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ライオンズ戸塚エアリスフォート

ライオンズ戸塚エアリスフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩16分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ戸塚エアリスフォート周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,395万円

    167.6万円/坪

    ～

    3,605万円

    178.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    5,938円/坪

    ～

    13.3万円

    6,563円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ戸塚エアリスフォートを当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3500万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/25 16:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/25 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸塚駅に対する口コミ】・都心まで電車一本で行ける。また、所要時間も４０−５０分程度。 ・JR２種、市営地下鉄があり、路線が３種使える。 ・商業施設が充実している（トツカーナ、東急プラザ、サクラス、モディ）
・電車が非常に混雑している。 ・東京上野ラインはほぼ毎日遅延している。 ・坂道が多い。 ・駅は谷底に位置し、川に隣接しているため、地震の際には大きく揺れる。 ・川に隣接しているため、水害に遭うことがある
周辺環境

3.0
・近隣の大学の休学時や、通学時間帯以外は閑静な住宅街。 ・公園、小学校、幼稚園、学童保育施設などが近くにある。 ・バス停が近い。 ・スーパー、商業施設が充実しているため、買い物に困らない。
・近隣の大学の学生が、通学時間帯、深夜など、騒いでうるさいことがある。 ・徒歩の場合、駅から坂道を登らないといけない。 ・病院施設が近くに無い。
外観・共用部

4.0
・セキュリティが充実しており、不安がない。 ・宅配BOXが便利。 ・デザインが近代的。 ・清掃が行き届いており、綺麗。 ・ゴミ捨てがいつでも可能。
・セキュリティに力を入れすぎていて、不要な箇所でもロックの解除が必要。 ・駐車場が機械式のため、すぐに出発できない。 ・駐車場の大半が、高さ制限を受け、購入する車を選ばなければならない。
お部屋の仕様・設備

4.0
・天井が高く、開放感がある。 ・邪魔な柱は無い。 ・風呂の設備が充実（乾燥機、ミストサウナなど）。 ・段差がほぼ無い。 ・床暖房、ディスポーサーが便利。 ・近隣の住宅の音はほぼ聞こえない。窓を閉めれば外の音もほぼ聞こえない。

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買い物・食事

3.0
・コンビニが徒歩５分の位置にある。 ・一番近いスーパーまで徒歩１５分。 ・少し離れたところに、物価が安いスーパーがある。
・衣服や家具などを購入できる商業施設は、有料駐車場に入らないといけない。 ・商業施設、スーパーまで徒歩で行く場合は、坂道を登らなければならない。
暮らし・子育て

3.0
・小学校、幼稚園、学童保育施設が近くにある。 ・自分の子供と、年の近い子供が同じマンション内にいる。 ・公園が近くに数箇所ある。
・小児科が近くに無い。 ・マンション内の住人とコミュニケーションをとる機会がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸塚駅に対する口コミ】・都心まで電車一本で行ける。また、所要時間も４０−５０分程度。 ・JR２種、市営地下鉄があり、路線が３種使える。 ・商業施設が充実している（トツカーナ、東急プラザ、サクラス、モディ）
    周辺環境

    3.0
    ・近隣の大学の休学時や、通学時間帯以外は閑静な住宅街。 ・公園、小学校、幼稚園、学童保育施設などが近くにある。 ・バス停が近い。 ・スーパー、商業施設が充実しているため、買い物に困らない。
    外観・共用部

    4.0
    ・セキュリティが充実しており、不安がない。 ・宅配BOXが便利。 ・デザインが近代的。 ・清掃が行き届いており、綺麗。 ・ゴミ捨てがいつでも可能。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・天井が高く、開放感がある。 ・邪魔な柱は無い。 ・風呂の設備が充実（乾燥機、ミストサウナなど）。 ・段差がほぼ無い。 ・床暖房、ディスポーサーが便利。 ・近隣の住宅の音はほぼ聞こえない。窓を閉めれば外の音もほぼ聞こえない。
    買い物・食事

