MANSION LIBRARY

ライオンズプラザ本蓮沼

ライオンズプラザ本蓮沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本蓮沼」駅 徒歩5分 都営三田線
    「志村坂上」駅 徒歩6分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区小豆沢1丁目10番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 間取り

    1DK ～ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ本蓮沼周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細
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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,716万円

    210.2万円/坪

    ～

    1,822万円

    223.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    9,740円/坪

    ～

    8.7万円

    10,765円/坪

  • 表面利回り

    5.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズプラザ本蓮沼を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1769万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

リサさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/30 13:17
リサさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/30 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本蓮沼駅に対する口コミ】最寄の本蓮沼駅は地下鉄でホームに塀があり、線路への転落の心配がないので、幼い子供同伴の移動には安心して利用できる。 近くには弁当屋や安価な果物、食材の商店、居酒屋もある。時々しか開いていないが台北餃子専門店という店餃子が絶品。
都営三田線で池袋への接続が悪く、巣鴨などで乗り換えが必要。 洋服や雑貨などおしゃれなショッピングを楽しんだり、ゆっくりコーヒーを飲めるカフェが少ない。
周辺環境

4.0
駅から徒歩10分ほど、平坦な道なので移動がしやすい。バス停もすぐそばにあるため交通手段の選択肢が多い。 住民用の駐車場は有料だが、来客用は予約で無料で利用できたり、また1階の集会所も住民なら安価で借りることができる。
大通り沿いのため緊急車両の音が多く、子供の昼寝などの妨げになることがある。 近くに公園があまりなく、ピクニックなどレジャーを気軽に楽しめない。
外観・共用部

4.0
オートロック式でセキュリティーはしっかりしている。 エントランスの外に小さな庭があり、木陰でベンチに座って一休みができる。
エントランスドアが自動でないため、ベビーカーでの出入りが難しかった。
お部屋の仕様・設備

4.0
角部屋で上層階だったため、眺めがよく、明るくて過ごしやすい部屋だった。上層階のため害虫もいなかった。 バルコニーに洗濯物が干せ、植物を育てることもできた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くに（道路を渡って100ｍほど）肉のハナマサがあったのでよく利用していた。 マイバスケットは道路を渡ってすぐのところにあった。 マンションのすぐ並びにネパール料理のお店があり、リーズナブルで味もおいしかったのでよく利用していた。
洋服や小物を買えるような店が近くにない。
暮らし・子育て

5.0
すぐ裏に小豆沢病院という総合病院があり、緊急のときはそこを利用できる。 図書館もすぐ近くにあるため、子供と絵本を読んだりよく借りていた。
児童館や大きい公園が離れていたため、子供二人連れての移動に時間がかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本蓮沼駅に対する口コミ】最寄の本蓮沼駅は地下鉄でホームに塀があり、線路への転落の心配がないので、幼い子供同伴の移動には安心して利用できる。 近くには弁当屋や安価な果物、食材の商店、居酒屋もある。時々しか開いていないが台北餃子専門店という店餃子が絶品。
    周辺環境

    4.0
    駅から徒歩10分ほど、平坦な道なので移動がしやすい。バス停もすぐそばにあるため交通手段の選択肢が多い。 住民用の駐車場は有料だが、来客用は予約で無料で利用できたり、また1階の集会所も住民なら安価で借りることができる。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック式でセキュリティーはしっかりしている。 エントランスの外に小さな庭があり、木陰でベンチに座って一休みができる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    角部屋で上層階だったため、眺めがよく、明るくて過ごしやすい部屋だった。上層階のため害虫もいなかった。 バルコニーに洗濯物が干せ、植物を育てることもできた。
    買い物・食事

    4.0
    近くに（道路を渡って100ｍほど）肉のハナマサがあったのでよく利用していた。 マイバスケットは道路を渡ってすぐのところにあった。 マンションのすぐ並びにネパール料理のお店があり、リーズナブルで味もおいしかったのでよく利用していた。
    暮らし・子育て

