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ベリスタ住吉

ベリスタ住吉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区猿江1丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2011年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベリスタ住吉周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,193万円

    343.4万円/坪

    ～

    5,514万円

    364.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    9,795円/坪

    ～

    16.3万円

    10,826円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベリスタ住吉を当社で売却するメリット

ベリスタ住吉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5354万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

愛さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/31 07:08
愛さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/31 07:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【住吉駅に対する口コミ】最寄は半蔵門線・都営新宿線の住吉駅。アクセス／半蔵門線で大手町までは10分程度。８時半頃が混雑のピークだが、9時半頃になると座れるほど空いているため快適。ただ、住吉駅の構造がイマイチで、出口から改札までがあまり近くないのは残念なポイント。物件〜最寄出口まで徒歩５分、実際に電車に乗るホームまではさらに５分程度歩く必要がある。日常の買い物が便利／駅前のライフまでは徒歩５分、北側のOKストア&ダイソー・南側の業務スーパーにも徒歩10分程度でアクセスできるのは非常に便利。駅北側にある商店街の中には庶民的な八百屋もあり、食料品の調達には非常に恵まれた場所だと思う。飲食店も充実／清澄白河のようなおしゃれさはないが、飲食店は意外と充実しており、美味しいイタリアンやカフェ、中華のお店もある。自然が豊か／目の前に川が流れており日当たりがいい。ペットがいる方などは川沿いをお散歩して楽しめる。猿江恩賜公園・木場公園など大規模な公園も徒歩圏内で、自然を感じたい時には気軽にアクセスできるのも嬉しい。
特に感じないが、強いて言えばマンション周辺の歩道はあまり広くなく、ベビーカー等では少し歩きにくさがあるかも。ただ、基本的にはあまり高低差がないフラットな地域なので、そこまでの不便さは感じない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【住吉駅に対する口コミ】最寄は半蔵門線・都営新宿線の住吉駅。アクセス／半蔵門線で大手町までは10分程度。８時半頃が混雑のピークだが、9時半頃になると座れるほど空いているため快適。ただ、住吉駅の構造がイマイチで、出口から改札までがあまり近くないのは残念なポイント。物件〜最寄出口まで徒歩５分、実際に電車に乗るホームまではさらに５分程度歩く必要がある。日常の買い物が便利／駅前のライフまでは徒歩５分、北側のOKストア&ダイソー・南側の業務スーパーにも徒歩10分程度でアクセスできるのは非常に便利。駅北側にある商店街の中には庶民的な八百屋もあり、食料品の調達には非常に恵まれた場所だと思う。飲食店も充実／清澄白河のようなおしゃれさはないが、飲食店は意外と充実しており、美味しいイタリアンやカフェ、中華のお店もある。自然が豊か／目の前に川が流れており日当たりがいい。ペットがいる方などは川沿いをお散歩して楽しめる。猿江恩賜公園・木場公園など大規模な公園も徒歩圏内で、自然を感じたい時には気軽にアクセスできるのも嬉しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/13 07:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/13 07:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【住吉駅に対する口コミ】渋谷に乗り換えなしですぐ行けることが良い。新宿線と半蔵門線の二路線が通っており、ここから都内色々なところに行ける。都内の駅周辺にしてはあまり騒々しさはなくかなり穏やかな印象だった。駅前にスーパー、ドラッグストアなどは揃っており普段の買い物には困らない。
静かなところは良いが、逆にいえば遊ぶには物足りない。 駅の出口が分かりにくい。地域民以外にもすぐ分かるよう案内を分かりやすく表示させて欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【住吉駅に対する口コミ】渋谷に乗り換えなしですぐ行けることが良い。新宿線と半蔵門線の二路線が通っており、ここから都内色々なところに行ける。都内の駅周辺にしてはあまり騒々しさはなくかなり穏やかな印象だった。駅前にスーパー、ドラッグストアなどは揃っており普段の買い物には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/30 19:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/30 19:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
【病院について】婦人科クリニックは駅徒歩30秒のところにあります。また、消化器系の評判の良い病院も近くにあり、お世話になりました。歯科医院は評判の良いところを見つけ、今までで一番腕の良い先生と感じています。【子育てについて】隣のブロックに保育園があり、入れられれば送り迎えの労力がかからずとても良いと思います。また、小さな公園が近くにひとつ、少し歩けば猿江恩賜公園があり、緑には困らないのではないでしょうか。治安も悪くなく、目の前の道路は車通りも少ないです。子育て家庭には安心な住宅だと思います。
【病院について】駅チカの婦人科クリニックは非常に混み合い、平日夜は1〜2時間待つこともザラです。困るのは風邪などひいたときで、内科系の病院は数こそ多いものの、評判はあまり良くないというのが個人的見解です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    【病院について】婦人科クリニックは駅徒歩30秒のところにあります。また、消化器系の評判の良い病院も近くにあり、お世話になりました。歯科医院は評判の良いところを見つけ、今までで一番腕の良い先生と感じています。【子育てについて】隣のブロックに保育園があり、入れられれば送り迎えの労力がかからずとても良いと思います。また、小さな公園が近くにひとつ、少し歩けば猿江恩賜公園があり、緑には困らないのではないでしょうか。治安も悪くなく、目の前の道路は車通りも少ないです。子育て家庭には安心な住宅だと思います。
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tsuyohitonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/26 23:58
tsuyohitonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/26 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
静かで下町のような雰囲気で生活しやすい環境です
古い住宅が多く、昔から住んでいる方とマンション住みの方との生活スタイルに差があります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    静かで下町のような雰囲気で生活しやすい環境です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベリスタ住吉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1LDK 東 50.14㎡ 4.61㎡ 5,880万円 388万円
2024年2月 5階 1SLDK 北 45.31㎡ 4.1㎡ 4,380万円 320万円
2024年2月 4階 3LDK 南 68.52㎡ 6.2㎡ 8,480万円 409万円
2023年11月 3階 1SLDK 北 45.31㎡ 4.1㎡ 4,480万円 327万円
2023年10月 9階 1LDK 東 50.14㎡ 4.61㎡ 5,880万円 388万円
SALES HISTORY
ベリスタ住吉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.14㎡

    • バルコニー面積

      4.61㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      388万円

2024年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 北

    • 専有面積

      45.31㎡

    • バルコニー面積

      4.1㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      320万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.52㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      409万円

2023年11月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 北

    • 専有面積

      45.31㎡

    • バルコニー面積

      4.1㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      327万円

2023年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.14㎡

    • バルコニー面積

      4.61㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      388万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベリスタ住吉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベリスタ住吉の売買相場 緑線 ＝ 江東区猿江の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベリスタ住吉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 2階 2LDK 南 61.63㎡ 178,000円 9,548円 10,000円 356,000円 178,000円 0円
2022年6月 2階 2LDK 南 61.63㎡ 178,000円 9,548円 10,000円 356,000円 178,000円 0円
2021年9月 2階 2LDK 南 61.63㎡ 178,000円 9,548円 10,000円 356,000円 178,000円 0円
2021年5月 2階 2LDK 南 61.63㎡ 198,000円 10,621円 10,000円 396,000円 198,000円 0円
2020年7月 4階 1SLDK 北 45.31㎡ 155,000円 11,309円 0円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベリスタ住吉の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.14㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      9,548円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.14㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      9,548円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.14㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      9,548円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.14㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,621円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.14㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      11,309円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベリスタ住吉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベリスタ住吉の賃料相場 緑線 ＝ 江東区猿江の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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