MANSION LIBRARY

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「岩槻」駅 徒歩5分 東武野田線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目1番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上17階建 地下1階

  • 築年月

    2007年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,634万円

    154.1万円/坪

    ～

    3,859万円

    163.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    6,390円/坪

    ～

    16.6万円

    7,063円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーを当社で売却するメリット

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3747万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 34平米(約10.29坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/01/06 09:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/01/06 09:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【岩槻駅に対する口コミ】岩槻駅が改修されて改札口が出来れば、実際の徒歩分数が５～８分ほど短縮されるため、実現すれば評価は５になりうる。
岩槻駅から数十メートルの距離にあるマンションにもかかわらず、改札口を含む駅舎設備がこちら側には無いために、かなり無駄な距離を歩く。
周辺環境

3.0
駅から近い割には低層の住宅街が多く、高層階に行けば行くほど眺望が良い。方角によっては大宮公園の森やさいたま新都心の夜景が望める。
道路や民家数軒を隔てた線路沿いに建っているため、中層階～高層階になるほど電車の騒音が気になることがある。
外観・共用部

4.0
エレベーターが階層別なっていて、混雑することはあまり無い。共用広場も、法定設備とはいえちゃんとしている。
高層マンションの顔であるエントランスが地味でやや狭目。管理人が不在であることも多く、急用のときに困ることがある。
お部屋の仕様・設備

5.0
住宅設備はおおむね使いやすいものが選ばれていて、住んでいてストレスは感じない。もともとがシンプルでスタイリッシュな内装。

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買い物・食事

3.0
再開発中の土地のせいか、新しい商業施設や飲食店などが次々に出来ている。駅改札口が新設されればさらに増えると思う。
スーパーやコンビニなどは基本的に多いが、ほとんどが線路をまたいだ反対側にあるために、買い物が億劫になることがある。
暮らし・子育て

3.0
小学校などが近く、図書館や区役所の公共施設も至近となったので、行政サービスを受けるうえでは便利だと思う。
駅周辺が再開発中のため、人の目の届かないところがあったり空き地が多かったり、子育てをするうえでの防犯的な懸念はある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【岩槻駅に対する口コミ】岩槻駅が改修されて改札口が出来れば、実際の徒歩分数が５～８分ほど短縮されるため、実現すれば評価は５になりうる。
    周辺環境

    3.0
    駅から近い割には低層の住宅街が多く、高層階に行けば行くほど眺望が良い。方角によっては大宮公園の森やさいたま新都心の夜景が望める。
    外観・共用部

    4.0
    エレベーターが階層別なっていて、混雑することはあまり無い。共用広場も、法定設備とはいえちゃんとしている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    住宅設備はおおむね使いやすいものが選ばれていて、住んでいてストレスは感じない。もともとがシンプルでスタイリッシュな内装。
    買い物・食事

    3.0
    再開発中の土地のせいか、新しい商業施設や飲食店などが次々に出来ている。駅改札口が新設されればさらに増えると思う。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校などが近く、図書館や区役所の公共施設も至近となったので、行政サービスを受けるうえでは便利だと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/06 16:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/06 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岩槻駅に対する口コミ】大宮駅まで快速なら10分くらいで着きます。駅自体新しくきれいです。物価や家賃はさいたま市内で一番安いのでコストパフォーマンスは高いと思います。
駅周辺にコンビニくらいしかないのが残念です。家賃等が安いのはさいたま市内で地価が一番安いからなので資産的には価値が低くなります。
周辺環境

3.0
コンビニやATMなどが駅周辺にあるので通勤通学途中に用を足せて便利です。歓楽街等がないため比較的に静かで治安も良いと思います。
スーパー等の施設は駅から5分くらい歩かないとないのでやや不便です。 警察署が新しくなりましたが人員は増えてないようで受付で待たされることが多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅周辺には飲食店がほとんどないのでコンビニでお弁当等を買います。
駅周辺に飲食店がほとんどないので駅周辺に行って食事をとるということはありません。
暮らし・子育て

