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グランシティ堀切菖蒲園

グランシティ堀切菖蒲園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「堀切菖蒲園」駅 徒歩11分 京成本線
    「お花茶屋」駅 徒歩16分 京成本線
    「綾瀬」駅 徒歩19分 JR常磐線　東京メトロ千代田線
    「青砥」駅 バス15分 京成本線　京成押上線　京成成田空港線

  • 所在地

    東京都葛飾区堀切6丁目22番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティ堀切菖蒲園周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,201万円

    147.1万円/坪

    ～

    3,399万円

    156.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシティ堀切菖蒲園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3300万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】京成線の堀切菖蒲園駅から徒歩12分で、そこから都心への乗換の拠点駅でもある日暮里駅まで10分程度のため、都心部へ通勤はどこであっても1時間以内で可能です。
隣のお花茶屋駅も徒歩15分程度ですが、最寄の堀切菖蒲園駅と同じ路線で、各駅停車しか停まらないという点でも共通しているのが残念です。
周辺環境

4.0
静かな住宅地にあります。すぐ目の前が「東綾瀬小学校」という公立小学校のため、子育てにもとても良い環境です。近くにドラッグストアがあるのと、コンビニも徒歩10分圏内に多く、ちょっとした買い物に便利です。
土地柄商店街は多いのですが、スーパーは堀切菖蒲園の駅の方まで行かないとありませんでした。
外観・共用部

4.0
築10年以上のマンションですが、タイル張りなのでとても綺麗に保たれています。オートロック、宅配BOXなど規準的な設備は整っており、日勤で管理人さんもいてくれるので、エントランス等とても清潔に掃除していただいています。
全戸分の駐車場が用意されていて便利なのですが、立体駐車場なので出し入れに時間がかかるのが難点です。
お部屋の仕様・設備

4.0
住戸によって違うようですが、真四角のワイドタイプが基本のようです。廊下の占める割合がほとんどないので、有効活用できる間取りで気に入っています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
堀切菖蒲園、お花茶屋共に昔ながらの商店街が頑張っている地域で、物価が安く美味しい物が並んでいます。また、亀有駅にある「アリオ亀有」までは自転車で15分程度で行けるため、ショピングや余暇を楽しみたい時に自転車でモールまで行けるのもメリットです。
近くには大型のスーパーがないので、まとまった買い物には徒歩ではなく、自転車などで少し足を延ばす必要があります。
暮らし・子育て

4.0
まず目の前が小学校であることがメリットです。小学校は一番長く6年通うので、安全面からしてもとても良い環境だと思います。保育園も多く、葛飾区内では入園しやすい地域と聞きました。
小さな公園は点在していますが、住宅地にあるため「近隣に迷惑にならないように」というような張り紙がされています。大きな公園でのびのび遊べるような環境が近くになれば良いと、子どもが小さい頃はよく思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】京成線の堀切菖蒲園駅から徒歩12分で、そこから都心への乗換の拠点駅でもある日暮里駅まで10分程度のため、都心部へ通勤はどこであっても1時間以内で可能です。
    周辺環境

    4.0
    静かな住宅地にあります。すぐ目の前が「東綾瀬小学校」という公立小学校のため、子育てにもとても良い環境です。近くにドラッグストアがあるのと、コンビニも徒歩10分圏内に多く、ちょっとした買い物に便利です。
    外観・共用部

    4.0
    築10年以上のマンションですが、タイル張りなのでとても綺麗に保たれています。オートロック、宅配BOXなど規準的な設備は整っており、日勤で管理人さんもいてくれるので、エントランス等とても清潔に掃除していただいています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    住戸によって違うようですが、真四角のワイドタイプが基本のようです。廊下の占める割合がほとんどないので、有効活用できる間取りで気に入っています。
    買い物・食事

    4.0
    堀切菖蒲園、お花茶屋共に昔ながらの商店街が頑張っている地域で、物価が安く美味しい物が並んでいます。また、亀有駅にある「アリオ亀有」までは自転車で15分程度で行けるため、ショピングや余暇を楽しみたい時に自転車でモールまで行けるのもメリットです。
    暮らし・子育て

    4.0
    まず目の前が小学校であることがメリットです。小学校は一番長く6年通うので、安全面からしてもとても良い環境だと思います。保育園も多く、葛飾区内では入園しやすい地域と聞きました。
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あややさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/03/02 13:11
あややさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/03/02 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高く、解放感がありデザインもお洒落で高級感があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高く、解放感がありデザインもお洒落で高級感があります。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅周辺には、イトーヨーカドーや東急ストアなど大型スーパーがあります。そのため、買い物には困りません。朝の電車の混雑状況についてですが、始発が何本かおきにあるので、それを選んで乗車すれば座って出勤をすることも可能です。
自転車の駐輪場が少ないのか、違法駐車が目立つ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅周辺には、イトーヨーカドーや東急ストアなど大型スーパーがあります。そのため、買い物には困りません。朝の電車の混雑状況についてですが、始発が何本かおきにあるので、それを選んで乗車すれば座って出勤をすることも可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/03/28 06:04
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/03/28 06:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】地下鉄綾瀬駅と京成堀切菖蒲園駅の２駅が利用可能。
地下鉄綾瀬駅と京成堀切菖蒲園駅まで徒歩１５分。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街にあるので、非常に静かです。
近所にコンビニがないので、ちょっと不便です。
外観・共用部

5.0
外観は非常に高級感があり、住んでいて気持ちよいです。
築１０年が経過しており、そろそろ大規模修繕です。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きなので、日当たりは非常に良いと思います。

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買い物・食事

5.0
アリオ亀有まで車で１５分ぐらいで行けます。
車がないと、スーパーまで３０分以上かかります。
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学校、高校がそろっているので良いです。
マンション内のコミュニティイベントがないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】地下鉄綾瀬駅と京成堀切菖蒲園駅の２駅が利用可能。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街にあるので、非常に静かです。
    外観・共用部

    5.0
    外観は非常に高級感があり、住んでいて気持ちよいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きなので、日当たりは非常に良いと思います。
    買い物・食事

    5.0
    アリオ亀有まで車で１５分ぐらいで行けます。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学校、高校がそろっているので良いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ堀切菖蒲園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 東 61.27㎡ 6.52㎡ 3,770万円 203万円
2023年11月 5階 3LDK 東 72.76㎡ 6.6㎡ 5,480万円 249万円
2022年9月 2階 3LDK 南西 70.72㎡ 7.4㎡ 2,980万円 139万円
2022年5月 2階 3LDK 南西 70.72㎡ 7.4㎡ 3,080万円 144万円
2022年5月 1階 3LDK 南西 70.72㎡ 0.81㎡ 3,170万円 148万円
SALES HISTORY
グランシティ堀切菖蒲園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.27㎡

    • バルコニー面積

      6.52㎡

    • 販売価格

      3,770万円

    • 坪単価

      203万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.76㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      249万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.72㎡

    • バルコニー面積

      7.4㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      139万円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.72㎡

    • バルコニー面積

      7.4㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      144万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.72㎡

    • バルコニー面積

      0.81㎡

    • 販売価格

      3,170万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシティ堀切菖蒲園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ堀切菖蒲園の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区堀切の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
グランシティ堀切菖蒲園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 葛飾区堀切の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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