    5.0
    すぐ裏に小豆沢病院という総合病院があり、緊急のときはそこを利用できる。 図書館もすぐ近くにあるため、子供と絵本を読んだりよく借りていた。
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kmkchknさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/20 22:14
kmkchknさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/20 22:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本蓮沼駅に対する口コミ】三田線であり、都心へのアクセスがしやすい。
駅の近くに飲食店が少ないため、食事に困る。
周辺環境

4.0
あまり人がいないので治安は良い。夜道も危険を感じることもない。
改造バイクを爆音で走らせる人がたまにいた。
外観・共用部

5.0
オートロック、宅配ボックス、エレベーターと一通り揃っている。
やや老朽化している。ところどころ汚れが見える。
お部屋の仕様・設備

3.0
モニタ付きインターホンがあり、宅配便の応対に便利。

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買い物・食事

2.0
マンションの前にまいばすけっとがあり、便利。
飲食店が近くにほとんどないため、外食に困る。
暮らし・子育て

3.0
近くに板橋中央病院があるため、病院に困ることはない。
近くに歯科やクリニックがあるが、暗い雰囲気で入りづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本蓮沼駅に対する口コミ】三田線であり、都心へのアクセスがしやすい。
    周辺環境

    4.0
    あまり人がいないので治安は良い。夜道も危険を感じることもない。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、宅配ボックス、エレベーターと一通り揃っている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    モニタ付きインターホンがあり、宅配便の応対に便利。
    買い物・食事

    2.0
    マンションの前にまいばすけっとがあり、便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに板橋中央病院があるため、病院に困ることはない。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/15 15:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/15 15:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
宅配ボックスも充実、オートロック、24時間ゴミ出し可能なのでとても助かっています。
単身用の1Kの部屋は北向きなので朝しか光が入りません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスも充実、オートロック、24時間ゴミ出し可能なのでとても助かっています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本蓮沼駅に対する口コミ】ファミマ、ローソン、セブンとコンビニが多い。飲食店は多くはないが、数店舗あり。池袋まで乗り換え１回で20分程で行ける。神保町等や大手町等のオフィス街も沿線。坂がほとんどない。家賃は安く、一人暮らしがしやすい。
薬局やスーパーが、駅近くにないのは不便。通勤ラッシュ時は、乗れないほどきつい時がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本蓮沼駅に対する口コミ】ファミマ、ローソン、セブンとコンビニが多い。飲食店は多くはないが、数店舗あり。池袋まで乗り換え１回で20分程で行ける。神保町等や大手町等のオフィス街も沿線。坂がほとんどない。家賃は安く、一人暮らしがしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ本蓮沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1R 南東 57.39㎡ 6.6㎡ 3,680万円 212万円
2023年10月 12階 2LDK 南西 50.4㎡ 8.37㎡ 3,280万円 215万円
2023年9月 7階 1R 南東 57.39㎡ 6.6㎡ 3,780万円 218万円
2023年8月 2階 1K 南東 25.76㎡ 3.36㎡ 1,490万円 191万円
2023年8月 2階 1K 南東 25.76㎡ 3.36㎡ 1,580万円 203万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ本蓮沼の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      57.39㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      212万円

2023年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      215万円

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      57.39㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      218万円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.76㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      191万円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.76㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ本蓮沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ本蓮沼の売買相場 緑線 ＝ 板橋区小豆沢の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ本蓮沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 12階 1K 東 19.04㎡ 61,000円 10,591円 5,000円 0円 0円 0円
2024年4月 5階 1K 北東 19.04㎡ 61,000円 10,591円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 7階 1K 北東 19.04㎡ 55,000円 9,549円 8,000円 55,000円 55,000円 0円
2024年3月 5階 1K 北東 19.38㎡ 63,000円 10,746円 6,000円 63,000円 63,000円 0円
2024年2月 7階 1K 北東 19.38㎡ 62,000円 10,576円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ本蓮沼の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.76㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      10,591円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.76㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      10,591円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.76㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      9,549円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.76㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,746円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.76㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      10,576円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ本蓮沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ本蓮沼の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区小豆沢の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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