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アクサス志村坂上

アクサス志村坂上を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「志村坂上」駅徒歩9分都営三田線
「北赤羽」駅徒歩15分 JR埼京線
所在地
東京都板橋区小豆沢4丁目18番12号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上7階建
築年月
2007年7月
間取り
1K ～ 1R
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アクサス志村坂上周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
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- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
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  2階
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  2.94m²
詳細

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プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
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  10.8m²
詳細

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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

775万円

285.0万円/坪

～

823万円

302.6万円/坪
賃貸相場価格

2.6万円

9,736円/坪

～

2.9万円

10,760円/坪
表面利回り

4.18％

アクサス志村坂上を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 799万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【志村坂上駅に対する口コミ】駅前に飲食店やスーパーが密集している住宅街なので生活がしやすい。お店も遅くまで営業しているところが多いので、夜中でも明るいです。また、パトカーも頻繁に巡回しているので帰宅も安心できます。埼京線は埼玉と東京の主要都市に乗り換えなしでアクセスできるので便利です。

お店が駅前に密集していて、坂も駅前にあるため、生活範囲が小さくなりがちです。埼京線はラッシュが凄いのですが、北赤羽は各駅停車に乗らなければなりません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

もち麦さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2024/02/23 16:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
もち麦さん
2項目投稿　2024/02/23 16:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

4.0

近くにセブンタウン小豆沢という施設があり、ちょっとした買い物や外食には便利だった。

坂の下にあるので、坂上にいくためには坂を登る必要あり。また、おしゃれな飲食店などはあまりなかった印象。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

近くにセブンタウン小豆沢という施設があり、ちょっとした買い物や外食には便利だった。

暮らし・子育て

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きいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/09/04 17:20

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
きいさん
2項目投稿　2020/09/04 17:20

項目

評定

メリット

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買い物・食事

4.0

徒歩数分圏内に複数のスーパーがあり、買い物には困りません。ユニクロや無印良品、TSUTAYAなどが入ったモールも徒歩5分なので非常に便利です。

レストランや居酒屋もありますが、外食が多い人には物足りないかも知れません。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

徒歩数分圏内に複数のスーパーがあり、買い物には困りません。ユニクロや無印良品、TSUTAYAなどが入ったモールも徒歩5分なので非常に便利です。

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクサス志村坂上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	3階	1K	北	21.76㎡	4㎡	1,880万円	286万円
2018年10月	5階	1K	北	21.76㎡	4㎡	1,520万円	231万円
2016年7月	6階	1K	北	21.76㎡	4㎡	1,430万円	217万円
2016年5月	6階	1K	北	21.76㎡	4㎡	1,450万円	220万円
2015年12月	6階	1K	北	21.76㎡	4㎡	1,540万円	234万円

SALES HISTORY
アクサス志村坂上の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

2018年10月

2016年7月

2016年5月

2015年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アクサス志村坂上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アクサス志村坂上の売買相場緑線＝板橋区小豆沢の売買相場青線＝板橋区の売買相場北赤羽の売買相場志村坂上の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクサス志村坂上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	ワンルーム		24.58㎡	64,000円	8,607円	15,000円	0円	64,000円	0円
2024年2月	3階	1K	北西	21.76㎡	68,000円	10,331円	10,000円	68,000円	68,000円	0円
2024年2月	7階	ワンルーム		24.58㎡	73,000円	9,818円	15,000円	0円	0円	0円
2024年1月	4階	1K	北	21.76㎡	65,000円	9,875円	14,000円	0円	0円	0円
2023年11月	7階	1K		21.76㎡	69,500円	10,558円	10,000円	69,500円	69,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクサス志村坂上の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アクサス志村坂上の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アクサス志村坂上の賃料相場緑線＝板橋区小豆沢の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場志村坂上の賃料相場北赤羽の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。