パークリュクス御茶ノ水

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神保町」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
    「水道橋」駅 徒歩8分 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
    「御茶ノ水」駅 徒歩9分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
    「九段下」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
    「淡路町」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区神田猿楽町2丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 間取り

    1DK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,399万円

    449.6万円/坪

    3,610万円

    477.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    13,976円/坪

    11.6万円

    15,448円/坪

  • 表面利回り

    3.80

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パークリュクス御茶ノ水の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3505万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ひろにゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/09/04 13:09
ひろにゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/09/04 13:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】近くに専門学校があり、21:00くらいまでは人通りがあり安全だと思います。また、警察もかなり巡回している為、夜もあまり怖いとは思いません。
周辺環境

5.0

皇居まで歩いていける距離なので、公園に行きたいと思った時や運動したいと思った時は皇居まで行けば何でもできます。また、日曜日は自転車天国となっている為、サイクリングもできます。
外観・共用部

5.0

周りとの一体性も良く、監視カメラはもちろんの事、オートロックもあり安全性は抜群です。宅配も個別に受取が必要でなければロッカーに入れておけるシステムもありかなり便利に利用できます。ペットもOKです。
お部屋の仕様・設備

5.0

階段とスロープ両方があり、バリアフリーです。場所によりますが、11:00から15:00くらいまでは日があたり洗濯物も簡単に乾きます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

大学や専門学校が多くある為、学生向けの飲食店が多く、安く食事ができます。評判の良いお店も近くにいくつもあり、ローテーションには事欠かないとおもいます。
暮らし・子育て

5.0

学校と保育園まではかなり近い方だと思います。小学校は近所にあり、保育園は歩いて5分くらいだと思います。都心にある為、小児科はあまり見た事はありませんが、大学病院も近くにあるので、何かしらの対処はできると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神保町駅に対する口コミ】近くに専門学校があり、21:00くらいまでは人通りがあり安全だと思います。また、警察もかなり巡回している為、夜もあまり怖いとは思いません。
    周辺環境

    5.0

    皇居まで歩いていける距離なので、公園に行きたいと思った時や運動したいと思った時は皇居まで行けば何でもできます。また、日曜日は自転車天国となっている為、サイクリングもできます。
    外観・共用部

    5.0

    周りとの一体性も良く、監視カメラはもちろんの事、オートロックもあり安全性は抜群です。宅配も個別に受取が必要でなければロッカーに入れておけるシステムもありかなり便利に利用できます。ペットもOKです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    階段とスロープ両方があり、バリアフリーです。場所によりますが、11:00から15:00くらいまでは日があたり洗濯物も簡単に乾きます。
    買い物・食事

    5.0

    大学や専門学校が多くある為、学生向けの飲食店が多く、安く食事ができます。評判の良いお店も近くにいくつもあり、ローテーションには事欠かないとおもいます。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校と保育園まではかなり近い方だと思います。小学校は近所にあり、保育園は歩いて5分くらいだと思います。都心にある為、小児科はあまり見た事はありませんが、大学病院も近くにあるので、何かしらの対処はできると思います。
リリィさん
購入検討者さん2項目投稿 2024/03/24 15:17
リリィさん
購入検討者さん
2項目投稿 2024/03/24 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

エレベーターはキーをかざして自分の階に止まる仕組。ゴミ置き場はよく整理されていて管理が整っている。
エントランスと共有ラウンジはしつらえはしっかりしているも、スペースが狭いので、あっさりした感じ。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    エレベーターはキーをかざして自分の階に止まる仕組。ゴミ置き場はよく整理されていて管理が整っている。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/17 03:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/17 03:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神保町駅に対する口コミ】カレーなとがとても有名ですが、それ以外にも飲食店は数多くあります。三省堂などの書店、古本屋もあるため気になる本があれば立ち読みなどもできます。オフィス街と言うこともあるため犯罪率がとても低いと言うのを聞いたことがあります。
スーパーがあまりないため、住むには少し不便かと思います。また賃貸はかなり高額になっております。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神保町駅に対する口コミ】カレーなとがとても有名ですが、それ以外にも飲食店は数多くあります。三省堂などの書店、古本屋もあるため気になる本があれば立ち読みなどもできます。オフィス街と言うこともあるため犯罪率がとても低いと言うのを聞いたことがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神保町駅に対する口コミ】半蔵門線にて、渋谷駅や永田町駅等の主要駅へ直通でアクセスできる魅力があります。駅周辺は飲食店が複数建ち並んでおり、行列を作るお店が多く、食事面での苦労が無いエリアです。また、少し駅を離れると閑静であり、暮らしやすいです。
家賃相場が割高であるため、生活費が多くかかります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神保町駅に対する口コミ】半蔵門線にて、渋谷駅や永田町駅等の主要駅へ直通でアクセスできる魅力があります。駅周辺は飲食店が複数建ち並んでおり、行列を作るお店が多く、食事面での苦労が無いエリアです。また、少し駅を離れると閑静であり、暮らしやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ポンポコたぬき山さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/07 12:01
ポンポコたぬき山さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/07 12:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】水道橋、御茶ノ水、神保町まで徒歩圏内なので都内のほとんどの場所まで乗り換えなしで行けて便利
強いて言えば、スーパーが近くにないけど、一人暮らしならばそれほど問題ない。
周辺環境

