パークハウスフォレストリエ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳船橋」駅 徒歩11分 小田急小田原線
    「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩13分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区千歳台1丁目29番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    229戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2009年5月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウスフォレストリエ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,333万円

    353.3万円/坪

    8,849万円

    375.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.7万円

    8,785円/坪

    22.9万円

    9,710円/坪

  • 表面利回り

    3.04

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8591万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 13

ハバネロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/10/21 16:32
ハバネロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/10/21 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】最寄駅が2つあります。 一つは千歳船橋。徒歩ではこちらが近いのですが、環八を渡る必要があります。駅前にスーパーが2つ(オオゼキ、小田急OX)、イオンリカー、ココカラファイン2店舗、安い八百屋さんもあります。個人経営の飲食店も結構ある。 もう一つが祖師ヶ谷大蔵。若干歩きますが、駅まで交通量の多い道は無く、途中の商店街はこちらが充実。オオゼキ2店舗、大きめのダイソー、ココカラファイン、サンドラッグ、BigA(業務スーパー的な店)、カルディなど。飲食店も結構あります。
千歳船橋駅の方は、比較的交通量の多い道がある。 祖師ヶ谷大蔵駅までは、若干距離がある。
周辺環境

5.0

周辺は住宅街で環八まで出なければ、幹線道路はない。静かです。 小田急線から緩やかな上り坂の上(高台)なので水害の恐れが低い。 地盤もしっかりしているので地震の被害も少ないと思われる(地盤がしっかりしていることは、建物が直接基礎工法で建てられていることからもわかる)。
周辺の道路が若干狭い。 隣にゴルフ場があるので、ゴルフ場に面した部屋は音が気になるかも。
外観・共用部

5.0

エントランス側のデザインは、車寄せなどもあって高級感がある。24時間常駐管理なので安心感がある。セキュリティーも万全。清掃もすごくしっかりしてくださっている。
パーティールームや勉強室、キッズルームなどは、使わない人には勿体無いと感じられるかも。
お部屋の仕様・設備

5.0

すごく高級感があります。キッチンや洗面台は御影石だし、玄関のたたきも大理石。ビルトインエアコン、ディスポーザー、バルコニーの水栓(蛇口)。部屋から見える植栽の緑にも癒されます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

商店街は祖師ヶ谷大蔵駅方面が充実していて、飲食店も豊富。千歳船橋は安い八百屋がある。大型の店はないけど、車があれば、環八沿いのニトリや無印、サミット、ユニクロ、成城方面のOKストア、コジマ×ビックカメラ成城店およびサミット、くろがねや(ホームセンター)などが利用できる。
大型のショッピングモールとかホームセンターへ行くには車が必要。
暮らし・子育て

無評価

公園や、中規模の病院や個人経営のクリニックなどは徒歩圏内にある。世田谷区内には私立の小中学校もたくさんある。
大病院(成育医療センター)や大きな公園(砧公園や芦花公園)は徒歩では行けないので、自転車や車があった方が良いかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】最寄駅が2つあります。 一つは千歳船橋。徒歩ではこちらが近いのですが、環八を渡る必要があります。駅前にスーパーが2つ(オオゼキ、小田急OX)、イオンリカー、ココカラファイン2店舗、安い八百屋さんもあります。個人経営の飲食店も結構ある。 もう一つが祖師ヶ谷大蔵。若干歩きますが、駅まで交通量の多い道は無く、途中の商店街はこちらが充実。オオゼキ2店舗、大きめのダイソー、ココカラファイン、サンドラッグ、BigA(業務スーパー的な店)、カルディなど。飲食店も結構あります。
    周辺環境

    5.0

    周辺は住宅街で環八まで出なければ、幹線道路はない。静かです。 小田急線から緩やかな上り坂の上(高台)なので水害の恐れが低い。 地盤もしっかりしているので地震の被害も少ないと思われる(地盤がしっかりしていることは、建物が直接基礎工法で建てられていることからもわかる)。
    外観・共用部

    5.0

    エントランス側のデザインは、車寄せなどもあって高級感がある。24時間常駐管理なので安心感がある。セキュリティーも万全。清掃もすごくしっかりしてくださっている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    すごく高級感があります。キッチンや洗面台は御影石だし、玄関のたたきも大理石。ビルトインエアコン、ディスポーザー、バルコニーの水栓(蛇口)。部屋から見える植栽の緑にも癒されます。
    買い物・食事

    4.0

    商店街は祖師ヶ谷大蔵駅方面が充実していて、飲食店も豊富。千歳船橋は安い八百屋がある。大型の店はないけど、車があれば、環八沿いのニトリや無印、サミット、ユニクロ、成城方面のOKストア、コジマ×ビックカメラ成城店およびサミット、くろがねや(ホームセンター)などが利用できる。
    暮らし・子育て

