MANSION LIBRARY

ルーブル中落合

ルーブル中落合を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合南長崎」駅 徒歩2分 都営大江戸線
    「東長崎」駅 徒歩11分 西武池袋線
    「中井」駅 徒歩13分 西武新宿線　都営大江戸線
    「椎名町」駅 徒歩13分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都新宿区中落合3丁目28番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル中落合周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,961万円

    324.3万円/坪

    ～

    2,082万円

    344.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    11,210円/坪

    ～

    7.4万円

    12,390円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル中落合を当社で売却するメリット

ルーブル中落合の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2022万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

kayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/07 21:50
kayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/07 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】近くに結構大きなスーパーがあります。パチンコ屋などもないので夜は静かです。
住宅街なので、食事の選択肢はほとんどありません。マクドナルドがあるぐらいです。
周辺環境

3.0
新宿区にしては治安は良い方かもしれません。緑は少ない分、虫もあまり見かけませんでした。
大通り沿い・交差点近くなので車の音が大きいと感じます。
外観・共用部

4.0
鍵は二重でオートロックもあり、セキュリティは高い方かとおもいます。
フロントは常駐ではないので、何かあった場合は電話で対応頂くことになります。
お部屋の仕様・設備

3.0
壁の防音性は同価格帯としては高い方かと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
すぐ近くに24時間営業のファミリーマートがあり、便利でした。
あくまで住宅街であり、飲食店は少ないです。
暮らし・子育て

3.0
単身マンションが多いエリアなので、あまり子育て世代は見かけませんでした。
車通りは多いので、排気ガスが気になりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】近くに結構大きなスーパーがあります。パチンコ屋などもないので夜は静かです。
    周辺環境

    3.0
    新宿区にしては治安は良い方かもしれません。緑は少ない分、虫もあまり見かけませんでした。
    外観・共用部

    4.0
    鍵は二重でオートロックもあり、セキュリティは高い方かとおもいます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    壁の防音性は同価格帯としては高い方かと思います。
    買い物・食事

    3.0
    すぐ近くに24時間営業のファミリーマートがあり、便利でした。
    暮らし・子育て

    3.0
    単身マンションが多いエリアなので、あまり子育て世代は見かけませんでした。
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もえさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/10/25 07:29
もえさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/10/25 07:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
都営大江戸線は地下が深いが、信号待ちの時間や地下に降りる時間を含めても家のエントランスから改札まで4分以内にいけてとても便利。
洗濯機置場に扉があるので搬入できるものが制限される部屋もある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    都営大江戸線は地下が深いが、信号待ちの時間や地下に降りる時間を含めても家のエントランスから改札まで4分以内にいけてとても便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
さくらもちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/17 00:59
さくらもちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/17 00:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
アイテラスができて非常に便利になった。コンビニは隣、美容院も歯医者も徒歩1分のところにあり、徒歩10分圏内で生活のほぼすべてを賄える。
落合南長崎駅前はチェーン店のみで個人店はほとんどない。ただ東長崎まで行けば個性的な店も多くて楽しい。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    アイテラスができて非常に便利になった。コンビニは隣、美容院も歯医者も徒歩1分のところにあり、徒歩10分圏内で生活のほぼすべてを賄える。
    暮らし・子育て

    -
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わたしですねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/12 18:52
わたしですねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/12 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】駅徒歩二分、周辺はとても静か。ライフはとても品ぞろえもよい
特に見当たらない。ギリギリ新宿区なので豊島区の施設が割引で使えないことくらい
周辺環境

5.0
商業施設もありよい。コンビニも隣、バス停は目の前。暮らしやすさは文句なし
しいて言えば飲食店が少ないことぐらいか。特に問題はないように思える
外観・共用部

4.0
とてもきれいに整備されている。エントランスもいつもきれい
たまに粗大ごみの出し方がちゃんとしていない人がいる
お部屋の仕様・設備

3.0
横の音はしない。上下は多少気になったが、許容範囲ではある

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買い物・食事

4.0
買い物については文句なし。アイテラスで完結できる
飲食店は少ない。が、そのおかげで静かなのでデメリットに感じない
暮らし・子育て

4.0
病院も近くにあり、コロナにかかった際も安心できた
一人暮らしだったため家族向きかは不明です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】駅徒歩二分、周辺はとても静か。ライフはとても品ぞろえもよい
    周辺環境

    5.0
    商業施設もありよい。コンビニも隣、バス停は目の前。暮らしやすさは文句なし
    外観・共用部

    4.0
    とてもきれいに整備されている。エントランスもいつもきれい
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    横の音はしない。上下は多少気になったが、許容範囲ではある
    買い物・食事

    4.0
    買い物については文句なし。アイテラスで完結できる
    暮らし・子育て

    4.0
    病院も近くにあり、コロナにかかった際も安心できた
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 13:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 13:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には壱角家、鎧寿司、伊勢敬酒店、マクドナルド、タイヤ館、ブリヂストンなどがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には壱角家、鎧寿司、伊勢敬酒店、マクドナルド、タイヤ館、ブリヂストンなどがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/04 21:05
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/04 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅にライフとDAISOがあったので仕事帰りに助かっていました。
飲食店が全然ないため知人と食事をする際は東長崎まで歩いていました。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅にライフとDAISOがあったので仕事帰りに助かっていました。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル中落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 4階 1K 東 20.07㎡ 2.87㎡ 2,100万円 346万円
2022年6月 7階 1K 西 20.07㎡ 2.55㎡ 2,280万円 376万円
2021年11月 6階 1K 東 20.07㎡ 3.02㎡ 1,870万円 308万円
2021年10月 6階 1R 東 20.07㎡ 3.02㎡ 1,970万円 324万円
2020年5月 8階 1K 東 20.07㎡ 不明 1,900万円 313万円
SALES HISTORY
ルーブル中落合の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      346万円

2022年6月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.07㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      376万円

2021年11月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      308万円

2021年10月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      1,970万円

    • 坪単価

      324万円

2020年5月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      313万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーブル中落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル中落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル中落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 1K 東 20.07㎡ 74,000円 12,189円 8,000円 74,000円 74,000円 0円
2023年11月 3階 1K 20.07㎡ 72,000円 11,859円 6,000円 72,000円 72,000円 0円
2023年9月 7階 1K 西 20.07㎡ 76,000円 12,518円 9,600円 0円 76,000円 0円
2023年9月 9階 2DK 西 40.15㎡ 139,000円 11,445円 12,000円 0円 139,000円 0円
2023年8月 5階 1K 北西 20.07㎡ 68,000円 11,200円 15,000円 0円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル中落合の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      12,189円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,859円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,518円

    • 管理費

      9,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      11,445円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,200円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーブル中落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル中落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料賃料査定 矢印

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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