3.0
学校や幼稚園等は多くあり子育て環境は良好だと思います。
施設はあるのですがどれも古い建物で新しいものがないのが残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岩槻駅に対する口コミ】大宮駅まで快速なら10分くらいで着きます。駅自体新しくきれいです。物価や家賃はさいたま市内で一番安いのでコストパフォーマンスは高いと思います。
    周辺環境

    3.0
    コンビニやATMなどが駅周辺にあるので通勤通学途中に用を足せて便利です。歓楽街等がないため比較的に静かで治安も良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅周辺には飲食店がほとんどないのでコンビニでお弁当等を買います。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や幼稚園等は多くあり子育て環境は良好だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 11:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 11:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【岩槻駅に対する口コミ】数年前改装されました。 エスカレーター、エレベーターがつけられ、線路反対側の場所へ行きやすくなったのがとても良かった。 綺麗になって改札口を出ると岩槻を紹介する案内どころがある。 以前は雨や風の強い時は吹き抜けになったところでしか待てなかったが今は階段登ってすぐの所は室内のようになっており、冬などでも寒さ凌ぎができて良いと思います。
特に無いが強いてあげれば、 以前は、遅刻しそうな時に大宮行きで有れば改札口から電車直行できたが、 今は登り降りどちらともそれが出来ないので時間に余裕を持って電車に乗らなくてはいけなくなったというのが残念ではある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【岩槻駅に対する口コミ】数年前改装されました。 エスカレーター、エレベーターがつけられ、線路反対側の場所へ行きやすくなったのがとても良かった。 綺麗になって改札口を出ると岩槻を紹介する案内どころがある。 以前は雨や風の強い時は吹き抜けになったところでしか待てなかったが今は階段登ってすぐの所は室内のようになっており、冬などでも寒さ凌ぎができて良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【岩槻駅に対する口コミ】駅事態が大きくきれいな建物になっています。駅前はロータリーになっているのでゴチャゴチャしていません。居酒屋や商業店などもいくつかあるので友人と飲みに行ったり待ち合わせするのにも便利な所です。駅前交番あり。
朝、通勤の電車は大宮方面がとても込みます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【岩槻駅に対する口コミ】駅事態が大きくきれいな建物になっています。駅前はロータリーになっているのでゴチャゴチャしていません。居酒屋や商業店などもいくつかあるので友人と飲みに行ったり待ち合わせするのにも便利な所です。駅前交番あり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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いえ３ｆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）3項目投稿　2013/01/06 11:38
いえ３ｆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
3項目投稿　2013/01/06 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【岩槻駅に対する口コミ】仕事場から近い。 朝の時間に余裕が持てる。 最寄り駅がそんなに混雑していないため、 便利。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【岩槻駅に対する口コミ】仕事場から近い。 朝の時間に余裕が持てる。 最寄り駅がそんなに混雑していないため、 便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南東 96.69㎡ 不明 4,380万円 150万円
2024年2月 8階 3LDK 南 100.49㎡ 36.54㎡ 4,380万円 144万円
2023年9月 8階 3LDK 南 100.49㎡ 36.54㎡ 4,780万円 157万円
2023年9月 17階 3LDK 南 104.15㎡ 43.96㎡ 5,080万円 161万円
2023年2月 10階 3LDK 南西 75.59㎡ 31.81㎡ 3,480万円 152万円
SALES HISTORY
ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      150万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.49㎡

    • バルコニー面積

      36.54㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      144万円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.49㎡

    • バルコニー面積

      36.54㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      157万円

2023年9月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.15㎡

    • バルコニー面積

      43.96㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      161万円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.59㎡

    • バルコニー面積

      31.81㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの売買相場 緑線 ＝ さいたま市岩槻区西町の売買相場 青線 ＝ さいたま市岩槻区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 9階 3LDK 南西 75.59㎡ 160,000円 6,997円 0円 160,000円 320,000円 0円
2020年11月 16階 3LDK 71.35㎡ 130,000円 6,023円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2020年3月 9階 3LDK 南 75.59㎡ 150,000円 6,560円 0円 150,000円 300,000円 0円
2020年2月 16階 3LDK 71.35㎡ 130,000円 6,023円 10,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.59㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,997円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.59㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,023円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.59㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,560円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.59㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,023円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市岩槻区西町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市岩槻区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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