    無評価

    公園や、中規模の病院や個人経営のクリニックなどは徒歩圏内にある。世田谷区内には私立の小中学校もたくさんある。
すぬーぴーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/05 10:04
すぬーぴーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/05 10:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

学区は祖師ヶ谷小学校及び千歳中学校。どちらも人気のある学校です。小学校からは半分くらいが中学校受験をするそうですが、異常な過熱というほどではなく、選択できる程度のようです。中学校からは毎年日比谷高校に合格者が出ています。このマンションのある砧地区は世田谷区の中でも教育熱心な地区です。
デメリットは特に感じません。のびのびと子育てできる環境だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    学区は祖師ヶ谷小学校及び千歳中学校。どちらも人気のある学校です。小学校からは半分くらいが中学校受験をするそうですが、異常な過熱というほどではなく、選択できる程度のようです。中学校からは毎年日比谷高校に合格者が出ています。このマンションのある砧地区は世田谷区の中でも教育熱心な地区です。
すぬーぴーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/11 09:14
すぬーぴーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/11 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】最寄駅は千歳船橋と祖師ヶ谷大蔵。どちらも駅前の商店街が栄えており、お野菜などスーパーよりだいぶ安く買えます。かたや、小田急OXのような高級路線のスーパーもあり、買い物には困りません。
一番の最寄り駅である千歳船橋から歩道橋を渡らないといけない。慣れるとほど良い運動ですが…
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】最寄駅は千歳船橋と祖師ヶ谷大蔵。どちらも駅前の商店街が栄えており、お野菜などスーパーよりだいぶ安く買えます。かたや、小田急OXのような高級路線のスーパーもあり、買い物には困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

すぬーぴーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/28 18:01
すぬーぴーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/28 18:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】千歳船橋駅からの道には、有名なパティスリーがあったり、焼き菓子屋さん、美容院、まいばすけっと、ピザ屋さん等もあったりで、充実している。駅前にはさらに大きなドラッグストアもできる予定。
元々はあまりお洒落な雰囲気はなかったが、近頃お洒落なお店が増えてきている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】千歳船橋駅からの道には、有名なパティスリーがあったり、焼き菓子屋さん、美容院、まいばすけっと、ピザ屋さん等もあったりで、充実している。駅前にはさらに大きなドラッグストアもできる予定。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

すぬーぴーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/23 18:18
すぬーぴーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/23 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】千歳船橋と祖師ヶ谷大蔵が最寄り。どちらも商店街が充実しており、日々の買い物には全く不自由ない。特に祖師ヶ谷大蔵の商店街には、安い八百屋や美味しいコロッケ屋さんなんかがあり、楽しい。
おしゃれなカフェなんかは探せばあるが、数は少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】千歳船橋と祖師ヶ谷大蔵が最寄り。どちらも商店街が充実しており、日々の買い物には全く不自由ない。特に祖師ヶ谷大蔵の商店街には、安い八百屋や美味しいコロッケ屋さんなんかがあり、楽しい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2020/10/19 14:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2020/10/19 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】スーパーが2件(オオゼキ、OX)駅前にあり、便利。
ちょっとごちゃごちゃしている。自転車が多く、落ち着かない。
周辺環境

4.0

公園が多い。夜は静かだが、西側の住居はゴルフ場の音が気になると聞いたことがある。
強いてあげれば、周辺道路がやや狭く、運転には気を使う。
外観・共用部

4.0

高級感がある。コンシェルジュではクリーニングや粗大ゴミ件、切手などもかえてとても便利。みなさん感じもいい。
中庭で小さな子供が遊んでいると、おそらく苦情が出るのだと思う(一切見かけないので)。 戸数の多いマンションなので仕方ないが、布団干しやタバコなど、結構細かいクレームを入れる人がいるらしい。だから綺麗に保たれてる、というのもあるのでいいとも悪いとも言えないが、ちょっとうるさいと思うこともある。
お部屋の仕様・設備

4.0

高級感があり、ホテルのようでいいと思う。

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買い物・食事

5.0

成城や祖師谷にはレストラン、居酒屋も多い。
大きな書店や文房具屋は、馬事公苑、二子玉川、成城までいかないとない。
暮らし・子育て

5.0

みんなで集まって登校しているようで、小さい子がいても安心だと思う。
学区内の小学校が遠いらしく、越境している人もいるらしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】スーパーが2件(オオゼキ、OX)駅前にあり、便利。
    周辺環境

