MANSION LIBRARY

東京テラスＨ棟

東京テラスＨ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳烏山」駅 徒歩16分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区千歳台6丁目16番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東京テラスＨ棟周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,341万円

    299.7万円/坪

    ～

    7,796万円

    318.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.2万円

    9,068円/坪

    ～

    24.5万円

    10,022円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7569万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】・駅周辺にはスーパー3店舗、カフェ3店舗、薬局3店舗、100円ショップ1店舗があります。その他居酒屋系の飲食店も複数あり、外食に困ることはありません ・特にスーパーはSEIYUが24時間営業なので、一人暮らしの会社員にはとても便利です。 ・新宿まで各停20分、準特急10分とアクセスが良いです。また、明大前で京王井の頭線に乗り換えれば約20分程度で渋谷・吉祥寺にも出れます。 ・吉祥寺。荻窪、成城学園前にはそれぞれバスが出ているので、南北の移動も比較的スムーズです。 ・駅から甲州街道に抜けた交差点に交番があるため、治安は良いです。街灯も明るく、夜でも基本的に人通りがあるので夜道が怖いと感じたことはありません。
・平日朝8時～9時までのラッシュ帯は非常に混みます。女性専用車両は比較的まだ余裕のあるほうですが、それでもピーク時はスマホを見るのがやっとです。 ・電車での新宿や渋谷へのアクセスは良いですが、距離的には離れているので、夜にタクシーを使って帰ると5000円程度かかります。 ・休日の商店街は自転車で混み合うので、スーパー利用時などに駐輪場所に困ることがたまにあります。 ・数年前に準特急の停車駅になったため、家賃がやや高めに思えます。（参考：１DK 風呂トイレ別、2口コンロ、独立洗面台で8万4千円）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】・駅周辺にはスーパー3店舗、カフェ3店舗、薬局3店舗、100円ショップ1店舗があります。その他居酒屋系の飲食店も複数あり、外食に困ることはありません ・特にスーパーはSEIYUが24時間営業なので、一人暮らしの会社員にはとても便利です。 ・新宿まで各停20分、準特急10分とアクセスが良いです。また、明大前で京王井の頭線に乗り換えれば約20分程度で渋谷・吉祥寺にも出れます。 ・吉祥寺。荻窪、成城学園前にはそれぞれバスが出ているので、南北の移動も比較的スムーズです。 ・駅から甲州街道に抜けた交差点に交番があるため、治安は良いです。街灯も明るく、夜でも基本的に人通りがあるので夜道が怖いと感じたことはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京テラスＨ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南西 80.97㎡ 11.19㎡ 7,280万円 297万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 80.97㎡ 11.19㎡ 7,480万円 305万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 80.97㎡ 11.19㎡ 8,280万円 338万円
2023年10月 8階 3LDK 南西 80.97㎡ 11.19㎡ 7,080万円 289万円
2023年10月 7階 3LDK 南西 80.97㎡ 11.19㎡ 7,480万円 305万円
SALES HISTORY
東京テラスＨ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      11.19㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      297万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      11.19㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      305万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      11.19㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      338万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      11.19㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      289万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      11.19㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      305万円

更新日：

SALES TRANSITION
東京テラスＨ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東京テラスＨ棟の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区千歳台の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京テラスＨ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 13階 3LDK 南西 86.52㎡ 275,000円 10,507円 10,000円 550,000円 275,000円 0円
2022年8月 7階 3LDK 南 73.73㎡ 208,000円 9,326円 10,000円 416,000円 208,000円 0円
2022年5月 7階 3LDK 南西 78.03㎡ 208,000円 8,812円 10,000円 416,000円 208,000円 0円
2020年11月 11階 3LDK 南 80.97㎡ 210,000円 8,574円 0円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京テラスＨ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      10,507円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      9,326円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      416,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      8,812円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      416,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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東京テラスＨ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東京テラスＨ棟の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区千歳台の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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