場 緑線 = 大田区山王の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エミネ山王の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 3階 2LDK 119.21㎡ 250,000円 6,933円 0円 500,000円 250,000円 0円
2020年4月 2階 2LDK 119.21㎡ 250,000円 6,933円 0円 500,000円 250,000円 0円
2019年11月 3階 2LDK 119.21㎡ 265,000円 7,349円 0円 530,000円 265,000円 0円
2019年11月 2階 2LDK 119.21㎡ 265,000円 7,349円 0円 530,000円 265,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エミネ山王の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      157.7㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      6,933円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      157.7㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      6,933円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      157.7㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      7,349円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      530,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      157.7㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      7,349円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      530,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エミネ山王の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エミネ山王の賃料相場 緑線 = 大田区山王の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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