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住吉パークホームズ

住吉パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「菊川」駅 徒歩10分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区猿江1丁目12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
住吉パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,446万円

    285.8万円/坪

    ～

    5,783万円

    303.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    8,249円/坪

    ～

    17.3万円

    9,117円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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住吉パークホームズを当社で売却するメリット

住吉パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5615万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ポン子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2013/02/28 15:33
ポン子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2013/02/28 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【住吉駅に対する口コミ】ベイエリアほどではないですがこちらは江東区の中でも利便性が高いエリアで周囲に様々な地下鉄駅があります。中でもマンション名の通り住吉駅が近いです。
周辺環境

5.0
小名木川を中心とした運河に囲まれた地帯になります。俗に言う0メートル地帯です。坂がなく自転車や徒歩でも全然疲れません。マンションや雑居ビル、テナントや工場など幅広い建物が混在しています。
外観・共用部

4.0
入り口側は駐車場も用意されていることもあり少しゆとりがあります。そのスペースのお陰で外観が遠くからでもよく見えます。防犯面もしっかりしていて満足です。
お部屋の仕様・設備

5.0
このマンションの最大の特徴はカーブがかった曲線のバルコニーだと思います。こちらは広々と見渡せてとてもよいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
買い物は近隣で出来ますがオススメ四つ目通り沿いでしょうか。飲食店が多くありおしゃれなお店なども多々あります。ファミレスなんかもありますよ。
暮らし・子育て

4.0
非常に利便性の高い地域ですが下町エリアでもあり子育てには良い環境といえるでしょう。学校、公園、児童館などは十分に揃っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【住吉駅に対する口コミ】ベイエリアほどではないですがこちらは江東区の中でも利便性が高いエリアで周囲に様々な地下鉄駅があります。中でもマンション名の通り住吉駅が近いです。
    周辺環境

    5.0
    小名木川を中心とした運河に囲まれた地帯になります。俗に言う0メートル地帯です。坂がなく自転車や徒歩でも全然疲れません。マンションや雑居ビル、テナントや工場など幅広い建物が混在しています。
    外観・共用部

    4.0
    入り口側は駐車場も用意されていることもあり少しゆとりがあります。そのスペースのお陰で外観が遠くからでもよく見えます。防犯面もしっかりしていて満足です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    このマンションの最大の特徴はカーブがかった曲線のバルコニーだと思います。こちらは広々と見渡せてとてもよいです。
    買い物・食事

    4.0
    買い物は近隣で出来ますがオススメ四つ目通り沿いでしょうか。飲食店が多くありおしゃれなお店なども多々あります。ファミレスなんかもありますよ。
    暮らし・子育て

    4.0
    非常に利便性の高い地域ですが下町エリアでもあり子育てには良い環境といえるでしょう。学校、公園、児童館などは十分に揃っています。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【住吉駅に対する口コミ】スーパーやホームセンター、ドラッグストアや病院など生活に必要な施設は揃っており、騒々しい場所も無いので生活はしやすい。 駅は半蔵門線と都営新宿線が通っているので、渋谷や新宿に乗換なしで行くことができるし、デパートや商業施設がある錦糸町までも徒歩で行くことができる。
ショッピングをする場所や飲食店が少なく、食事や買物をしたい場合は別の場所へ行かなければならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【住吉駅に対する口コミ】スーパーやホームセンター、ドラッグストアや病院など生活に必要な施設は揃っており、騒々しい場所も無いので生活はしやすい。 駅は半蔵門線と都営新宿線が通っているので、渋谷や新宿に乗換なしで行くことができるし、デパートや商業施設がある錦糸町までも徒歩で行くことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
住吉パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 4LDK 南西 80.6㎡ 不明 7,999万円 328万円
2023年3月 3階 2SLDK 南 61.05㎡ 9.28㎡ 5,180万円 280万円
2022年1月 8階 3LDK 南 67.73㎡ 17.09㎡ 5,990万円 292万円
2019年5月 3階 3LDK 南 61.05㎡ 9.28㎡ 4,680万円 253万円
2015年5月 3階 3LDK 南 62.82㎡ 8.72㎡ 3,790万円 199万円
SALES HISTORY
住吉パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,999万円

    • 坪単価

      328万円

2023年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.05㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      280万円

2022年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.73㎡

    • バルコニー面積

      17.09㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      292万円

2019年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.05㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      253万円

2015年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.82㎡

    • バルコニー面積

      8.72㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      199万円

更新日：

SALES TRANSITION
住吉パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 住吉パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 江東区猿江の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
住吉パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 9階 3DK 西 58.07㎡ 153,000円 8,710円 10,000円 153,000円 183,600円 0円
2020年7月 4階 3DK 西 58.07㎡ 147,000円 8,368円 10,000円 294,000円 176,400円 0円
2019年11月 4階 3DK 58.07㎡ 144,000円 8,198円 10,000円 288,000円 100,800円 0円
2019年11月 3階 3DK 西 58.07㎡ 144,000円 8,198円 10,000円 288,000円 100,800円 0円
2019年9月 3階 3DK 西 58.07㎡ 148,000円 8,425円 10,000円 296,000円 177,600円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
住吉パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.82㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      8,710円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      183,600円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.82㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      8,368円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      294,000円

    • 礼金

      176,400円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.82㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      8,198円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      288,000円

    • 礼金

      100,800円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.82㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      8,198円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      288,000円

    • 礼金

      100,800円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.82㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,425円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      177,600円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
住吉パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 住吉パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 江東区猿江の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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