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ルリオン新宿落合

ルリオン新宿落合を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中井」駅 徒歩3分 西武新宿線　都営大江戸線
    「下落合」駅 徒歩7分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区中落合1丁目12番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルリオン新宿落合周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,916万円

    301.7万円/坪

    ～

    2,034万円

    320.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    10,823円/坪

    ～

    7.5万円

    11,962円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルリオン新宿落合を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1975万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/12 08:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/12 08:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中井駅に対する口コミ】駅前にバイクシェアがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には新宿スカイカプセルホテル、ソウル南山、錦山、松屋、シュクラン中井 などがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中井駅に対する口コミ】駅前にバイクシェアがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には新宿スカイカプセルホテル、ソウル南山、錦山、松屋、シュクラン中井 などがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ああああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/15 17:42
ああああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/15 17:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中井駅に対する口コミ】大江戸線、西武新宿線が近く非常に利便性が高い。
特に感じないが、駅から少し歩くことになる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中井駅に対する口コミ】大江戸線、西武新宿線が近く非常に利便性が高い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルリオン新宿落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 5階 1K 東 24.59㎡ 1㎡ 2,290万円 308万円
2020年4月 2階 1K 南 22.44㎡ 不明 2,070万円 305万円
2019年10月 2階 1K 南 22.44㎡ 不明 2,070万円 305万円
2018年11月 5階 1R 南東 22.44㎡ 3.45㎡ 2,100万円 309万円
2018年10月 5階 1K 北東 22.41㎡ 2.54㎡ 2,200万円 325万円
SALES HISTORY
ルリオン新宿落合の
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.59㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      308万円

2020年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,070万円

    • 坪単価

      305万円

2019年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,070万円

    • 坪単価

      305万円

2018年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22.44㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      309万円

2018年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.41㎡

    • バルコニー面積

      2.54㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      325万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルリオン新宿落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルリオン新宿落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルリオン新宿落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1K 北東 22.44㎡ 82,000円 12,080円 0円 82,000円 82,000円 0円
2023年10月 1階 1K 北東 22.41㎡ 75,000円 11,064円 8,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年10月 6階 1LDK 北東 54.56㎡ 170,000円 10,300円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年8月 3階 1K 北 22.78㎡ 75,000円 10,884円 14,000円 0円 75,000円 0円
2022年12月 5階 1LDK 北西 44.63㎡ 128,000円 9,481円 20,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルリオン新宿落合の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.41㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,080円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.41㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,064円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.41㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,300円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.41㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,884円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.41㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      9,481円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルリオン新宿落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルリオン新宿落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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