4.0

便利で公共施設も含めてすべて徒歩圏内で用事が済む場所にもかかわらず、周辺は静かで、かといって人通りは結構あるので治安面での不安はない。
小さな公園はそばにあるけど、自然は少ないかも、ただ、皇居までも徒歩圏内だし都心なのでやむを得ない。
外観・共用部

5.0

管理人の管理もしっかりしている。宅配ボックス、駐輪場等設備も必要なものはそろっているし、特に3重のセキュリティーと内廊下はとても安心。
小規模なマンションなので、ロビーは最小限だし、豪華な共用施設は無い。ただ、共用部も高級感がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

狭い部屋が多いけど、天然石がふんだんに使われているし洗面台などの設備はかなり高級。床暖房が気持ち良い

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買い物・食事

4.0

コンビニは多数ある。学生街だし安くておいしい飲食店もいっぱいある。
スーパーマーケットと総菜屋さんが少ないかも。
暮らし・子育て

4.0

そばにお茶の水小学校がある。千代田区は住民サービスが充実している。
都心なので子供の遊び場は少ない。皇居周辺まで行けば楽しく遊べるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神保町駅に対する口コミ】水道橋、御茶ノ水、神保町まで徒歩圏内なので都内のほとんどの場所まで乗り換えなしで行けて便利
    周辺環境

    4.0

    便利で公共施設も含めてすべて徒歩圏内で用事が済む場所にもかかわらず、周辺は静かで、かといって人通りは結構あるので治安面での不安はない。
    外観・共用部

    5.0

    管理人の管理もしっかりしている。宅配ボックス、駐輪場等設備も必要なものはそろっているし、特に3重のセキュリティーと内廊下はとても安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    狭い部屋が多いけど、天然石がふんだんに使われているし洗面台などの設備はかなり高級。床暖房が気持ち良い
    買い物・食事

    4.0

    コンビニは多数ある。学生街だし安くておいしい飲食店もいっぱいある。
    暮らし・子育て

    4.0

    そばにお茶の水小学校がある。千代田区は住民サービスが充実している。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークリュクス御茶ノ水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1K 北西 27.69㎡ 4.19㎡ 3,780万円 451万円
2024年1月 5階 1K 北西 27.69㎡ 4.19㎡ 3,980万円 475万円
2023年3月 12階 1K 26.23㎡ 4.56㎡ 3,390万円 427万円
2022年11月 8階 1R 南東 23.15㎡ 5.78㎡ 3,280万円 468万円
2022年7月 8階 1R 南東 23.15㎡ 5.78㎡ 3,480万円 497万円
SALES HISTORY
パークリュクス御茶ノ水の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      27.69㎡

    • バルコニー面積

      4.19㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      451万円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      27.69㎡

    • バルコニー面積

      4.19㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      475万円

2023年3月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      26.23㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      427万円

2022年11月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.15㎡

    • バルコニー面積

      5.78㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      468万円

2022年7月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.15㎡

    • バルコニー面積

      5.78㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      497万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークリュクス御茶ノ水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークリュクス御茶ノ水の売買相場 緑線 = 千代田区神田猿楽町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークリュクス御茶ノ水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 北西 26.23㎡ 99,500円 12,540円 9,500円 0円 99,500円 0円
2024年3月 9階 1LDK 南西 40.35㎡ 180,000円 14,747円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2024年2月 7階 1K 北東 26.23㎡ 110,000円 13,863円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年11月 6階 1LDK 南西 40.35㎡ 181,000円 14,829円 0円 362,000円 181,000円 0円
2023年11月 5階 1K 北西 26.23㎡ 120,000円 15,124円 10,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークリュクス御茶ノ水の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.15㎡

    • 賃料

      99,500円

    • 坪単価

      12,540円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.15㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,747円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.15㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      13,863円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.15㎡

    • 賃料

      181,000円

    • 坪単価

      14,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      362,000円

    • 礼金

      181,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.15㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      15,124円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークリュクス御茶ノ水の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークリュクス御茶ノ水の賃料相場 緑線 = 千代田区神田猿楽町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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