MANSION LIBRARY

フェスタタウンアクアコート

フェスタタウンアクアコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「岩槻」駅 徒歩8分 東武野田線
    「大宮」駅 バス24分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目5番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    348戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2008年10月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,904万円

    155.6万円/坪

    ～

    4,145万円

    165.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    4,814円/坪

    ～

    13.3万円

    5,320円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェスタタウンアクアコートを当社で売却するメリット

フェスタタウンアクアコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4025万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 17:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 17:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【岩槻駅に対する口コミ】古くからひな人形の街として栄えています。　伝統のある街であり静かな住宅街になっています。　また東武鉄道としては珍しく駅前の開発も多少はしています。　東武アーバンパークライン（東武野田線）は最近急行運転をするようになりましたが一応急行の停車駅でもあります。　駅から10分ほどのところにはさいたま市営のさいたま市岩槻人形博物館があり地元の様々なひな人形が展示されています。　　駅周辺の街並みはどことなく落ち着いていて風情を感じさせます。　　少し離れたところには岩槻城址公園があり市民の憩いの場となっています。　また北口からはJR蓮田駅方面、南口からは東武スカイツリーラインの越谷駅、埼玉高速鉄道の浦和美園駅、JR武蔵野線の東川口駅方面にバスが出ています。　ここからしらこばと水上公園や埼玉スタジアムに行くことも可能です。　東武アーバンパークライン（東武野田線）は朝晩は比較的混雑しますが、日中はがら空きです。
都心へ直接向かう路線は現状ありません。　東武野田線でいったん大宮に出るか春日部に出て都心部に向かう必要があります。　都心へ通勤しようと思うと必ずしも便利とはいえないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【岩槻駅に対する口コミ】古くからひな人形の街として栄えています。　伝統のある街であり静かな住宅街になっています。　また東武鉄道としては珍しく駅前の開発も多少はしています。　東武アーバンパークライン（東武野田線）は最近急行運転をするようになりましたが一応急行の停車駅でもあります。　駅から10分ほどのところにはさいたま市営のさいたま市岩槻人形博物館があり地元の様々なひな人形が展示されています。　　駅周辺の街並みはどことなく落ち着いていて風情を感じさせます。　　少し離れたところには岩槻城址公園があり市民の憩いの場となっています。　また北口からはJR蓮田駅方面、南口からは東武スカイツリーラインの越谷駅、埼玉高速鉄道の浦和美園駅、JR武蔵野線の東川口駅方面にバスが出ています。　ここからしらこばと水上公園や埼玉スタジアムに行くことも可能です。　東武アーバンパークライン（東武野田線）は朝晩は比較的混雑しますが、日中はがら空きです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちびまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/18 11:56
ちびまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/18 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から一本道で途中コンビニ2軒あり帰宅が遅くても安心です目の前のやおこは９時半で閉店してしまいますが徒歩数分の所に24時間営業の大きいドラッグストアもあるので買い物にも困りません
駅を渡って反対口に自転車で行く際に渡る踏切が車通りも多く道の幅がとても狭く危険です
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から一本道で途中コンビニ2軒あり帰宅が遅くても安心です目の前のやおこは９時半で閉店してしまいますが徒歩数分の所に24時間営業の大きいドラッグストアもあるので買い物にも困りません
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 13:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 13:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【岩槻駅に対する口コミ】12本もの路線が通っていて、デパートやたくさんのショッピングセンターがあります。飲食店も充実しているので食事には困りません。駅とショッピングセンターは巨大な歩道橋で繋がっていて屋根はありませんがとても便利です。
新幹線も通っていてとても便はいいのですが、とにかく路線が多いため、ホームの数も膨大で毎回迷います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【岩槻駅に対する口コミ】12本もの路線が通っていて、デパートやたくさんのショッピングセンターがあります。飲食店も充実しているので食事には困りません。駅とショッピングセンターは巨大な歩道橋で繋がっていて屋根はありませんがとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
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ぞさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/16 22:05
ぞさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/16 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
子育て環境がとても良い。マンションの中で友達ができる。通学も登校班があるので安心。
子供が駐車場付近で走り回るので危ない。叫び声がうるさい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て環境がとても良い。マンションの中で友達ができる。通学も登校班があるので安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【岩槻駅に対する口コミ】出口が様々な方向にあり、とても大きい駅です。 駅中には沢山の商業施設があり、改札を出なくても色々なお土産か購入出来ます。 さいたまの中心的な駅なので新幹線も通っており、色々な方面に行く事ができます。 駅周辺にもファッションビルが並び、若者にも人気のショップがあるので買い物にも不自由しません。
毎日混雑しているので電車の乗り降りが大変です。 出口が多方向にあるので初めて来られる方は迷いやすいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【岩槻駅に対する口コミ】出口が様々な方向にあり、とても大きい駅です。 駅中には沢山の商業施設があり、改札を出なくても色々なお土産か購入出来ます。 さいたまの中心的な駅なので新幹線も通っており、色々な方面に行く事ができます。 駅周辺にもファッションビルが並び、若者にも人気のショップがあるので買い物にも不自由しません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェスタタウンアクアコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 13階 3LDK 南東 80.93㎡ 11.2㎡ 4,480万円 183万円
2023年8月 14階 3LDK 南西 90.84㎡ 15㎡ 3,490万円 127万円
2023年6月 4階 2SLDK 南東 111.5㎡ 37.3㎡ 5,180万円 154万円
2023年3月 10階 1SLDK 南東 86.86㎡ 10.8㎡ 3,980万円 151万円
2023年2月 13階 3LDK 南東 80.93㎡ 11.2㎡ 3,880万円 158万円
SALES HISTORY
フェスタタウンアクアコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.93㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      183万円

2023年8月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.84㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      127万円

2023年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      111.5㎡

    • バルコニー面積

      37.3㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      154万円

2023年3月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.86㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      151万円

2023年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.93㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      158万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェスタタウンアクアコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェスタタウンアクアコートの売買相場 緑線 ＝ さいたま市岩槻区西町の売買相場 青線 ＝ さいたま市岩槻区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェスタタウンアクアコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 3LDK 東 80.93㎡ 115,000円 4,697円 0円 115,000円 0円 0円
2022年3月 12階 3LDK 68.43㎡ 100,000円 4,831円 0円 100,000円 100,000円 0円
2021年3月 3階 3LDK 80.93㎡ 115,000円 4,697円 0円 115,000円 115,000円 0円
2019年3月 3階 3LDK 南 80.93㎡ 115,000円 4,697円 0円 115,000円 115,000円 0円
2016年3月 11階 3LDK 南東 71.98㎡ 128,000円 5,879円 7,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェスタタウンアクアコートの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.93㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,697円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.93㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.93㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,697円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.93㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,697円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.93㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,879円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェスタタウンアクアコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェスタタウンアクアコートの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市岩槻区西町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市岩槻区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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