    4.0

    公園が多い。夜は静かだが、西側の住居はゴルフ場の音が気になると聞いたことがある。
    外観・共用部

    4.0

    高級感がある。コンシェルジュではクリーニングや粗大ゴミ件、切手などもかえてとても便利。みなさん感じもいい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    高級感があり、ホテルのようでいいと思う。
    買い物・食事

    5.0

    成城や祖師谷にはレストラン、居酒屋も多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    みんなで集まって登校しているようで、小さい子がいても安心だと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/31 10:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】千歳船橋駅まで10分。準急がとまるし、千代田線直通のため都心へのアクセスも良い。 用賀インターも近く、どこに出かけるにも便利。
環八を渡る際に歩道橋を渡るのがやや不便。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。 砧公園も近い。 環八のすぐ近くなのに、騒音を感じない。 駅前で一通りのものが揃う。
スーパー、コンビニは十分あるが、衣服や電化製品の買物は最寄駅ではできない。
外観・共用部

5.0

キッズルームやゲストルーム、パーティールーム、スタディルームと共用施設も充実している。 グッドデザイン賞を受賞しているだけあって、お洒落。 中庭が開放感があってよい。
駐輪場が地下のため不便。 立体駐車場のため、混雑しているときは待ち時間が発生する。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで非常に日当たりが良い。 壁が厚く、隣近所の声が全然聞こえない。

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買い物・食事

4.0

スーパーは複数あり大変便利。 コンビニも3分ほどのところにあるため、困らない。 商店街には個性的なお店が多く、食べ歩きが楽しい。
家電が揃う店が近くにない。 千歳船橋は一通り揃うものの、商店街がこじんまりしている。
暮らし・子育て

4.0

成育医療研究センターが近くにあるため、子育て世代にとっては心強い。 砧公園が自転車圏内。 保育園も複数あり。 荒れた学校がないのが安心。
学区の小学校は、遠い。一番近い小学校が学区でないのが不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】千歳船橋駅まで10分。準急がとまるし、千代田線直通のため都心へのアクセスも良い。 用賀インターも近く、どこに出かけるにも便利。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街。 砧公園も近い。 環八のすぐ近くなのに、騒音を感じない。 駅前で一通りのものが揃う。
    外観・共用部

    5.0

    キッズルームやゲストルーム、パーティールーム、スタディルームと共用施設も充実している。 グッドデザイン賞を受賞しているだけあって、お洒落。 中庭が開放感があってよい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きで非常に日当たりが良い。 壁が厚く、隣近所の声が全然聞こえない。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは複数あり大変便利。 コンビニも3分ほどのところにあるため、困らない。 商店街には個性的なお店が多く、食べ歩きが楽しい。
    暮らし・子育て

    4.0

    成育医療研究センターが近くにあるため、子育て世代にとっては心強い。 砧公園が自転車圏内。 保育園も複数あり。 荒れた学校がないのが安心。
No nameさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/08/29 00:16
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/08/29 00:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急線「千歳船橋」駅の周辺には、Odakyu OX 千歳船橋店や、 オオゼキ千歳船橋店などの商業施設が多い。
最寄り駅は、小田急線「千歳船橋」駅と、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅は、徒歩圏内とは言い難いです。
周辺環境

3.0

マンションに植栽があって、春には桜を楽しめます。小さな公園が近くにたくさんありますし、少し足を延ばせば、大きな芦花公園があります。
近くの千歳ゴルフセンターの音が気になる人がいらっしゃるかもしれません。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュがいますし、キッズルームやパーティールームなどがあります。
自転車置き場が地下なのが、少し面倒に感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

洗面台が大理石仕様ですし、全体的に高級感があります。

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買い物・食事

3.0

近くにセブンイレブンがあります。駅前まで行けば、Odakyu OX 千歳船橋店など、ショップがとても充実しています。
スーパーも商店街も徒歩圏内にありません。
暮らし・子育て

3.0

祖師谷わかば保育園を始め、幼稚園や小学校なども評判が良いです。
学区の砧小学校まで、かなり距離があるところが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急線「千歳船橋」駅の周辺には、Odakyu OX 千歳船橋店や、 オオゼキ千歳船橋店などの商業施設が多い。
    周辺環境

    3.0

    マンションに植栽があって、春には桜を楽しめます。小さな公園が近くにたくさんありますし、少し足を延ばせば、大きな芦花公園があります。
    外観・共用部

    5.0

    コンシェルジュがいますし、キッズルームやパーティールームなどがあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    洗面台が大理石仕様ですし、全体的に高級感があります。
    買い物・食事

