MANSION LIBRARY

シンシティー両国

シンシティー両国を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「菊川」駅 徒歩13分 都営新宿線
    「錦糸町」駅 徒歩14分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区緑3丁目21番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 間取り

    1R ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シンシティー両国周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,539万円

    283.2万円/坪

    ～

    4,820万円

    300.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    10,263円/坪

    ～

    18.1万円

    11,343円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シンシティー両国を当社で売却するメリット

シンシティー両国の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4680万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】東京駅までたったの3駅で10分もかからない便利な駅です。駅直結のテナントがたくさん入っており、クリニックや本屋、スーパー、薬局、電気屋、映画館となんでもそろっています。レストランやカフェも多く、駅から離れても飲食店に困ることはありません。タイ料理屋がたくさんあるので、エスニック料理店を開拓するにはいい場所です。
周りにキャバクラや場外馬券売り場があったりと雰囲気の悪いお店が多いので人柄もあまりよくありません。夜はあまり一人では歩きたくありません。また駅前は人が多く、駐輪場もいつも満車であまり停められません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】東京駅までたったの3駅で10分もかからない便利な駅です。駅直結のテナントがたくさん入っており、クリニックや本屋、スーパー、薬局、電気屋、映画館となんでもそろっています。レストランやカフェも多く、駅から離れても飲食店に困ることはありません。タイ料理屋がたくさんあるので、エスニック料理店を開拓するにはいい場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/27 08:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/27 08:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大江戸線の駅からまっすぐ一本道なのでわかりやすいです。向かいが駐車場なので陽当たりも悪くないです。徒歩圏内にマルエツ、まいばすけっと、生鮮マルシェ(水産会社系のローカルスーパー)があり便利です。自転車があればライフ、サミット、OK、西友、カスミもあり不自由しません。暮らしやすいです。
京葉道路の交通量が夜も結構あるので、窓を開けて過ごしたい方は気になるかもしれません。道路沿いではないので、窓を開けない生活スタイルなら大丈夫だと思います。
外観・共用部

-
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-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大江戸線の駅からまっすぐ一本道なのでわかりやすいです。向かいが駐車場なので陽当たりも悪くないです。徒歩圏内にマルエツ、まいばすけっと、生鮮マルシェ(水産会社系のローカルスーパー)があり便利です。自転車があればライフ、サミット、OK、西友、カスミもあり不自由しません。暮らしやすいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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てんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/05/30 20:39
てんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/05/30 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
コンビニが近く、スーパーやドラッグストアなども近いので、とても暮らしやすいです。周辺には家族で住まれてる方も多いので、治安も良さそうです。
京葉道路から一本入りますが、日中に窓を開けているとややうるさい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    コンビニが近く、スーパーやドラッグストアなども近いので、とても暮らしやすいです。周辺には家族で住まれてる方も多いので、治安も良さそうです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シンシティー両国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 南 23.98㎡ 4.68㎡ 2,250万円 310万円
2023年2月 8階 2LDK 南 51.12㎡ 1㎡ 3,980万円 257万円
2014年9月 2階 1R 南西 24.3㎡ 不明 1,720万円 234万円
SALES HISTORY
シンシティー両国の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      23.98㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      310万円

2023年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.12㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      257万円

2014年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      234万円

更新日：

SALES TRANSITION
シンシティー両国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シンシティー両国の売買相場 緑線 ＝ 墨田区緑の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シンシティー両国の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 ワンルーム 南東 22.88㎡ 78,000円 11,270円 10,000円 0円 78,000円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 南東 22.88㎡ 76,000円 10,981円 10,000円 76,000円 0円 0円
2023年9月 4階 ワンルーム 南 24.3㎡ 76,000円 10,339円 9,000円 0円 0円 76,000円
2023年6月 3階 ワンルーム 南 23.73㎡ 69,000円 9,612円 10,000円 69,000円 34,500円 0円
2023年5月 3階 ワンルーム 南 23.73㎡ 74,000円 10,309円 9,000円 74,000円 37,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シンシティー両国の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,270円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,981円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,339円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      76,000円

2023年6月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      9,612円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      34,500円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      10,309円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      37,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シンシティー両国の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シンシティー両国の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区緑の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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