ルフォン戸塚

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩5分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町957番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルフォン戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

Mr.Hさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/11/06 01:59
Mr.Hさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/11/06 01:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅はターミナル駅である横浜駅まで9分という最高のアクセスであり、 駅周辺は大型商業施設や飲食店など非常に充実した魅力的な駅です。 そんな駅が最寄り駅の当物件はというと・・・ 駅まではゆっくり歩いて8分程度で行けます。信号に引っかかっても10分あれば十分でしょう。 また、このエリアには珍しく駅までの道が平坦なところもプラス要素です。
なかなか思い浮かびませんが、強いて挙げるとすればスーパーが若干遠いところでしょうか。ただ、私は会社員ということもあり、帰宅時に駅前で買い物をして帰るので不便さを感じたことはありません。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街なので、静かで住みやすいです。
近くにガソリンスタンドや通行量がやや多めの道路があるので、 うるさいかな?と正直不安でしたが、窓を閉めていれば全く音は聞こえないレベル。 下層階でガソリンスタンドが近い部屋ならば、窓を開けたら音も聞こえるでしょうが、 上層階ならば、窓を開けていてもほとんど音は聞こえないと思います。 ただ、気になるようでしたら、見学時に窓を開けて確認してみるとよいかと思います。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスのデザイン性はスタイリッシュかつ高級感があり、 築浅ということもあるのでしょうが現在のところ清潔感もありで、非常に良いです。 セキュリティーも問題ありません。
この価格帯のマンションにしては、共用部分はちょっと寂しいものがありますね。
お部屋の仕様・設備

4.0

非常に高級感があり、リッチな気分になれます。 間取りも良いです。気に入ってます。

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買い物・食事

5.0

戸塚駅周辺は大型商業施設や飲食店があるので、調べた方が早いです。 ここに関してはデメリットは全くと言っていいほどないですね。
メリットで書きましたが、買い物するところは駅周辺=駅距離と同じなので、 遠いと感じる方もいるかもしれません。 ただ、お勤めの方で駅を利用される方であれば、帰りに買い物して帰れば 問題ないと思います。
暮らし・子育て

3.0

少し歩きますが、大きな病院(戸塚共立第2病院)があります。 学校・保育園・幼稚園に関しては、子供がいないので分かりません。
駐車場の台数が戸数の2分の1以下しかないことです。 お子さんがいらっしゃる家庭なら車があった方が何かと便利だと思いますので。 ただ、駅から近いですし、横浜駅にもすぐ出られるので、 車が無くても生活できるということを考えると、問題ないかなとも思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅はターミナル駅である横浜駅まで9分という最高のアクセスであり、 駅周辺は大型商業施設や飲食店など非常に充実した魅力的な駅です。 そんな駅が最寄り駅の当物件はというと・・・ 駅まではゆっくり歩いて8分程度で行けます。信号に引っかかっても10分あれば十分でしょう。 また、このエリアには珍しく駅までの道が平坦なところもプラス要素です。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街なので、静かで住みやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    外観、エントランスのデザイン性はスタイリッシュかつ高級感があり、 築浅ということもあるのでしょうが現在のところ清潔感もありで、非常に良いです。 セキュリティーも問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    非常に高級感があり、リッチな気分になれます。 間取りも良いです。気に入ってます。
    買い物・食事

    5.0

    戸塚駅周辺は大型商業施設や飲食店があるので、調べた方が早いです。 ここに関してはデメリットは全くと言っていいほどないですね。
    暮らし・子育て

    3.0

    少し歩きますが、大きな病院(戸塚共立第2病院)があります。 学校・保育園・幼稚園に関しては、子供がいないので分かりません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/12 21:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/12 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】JR線は3路線、地下鉄もある。本数も多くとても便利。朝の通勤時間帯は混雑しますが、横浜で多くの人が降りるし、乗れなくても直ぐに次の電車が来る。駅から徒歩圏内は家賃など高いと思います。
戸塚駅に限らず、JR線は頻繁にダイヤの乱れがある。悪天候の日には下り方面の電車が運休することも。横浜方面に行く場合は、地下鉄があるので、時間がかかるが行く事はできる。ただ、すごく混む。駅からバスも多く出ていますが、乗る人が減って来ていて便数が減っているようです。
周辺環境

5.0

西口、東口共に商業施設が充実している。区役所も駅の直ぐ近くにあり、便利。ほとんどの銀行も駅近くに揃っている。食料品は、安い店が多く助かる。治安は良いと思います。東口のお寺がある周辺は痴漢などがたまにあるようですが、全体的には良い。
特に不満に思う事はないが、男性者の洋服を扱う店が少ないです、特に不安に思うところはないですが、住宅地は夜には静かなので、一人歩きは不安です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

学生さんが多いからなのか、スタバ、マクドナルド、サイゼリヤは西口、東口共にある。人気の店は、混雑していて並ばないと入らない。
オシャレなランチをする店が欲しいと、時々おもいます。
暮らし・子育て

5.0

マンションが多いので、小学校の生徒数は多く、活気があります。駅近くに塾が多いからなのか、中学受験をする子が多いです。
習い事を多くさせている子が多いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸塚駅に対する口コミ】JR線は3路線、地下鉄もある。本数も多くとても便利。朝の通勤時間帯は混雑しますが、横浜で多くの人が降りるし、乗れなくても直ぐに次の電車が来る。駅から徒歩圏内は家賃など高いと思います。
    周辺環境

    5.0

    西口、東口共に商業施設が充実している。区役所も駅の直ぐ近くにあり、便利。ほとんどの銀行も駅近くに揃っている。食料品は、安い店が多く助かる。治安は良いと思います。東口のお寺がある周辺は痴漢などがたまにあるようですが、全体的には良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    学生さんが多いからなのか、スタバ、マクドナルド、サイゼリヤは西口、東口共にある。人気の店は、混雑していて並ばないと入らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションが多いので、小学校の生徒数は多く、活気があります。駅近くに塾が多いからなのか、中学受験をする子が多いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

更新日:

SALES TRANSITION
ルフォン戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 横浜市戸塚区上倉田町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルフォン戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 1階 3LDK 67.58㎡ 198,000円 9,685円 0円 198,000円 198,000円 0円
2021年5月 1階 3LDK 67.58㎡ 200,000円 9,783円 0円 200,000円 200,000円 0円
2021年4月 1階 3LDK 67.58㎡ 220,000円 10,762円 0円 220,000円 220,000円 0円
2021年3月 1階 3LDK 67.58㎡ 230,000円 11,251円 0円 230,000円 460,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルフォン戸塚の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 1階

    • 専有面積

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,685円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 1階

    • 専有面積

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,783円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 専有面積

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,762円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 専有面積

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,251円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルフォン戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルフォン戸塚の賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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