    3.0
    ・コンビニが徒歩５分の位置にある。 ・一番近いスーパーまで徒歩１５分。 ・少し離れたところに、物価が安いスーパーがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    ・小学校、幼稚園、学童保育施設が近くにある。 ・自分の子供と、年の近い子供が同じマンション内にいる。 ・公園が近くに数箇所ある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 07:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 07:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸塚駅に対する口コミ】JRは湘南新宿ライン、横須賀線、東海道線が通っているし市営地下鉄ブルーラインも通っていて、バスなども豊富でアクセスがとてもいいです。 また、駅構内や周辺に飲食店がたくさんありますし、美容院、服屋や100均などもたくさんの施設がある所も評価できます
強いていえば、駅の作り的に時々迷子になることがあることくらいです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸塚駅に対する口コミ】JRは湘南新宿ライン、横須賀線、東海道線が通っているし市営地下鉄ブルーラインも通っていて、バスなども豊富でアクセスがとてもいいです。 また、駅構内や周辺に飲食店がたくさんありますし、美容院、服屋や100均などもたくさんの施設がある所も評価できます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/06 23:17
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/06 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸塚駅に対する口コミ】都心まで一本、1時間未満で行けることが魅力です。商業施設も充実しており、生活に困ることがありません。
近年、マンションや住宅の建設が相次いで行われ、人口増が激しいです。そのため、通勤時間帯の電車は非常に混みます。また、休日の駅近辺は渋滞が発生します。
周辺環境

4.0
コンビニが近くにあり、深夜の買い物も可能です。緑も多く、概ね閑静な住宅街です。バスも近くまで走っておりますし、周辺道路はそれほど交通量が多くありません。
小・中学生や大学生の通学路となっており、朝は非常に騒がしいです。また、近所のアパートに住む大学生等が真夜中に騒ぐこともあります。
外観・共用部

4.0
各部屋でSECOMを利用できます。入り口、エレベーター、駐車場、駐輪場は全て解錠が必要で、外からの侵入もしづらい構造となっており、セキュリティは万全と言えます。
セキュリティが厳しすぎるため、逐一の解錠が面倒です。エントランスは狭く中庭もないため、住人同士の交流の場はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井は高く、閉塞感がありません。ディスポーザーや床暖房など設備は整っており、便利です。

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買い物・食事

4.0
駅付近に商業施設が充実しており、飲食店やスーパーには困りません。徒歩でも15〜20分ほどで商業施設に行けます。
駅まで坂道となっており、車が無ければ気軽に行けません。店の入れ替えはあまりなく、飽きてきます。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、保育園、小・中学校全て徒歩圏内です。近所に公園もいくつかあります。
小児科が駅まで歩くか、車で行く距離にしかありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸塚駅に対する口コミ】都心まで一本、1時間未満で行けることが魅力です。商業施設も充実しており、生活に困ることがありません。
    周辺環境

    4.0
    コンビニが近くにあり、深夜の買い物も可能です。緑も多く、概ね閑静な住宅街です。バスも近くまで走っておりますし、周辺道路はそれほど交通量が多くありません。
    外観・共用部

    4.0
    各部屋でSECOMを利用できます。入り口、エレベーター、駐車場、駐輪場は全て解錠が必要で、外からの侵入もしづらい構造となっており、セキュリティは万全と言えます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井は高く、閉塞感がありません。ディスポーザーや床暖房など設備は整っており、便利です。
    買い物・食事

    4.0
    駅付近に商業施設が充実しており、飲食店やスーパーには困りません。徒歩でも15〜20分ほどで商業施設に行けます。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、保育園、小・中学校全て徒歩圏内です。近所に公園もいくつかあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ戸塚エアリスフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 南東 68.24㎡ 12.37㎡ 3,380万円 164万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 70.23㎡ 不明 3,680万円 173万円
2023年8月 5階 3LDK 南東 68.24㎡ 12.37㎡ 3,280万円 159万円
2023年5月 1階 3LDK 南 67.65㎡ 不明 3,490万円 171万円
2023年5月 4階 3LDK 南西 67.65㎡ 11.7㎡ 3,380万円 165万円
SALES HISTORY
ライオンズ戸塚エアリスフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.24㎡

    • バルコニー面積

      12.37㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      164万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      173万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.24㎡

    • バルコニー面積

      12.37㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      159万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      171万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.65㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      165万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ戸塚エアリスフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ戸塚エアリスフォートの売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区上倉田町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ戸塚エアリスフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 6階 3SLDK 南 81.35㎡ 149,000円 6,055円 2,000円 149,000円 0円 0円
2020年8月 6階 3SLDK 南 81.35㎡ 149,000円 6,055円 2,000円 149,000円 0円 0円
2020年8月 3階 3SLDK 南 81.35㎡ 149,000円 6,055円 2,000円 149,000円 0円 0円
2020年2月 6階 3SLDK 南 81.35㎡ 149,000円 6,055円 2,000円 149,000円 0円 0円
2018年3月 6階 3SLDK 南 81.35㎡ 149,000円 6,055円 2,000円 298,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ戸塚エアリスフォートの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.65㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,055円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.65㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,055円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.65㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,055円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.65㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,055円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.65㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,055円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ戸塚エアリスフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ戸塚エアリスフォートの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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