    3.0

    近くにセブンイレブンがあります。駅前まで行けば、Odakyu OX 千歳船橋店など、ショップがとても充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    祖師谷わかば保育園を始め、幼稚園や小学校なども評判が良いです。
すぬーぴーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/27 22:36
すぬーぴーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/27 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

パークハウスの中でも豪華な仕様だと思う。キッチンや洗面所の御影石は来た人からモデルルームみたい!と言われる。蛇口や収納棚なども最近建ったマンションよりむしろ高級感がある。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    パークハウスの中でも豪華な仕様だと思う。キッチンや洗面所の御影石は来た人からモデルルームみたい!と言われる。蛇口や収納棚なども最近建ったマンションよりむしろ高級感がある。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/08/23 00:47
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/08/23 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

高級感のある建物で、共用部が充実しており、使い勝手が良さそうです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    高級感のある建物で、共用部が充実しており、使い勝手が良さそうです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tetsuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/04/16 22:42
tetsuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/04/16 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】祖師ヶ谷大蔵駅にもいけるのは少しだけ便利。
最寄り駅の千歳船橋までは、大人が普通に歩いて13分はかかり、しかも環八は歩道橋を渡らないといけないため、慣れるため慣れるまではたいへん。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】祖師ヶ谷大蔵駅にもいけるのは少しだけ便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】大きな商業施設は無いが、駅の南北の素朴な商店街や駅前の活気のあるスーパーオオゼキ中心に人が集まる。昔からある商店街だが、近年新規個人店がよくオープンするようになってきており、若い人も楽しめる印象。昔からの医院以外にも、新しいクリニックモールや銀行もあるので住むには困らない。歩いて15分くらいの人気な経堂駅の隣に住めるというのもポイントが高いからか、多くの人が住む。準急が停まるようになった。
一人暮らしの大学生も多く住んでいるので、夜に騒ぐ声が聞こえることもある。経堂駅に比べると地味で華やかさには欠ける。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】大きな商業施設は無いが、駅の南北の素朴な商店街や駅前の活気のあるスーパーオオゼキ中心に人が集まる。昔からある商店街だが、近年新規個人店がよくオープンするようになってきており、若い人も楽しめる印象。昔からの医院以外にも、新しいクリニックモールや銀行もあるので住むには困らない。歩いて15分くらいの人気な経堂駅の隣に住めるというのもポイントが高いからか、多くの人が住む。準急が停まるようになった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たっくりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/12/12 16:15
たっくりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/12/12 16:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

子供が多くキッズルームやパーティルームなども充実しており、子育てにはいいと思います。
小学校が遠い。もっと近い学校があるので校区が変わればいいのにと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    無評価

    子供が多くキッズルームやパーティルームなども充実しており、子育てにはいいと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウスフォレストリエの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 西 72.8㎡ 9.96㎡ 8,280万円 376万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 75.88㎡ 11.04㎡ 7,980万円 348万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 76.21㎡ 13㎡ 8,720万円 378万円
2023年12月 4階 3LDK 85.01㎡ 18.23㎡ 8,980万円 349万円
2023年10月 6階 3LDK 南東 75.88㎡ 11.04㎡ 8,150万円 355万円
SALES HISTORY
パークハウスフォレストリエの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      376万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.88㎡

    • バルコニー面積

      11.04㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      348万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.21㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      8,720万円

    • 坪単価

      378万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.01㎡

    • バルコニー面積

      18.23㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      349万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.88㎡

    • バルコニー面積

      11.04㎡

    • 販売価格

      8,150万円

    • 坪単価

      355万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウスフォレストリエの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウスフォレストリエの売買相場 緑線 = 世田谷区千歳台の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウスフォレストリエの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 6階 2LDK 南東 63.44㎡ 180,000円 9,380円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2022年7月 2階 3LDK 南西 78.87㎡ 246,000円 10,311円 0円 246,000円 246,000円 0円
2022年3月 4階 3LDK 76.35㎡ 196,000円 8,486円 0円 196,000円 196,000円 0円
2021年5月 4階 3LDK 76.35㎡ 196,000円 8,486円 0円 196,000円 196,000円 0円
2021年3月 1階 3LDK 74.84㎡ 210,000円 9,276円 0円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウスフォレストリエの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.88㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,380円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.88㎡

    • 賃料

      246,000円

    • 坪単価

      10,311円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      246,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.88㎡

    • 賃料

      196,000円

    • 坪単価

      8,486円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.88㎡

    • 賃料

      196,000円

    • 坪単価

      8,486円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.88㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,276円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウスフォレストリエの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハウスフォレストリエの賃料相場 緑線 = 世田谷区千歳台の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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