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日神デュオステージ大泉学園

日神デュオステージ大泉学園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大泉学園」駅徒歩10分西武池袋線
所在地
東京都練馬区大泉学園町2丁目12番2号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上4階建
築年月
2007年12月
間取り
1DK ～ 2DK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神デュオステージ大泉学園周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
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  8.14m²
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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,363万円

244.2万円/坪

～

2,510万円

259.4万円/坪
賃貸相場価格

8.2万円

8,488円/坪

～

9.0万円

9,381円/坪
表面利回り

4.25％

日神デュオステージ大泉学園を当社で売却するメリット

日神デュオステージ大泉学園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2437万円

参考相場価格の試算条件

32平米(約9.68坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/26 11:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/26 11:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大泉学園駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設最近になって駅の近くに、商業施設ができました。色々なお買い物はできるようです。八百屋などもあって便利。・飲食店の充実度飲食店は近くにサイゼリヤなどもあります。居酒屋も多いと思います。比較的安めの居酒屋があって助かります。・坂や歩道の有無歩道などの整備もしっかりとされてます。・商店街を通って帰れる商店街はそんなに賑わってるわけではないですが、便利です。・街灯がある夜も明るいです。・主要駅・都心部までのアクセス西武池袋線で、有楽町線、副都心線が直通で通っており、池袋、新宿、渋谷、原宿、横浜など主要都市に乗換なしに行けるのはものすごく便利だと思います。練馬の乗り換えも便利です。・電車の混雑状況等まぁまぁ混雑します。・家賃住みやすい街ランキング一位などにもなって、家賃は上昇傾向。

・周辺の環境比較的飲食店は多いですが、カレー屋さんが少ないです。あとはショッピングできるところもあまりないのでルミネなどがあると嬉しいです。映画館は遠いです。・交通様々な線が入り乱れていて少しわかりにくいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大泉学園駅に対する口コミ】急行が止まらない駅なのに、乗降客数が多いせいなのか、[通勤快速][通勤急行]という大泉学園より池袋方面で1駅か2駅しか止まらない急行運転の電車が有ります。朝夕の通勤時間帯だけの運行ですが、大変便利で早いです。

急行が停まる、石神井公園の一つ先なので、乗り換えが必用なことです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2018/04/27 12:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
やまさん
15項目投稿　2018/04/27 12:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大泉学園駅に対する口コミ】飲食店がそろっているので、寿司、中華、イタリアン、定食と選択肢は多い。

タワーマンションが新たにでき人が増えたので駅の混雑度が増した。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあるので、とても静かであり治安がいい。

目の前の道路の交通量が多いので、車の音が気になる事がある。

外観・共用部

4.0

コンパクトだが設備がそろっており収納スペースもたくさんある。

雨が廊下まで入ることがあるので、強い雨の日は廊下がびしょびしょになる。

お部屋の仕様・設備

4.0

防音はしっかりとされているし、日照の状況もよく、冬でも暖かい。

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買い物・食事

3.0

近くにスーパ全日本食品、コンビニファミリーマートがある

スーパーの規模が小さいので種類が豊富ではないのでたくさん買い物をしたいときは駅前スーパーまでいかなければならない。

暮らし・子育て

4.0

大泉中学、大泉小学校がありファミリー層にはいい環境と思われる。

特にないが強いてあげるとすれば病院は近隣にはあまりない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大泉学園駅に対する口コミ】飲食店がそろっているので、寿司、中華、イタリアン、定食と選択肢は多い。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあるので、とても静かであり治安がいい。

外観・共用部

4.0

コンパクトだが設備がそろっており収納スペースもたくさんある。

お部屋の仕様・設備

4.0

防音はしっかりとされているし、日照の状況もよく、冬でも暖かい。

買い物・食事

3.0

近くにスーパ全日本食品、コンビニファミリーマートがある

暮らし・子育て

4.0

大泉中学、大泉小学校がありファミリー層にはいい環境と思われる。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神デュオステージ大泉学園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	1DK	南西	30.96㎡	4.9㎡	2,390万円	255万円
2023年7月	2階	1DK	南西	30.96㎡	4.9㎡	2,280万円	243万円
2023年1月	1階	1DK	南東	30.55㎡	4.41㎡	2,380万円	258万円
2022年4月	3階	1DK	南東	30.55㎡	4.41㎡	2,200万円	238万円
2021年12月	2階	1DK	南東	32.98㎡	4.33㎡	1,980万円	198万円

SALES HISTORY
日神デュオステージ大泉学園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年7月

2023年1月

2022年4月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日神デュオステージ大泉学園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日神デュオステージ大泉学園の売買相場緑線＝練馬区大泉学園町の売買相場青線＝練馬区の売買相場大泉学園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神デュオステージ大泉学園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	3階	1DK	南西	30.06㎡	79,000円	8,688円	10,000円	0円	0円	79,000円
2023年8月	2階	1DK	南東	30.55㎡	90,000円	9,739円	5,000円	90,000円	90,000円	0円
2023年7月	1階	2K	南東	32.98㎡	89,000円	8,921円	6,000円	89,000円	89,000円	0円
2023年6月	1階	2K	南東	32.98㎡	90,000円	9,021円	9,000円	90,000円	0円	0円
2023年1月	4階	1DK	南東	32.98㎡	86,000円	8,620円	9,000円	86,000円	86,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神デュオステージ大泉学園の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年8月

2023年7月

2023年6月

2023年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日神デュオステージ大泉学園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日神デュオステージ大泉学園の賃料相場緑線＝練馬区大泉学園町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場大泉学園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。