レオパード堀切

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「堀切菖蒲園」駅 徒歩12分 京成本線

  • 所在地

    東京都葛飾区堀切1丁目22番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レオパード堀切周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,706万円

    115.2万円/坪

    1,811万円

    122.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    5,384円/坪

    8.8万円

    5,951円/坪

  • 表面利回り

    5.73

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1759万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】京成本線の堀切菖蒲園駅が最寄り駅ですが、上野まですぐにアクセスできるので、都心には通いやすいです。
電車の本数は割と多い方ですが、朝の7時台の電車の混雑はかなりすごいです。
周辺環境

4.0

荒川や綾瀬川が近いので、休日には散歩を楽しむことができて住みやすいです。
川沿いには少し虫が多く発生するので、気になることがあります。
外観・共用部

4.0

古いですが管理はしっかりとしており、清掃はきちんとされています。
築年数が経過しており、エントランスのデザイン性には古さを感じてしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングは広々としていて開放感があります。

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買い物・食事

4.0

スーパーがマンションの目の前にあるので、買い物はとても便利です。
徒歩圏内に若い人向けの大きなデパートがあると暮らしやすかったです。
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐ近くが小学校なので、通学は安心できます。
いろいろな行政サービスを受けるには自動車がないと不便でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】京成本線の堀切菖蒲園駅が最寄り駅ですが、上野まですぐにアクセスできるので、都心には通いやすいです。
    周辺環境

    4.0

    荒川や綾瀬川が近いので、休日には散歩を楽しむことができて住みやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    古いですが管理はしっかりとしており、清掃はきちんとされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングは広々としていて開放感があります。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーがマンションの目の前にあるので、買い物はとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションのすぐ近くが小学校なので、通学は安心できます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/30 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】お店が多く、バリエーションも多いため、便利
駅から少々遠く、夜になると細い道を通ることが怖い
周辺環境

4.0

駅に赤札堂があり、マンションの前に京成リブレがある
小学校が近いため、昼間は少しうるさいかも
外観・共用部

3.0

5階しかないため、災害の時にすぐ避難できそう
相当年数が経っているため、見た目がかなり古い
お部屋の仕様・設備

3.0

こじんまりとした間取りのため、一人暮らしか二人暮らしに良い

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買い物・食事

5.0

赤札堂、京成リブレ、サイゼリア、少し足を伸ばすと立石に行けば飲み屋が多い
特別に美味しい、個性的なレストランが少ないかも
暮らし・子育て

5.0

すぐ隣に小学校があるし、近くに歯医者さんも数軒ある
総合病院まで徒歩範囲外なので、高齢の方には少し大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】お店が多く、バリエーションも多いため、便利
    周辺環境

    4.0

    駅に赤札堂があり、マンションの前に京成リブレがある
    外観・共用部

    3.0

    5階しかないため、災害の時にすぐ避難できそう
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    こじんまりとした間取りのため、一人暮らしか二人暮らしに良い
    買い物・食事

    5.0

    赤札堂、京成リブレ、サイゼリア、少し足を伸ばすと立石に行けば飲み屋が多い
    暮らし・子育て

    5.0

    すぐ隣に小学校があるし、近くに歯医者さんも数軒ある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は掘りきり商店街が立ち並び、買物は非常に便利です。主要駅は上野駅や青砥駅を介して羽田空港や成田空港までアクセスすることができます。のぼりは非常に混んでいますが、くだりは比較的すいています。
だいぶ古い作りなので、バリアフリーではありません。各駅停車しかとまりません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は掘りきり商店街が立ち並び、買物は非常に便利です。主要駅は上野駅や青砥駅を介して羽田空港や成田空港までアクセスすることができます。のぼりは非常に混んでいますが、くだりは比較的すいています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レオパード堀切の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 2階 2LDK 南西 48.6㎡ 5.94㎡ 1,990万円 135万円
2020年11月 3階 3DK 48.6㎡ 3.85㎡ 1,650万円 112万円
2019年7月 3階 3DK 南西 48.6㎡ 3.41㎡ 1,630万円 111万円
2019年6月 3階 2LDK 南西 48.6㎡ 3.41㎡ 1,680万円 114万円
2018年12月 3階 2LDK 南西 48.6㎡ 3.41㎡ 1,680万円 114万円
SALES HISTORY
レオパード堀切の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      135万円

2020年11月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      112万円

2019年7月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      3.41㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      111万円

2019年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      3.41㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      114万円

2018年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      3.41㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      114万円

更新日:

SALES TRANSITION
レオパード堀切の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レオパード堀切の売買相場 緑線 = 葛飾区堀切の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レオパード堀切の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 5階 2LDK 48.6㎡ 80,000円 5,442円 5,000円 80,000円 0円 0円
2018年2月 5階 3DK 48.6㎡ 85,000円 5,782円 0円 0円 0円 0円
2017年10月 1階 2DK 北東 40㎡ 75,000円 6,198円 2,000円 75,000円 75,000円 0円
2017年4月 1階 2DK 北東 40㎡ 75,000円 6,198円 2,000円 75,000円 75,000円 0円
2017年3月 1階 2DK 北東 40㎡ 80,000円 6,612円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レオパード堀切の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,442円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,198円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,198円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レオパード堀切の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レオパード堀切の賃料相場 緑線 = 葛飾区堀切の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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