MANSION LIBRARY

サンクタス西葛西

サンクタス西葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西5丁目8番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,833万円

    275.5万円/坪

    ～

    8,318万円

    292.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.2万円

    9,225円/坪

    ～

    28.9万円

    10,196円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

サンクタス西葛西を当社で売却するメリット

サンクタス西葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8076万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/31 12:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/31 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】大手町まで東西線で13分、通勤や都心での買い物に便利。駅前や駅近くに総合スーパーが２軒、食品スーパーが４軒、飲食店も駅前に多数あり飲食買い物に便利。葛西臨海公園までバスが出ており、大手総合病院臨海病院にもバスが出ている。 個人病院も駅周辺に多数あり
駅近くに数は少ないが数軒の接客飲食店があり夜は呼び込みしており町の雰囲気を壊している。インド人が多数在住しており日本人と文化の違う彼らの挨拶しない謝らない態度が不快。一部にはマナーの悪いインド人も見受けられ我慢が必要
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】大手町まで東西線で13分、通勤や都心での買い物に便利。駅前や駅近くに総合スーパーが２軒、食品スーパーが４軒、飲食店も駅前に多数あり飲食買い物に便利。葛西臨海公園までバスが出ており、大手総合病院臨海病院にもバスが出ている。 個人病院も駅周辺に多数あり
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/24 18:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/24 18:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
10分以内で生活に必要不可欠な駅、病院、スーパー、など便利な施設が揃っている
駐輪場の入り口が狭いのですれ違いに注意が必要
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    10分以内で生活に必要不可欠な駅、病院、スーパー、など便利な施設が揃っている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
OMCさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2016/07/25 22:45
OMCさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2016/07/25 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅徒歩6分は記載通り。西葛西のベストポジションである全ての大通り(葛西通り、船堀通り、葛西中央通り)の内側のため、お店が多くて便利で静か。
ここに限ったことではないが、自転車が多くて歩きにくい歩道もある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅徒歩6分は記載通り。西葛西のベストポジションである全ての大通り(葛西通り、船堀通り、葛西中央通り)の内側のため、お店が多くて便利で静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
OMCさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2016/07/23 04:48
OMCさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2016/07/23 04:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
スーパーはイオン、フジマート、マルエツ、ワイズマート等があり、不便を感じない。
おしゃれなお店は見当たらない。特にカフェ
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパーはイオン、フジマート、マルエツ、ワイズマート等があり、不便を感じない。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 南東 73.8㎡ 11㎡ 5,280万円 237万円
2024年2月 4階 4LDK 南東 92.11㎡ 12.28㎡ 7,880万円 283万円
2023年12月 8階 3LDK 南東 75㎡ 11.18㎡ 5,920万円 261万円
2023年11月 4階 4LDK 南東 92.11㎡ 12.28㎡ 8,080万円 290万円
2023年10月 4階 4LDK 南東 92.11㎡ 12.28㎡ 8,280万円 297万円
SALES HISTORY
サンクタス西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.8㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      237万円

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.11㎡

    • バルコニー面積

      12.28㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      283万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      11.18㎡

    • 販売価格

      5,920万円

    • 坪単価

      261万円

2023年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.11㎡

    • バルコニー面積

      12.28㎡

    • 販売価格

      8,080万円

    • 坪単価

      290万円

2023年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.11㎡

    • バルコニー面積

      12.28㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      297万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクタス西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス西葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1LDK 北西 46.32㎡ 140,000円 9,992円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 南東 72㎡ 200,000円 9,183円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年4月 6階 3LDK 南東 75.46㎡ 210,000円 9,200円 0円 210,000円 210,000円 0円
2021年5月 6階 3LDK 南東 75.46㎡ 220,000円 9,638円 0円 220,000円 220,000円 0円
2021年3月 7階 3LDK 南東 75.15㎡ 210,000円 9,238円 0円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス西葛西の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.11㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,992円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.11㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.11㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.11㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,638円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.11㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクタス西葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス西葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンクタス西葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