御茶ノ水ロイアルハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「御茶ノ水」駅 徒歩6分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都千代田区神田猿楽町2丁目4番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,675万円

    436.3万円/坪

    6,026万円

    463.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    12,163円/坪

    17.4万円

    13,443円/坪

  • 表面利回り

    3.41

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御茶ノ水ロイアルハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5851万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/18 13:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/18 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】数年前に駅の改装が入り、今はとても綺麗になりました。駅ナカに何かあるという訳ではありませんが、割とどの出口から出てもお店が多く、飲食店探しには困らないかと思います。電車の本数も多いので、通勤・通学には便利な駅です。
改装して広くなったものの、やっぱり狭くて人が多い駅だなという印象があります。また、階段が多くてエスカレーターが殆ど無いので、是非エスカレーターが増えたらいいなと思います。学生が多く、ごちゃごちゃしたイメージもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【御茶ノ水駅に対する口コミ】数年前に駅の改装が入り、今はとても綺麗になりました。駅ナカに何かあるという訳ではありませんが、割とどの出口から出てもお店が多く、飲食店探しには困らないかと思います。電車の本数も多いので、通勤・通学には便利な駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Capmartinさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/09/26 10:26
Capmartinさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/09/26 10:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅近くにも関わらず、前面はトチノキ通りで環境は良好です。車通りもさほど多くなく静かな印象でした。
周りはほとんど予備校もしくは大学なのでお店はあまりありません。ただお茶の水駅まででればたくさんあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅近くにも関わらず、前面はトチノキ通りで環境は良好です。車通りもさほど多くなく静かな印象でした。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Capmartinさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/08/24 23:09
Capmartinさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/08/24 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅近ですが緑溢れる道に面し環境は非常に良いです。交通量もさほど多くなく快適に暮らせそうです。
内廊下が暗い雰囲気で、好みが分かれそうです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅近ですが緑溢れる道に面し環境は非常に良いです。交通量もさほど多くなく快適に暮らせそうです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たんたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/18 00:59
たんたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/18 00:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水駅、新御茶ノ水駅、神保町駅、水道橋駅、四方に駅がありどこへも行きやすく便がいいです。
1977年築なので、レトロな出立ちなので好みが分かれます
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水駅、新御茶ノ水駅、神保町駅、水道橋駅、四方に駅がありどこへも行きやすく便がいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】駅前は狭いですが、下町的な雰囲気があります。楽器屋が多いことで有名ですが、大型の楽器屋がいくつもあり在庫もとても多いです。また、大学も複数あり学生が多いです。学校や塾も多いので、小さい子供もたくさんいます。
学生や子供が多く、道が塞がれてしまうことがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【御茶ノ水駅に対する口コミ】駅前は狭いですが、下町的な雰囲気があります。楽器屋が多いことで有名ですが、大型の楽器屋がいくつもあり在庫もとても多いです。また、大学も複数あり学生が多いです。学校や塾も多いので、小さい子供もたくさんいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
御茶ノ水ロイアルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 北東 119.39㎡ 11.36㎡ 16,500万円 457万円
2024年2月 10階 1LDK 北東 42.53㎡ 11.36㎡ 5,198万円 404万円
2024年1月 6階 3LDK 北東 119.39㎡ 11.36㎡ 16,980万円 470万円
2023年12月 6階 3LDK 北東 119.39㎡ 11.36㎡ 17,500万円 485万円
2023年8月 10階 1LDK 42.53㎡ 11.36㎡ 4,798万円 373万円
SALES HISTORY
御茶ノ水ロイアルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      119.39㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      16,500万円

    • 坪単価

      457万円

2024年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.53㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      5,198万円

    • 坪単価

      404万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      119.39㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      16,980万円

    • 坪単価

      470万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      119.39㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      17,500万円

    • 坪単価

      485万円

2023年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.53㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      373万円

更新日:

SALES TRANSITION
御茶ノ水ロイアルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 御茶ノ水ロイアルハイツの売買相場 緑線 = 千代田区神田猿楽町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
御茶ノ水ロイアルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 ワンルーム 31.1㎡ 120,000円 12,755円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年7月 6階 1SLDK 南西 64.66㎡ 235,000円 12,015円 5,000円 235,000円 235,000円 0円
2023年7月 6階 1SLDK 南西 64.66㎡ 240,000円 12,270円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年5月 6階 1SLDK 南西 64.66㎡ 250,000円 12,781円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年4月 8階 3LDK 南西 106.26㎡ 420,000円 13,066円 20,000円 840,000円 420,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
御茶ノ水ロイアルハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.53㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,755円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.53㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      12,015円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.53㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,270円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.53㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,781円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.53㎡

    • 賃料

      420,000円

    • 坪単価

      13,066円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      840,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
御茶ノ水ロイアルハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 御茶ノ水ロイアルハイツの賃料相場 緑線 = 千代田区神田猿楽町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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