MANSION LIBRARY

Ｄ’クラディア調布

Ｄ’クラディア調布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「布田」駅 徒歩3分 京王線
    「調布」駅 徒歩8分 京王線　京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市布田2丁目12番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,413万円

    263.2万円/坪

    ～

    5,748万円

    279.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.4万円

    9,956円/坪

    ～

    22.6万円

    11,004円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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Ｄ’クラディア調布を当社で売却するメリット

Ｄ’クラディア調布の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5581万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/31 19:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【布田駅に対する口コミ】布田駅、調布駅に徒歩でアクセス可能。調布駅近辺はPARCO等があり非常に便利。
調布駅からの道中、民家やマンションはあるものの、夜は人通りも少なく、あまり明るくはない。
周辺環境

3.0
調布駅前には商店街がある。周辺は閑静な住宅街となっている。
マンション前がバスの停留所になっており、バスの発着音がうるさい。
外観・共用部

3.0
シンプルなエントランスだが、宅配ボックスもあり、充実している。
駐車場が立体なので、車を出す際に時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

3.0
南側にリビングがある部屋はとても陽当たりが良く、冬場でも床暖房のみで過ごせる日もあるほど。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
調布駅にはPARCOや西友があり、今では成城石井もあるようだが、必要なものは揃った。
PARCOのスーパーを利用していたが、物価は高かった。
暮らし・子育て

4.0
徒歩の距離に認可、不認可併せて保育園が数件ある。
慈恵医科大学第三病院があるが、車ではないとアクセスは難しい。小児科などは近所にあるが大きい病院は少し遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【布田駅に対する口コミ】布田駅、調布駅に徒歩でアクセス可能。調布駅近辺はPARCO等があり非常に便利。
    周辺環境

    3.0
    調布駅前には商店街がある。周辺は閑静な住宅街となっている。
    外観・共用部

    3.0
    シンプルなエントランスだが、宅配ボックスもあり、充実している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南側にリビングがある部屋はとても陽当たりが良く、冬場でも床暖房のみで過ごせる日もあるほど。
    買い物・食事

    5.0
    調布駅にはPARCOや西友があり、今では成城石井もあるようだが、必要なものは揃った。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩の距離に認可、不認可併せて保育園が数件ある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/04 01:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/04 01:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【布田駅に対する口コミ】定期的に清掃員さんに清掃に入っていただいているので、とても綺麗な駅です。駅員さんもたくさんいらっしゃるので、物を紛失した際や定期券の質問など、あまり待たずして対応いただけるのも魅力です。お手洗いも丁度いい広さの為そこまで混むことはありません。
特にデメリットはありませんが、駅が地下にある為、地上に出るまでに長いエスカレーターを乗っていなければいけないなど、少々時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【布田駅に対する口コミ】定期的に清掃員さんに清掃に入っていただいているので、とても綺麗な駅です。駅員さんもたくさんいらっしゃるので、物を紛失した際や定期券の質問など、あまり待たずして対応いただけるのも魅力です。お手洗いも丁度いい広さの為そこまで混むことはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まーぼろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/29 03:01
まーぼろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/29 03:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【布田駅に対する口コミ】調布駅にはパルコをはじめ、施設的には十分揃っています。
ちょっと調布駅まで遠いので若干歩きます。
周辺環境

4.0
住宅街にあり、布田駅から歩いて3分の好立地にあります。
たまに工事などの音がうるさいときがあります。
外観・共用部

5.0
セキュリティもしっかりしており、一通り揃っています。
ペット可だったらさらによかったきがします。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣の音は全く聞こえません。隣人の騒音ははないです。

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買い物・食事

5.0
調布駅にでればだいたいのものはあります。西友など。
布田駅前にはセブンイレブンとピアゴしかないです。
暮らし・子育て

5.0
調布駅周辺には各種施設が充実しているようです。
布田駅周辺は住宅ばかりなのであまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【布田駅に対する口コミ】調布駅にはパルコをはじめ、施設的には十分揃っています。
    周辺環境

    4.0
    住宅街にあり、布田駅から歩いて3分の好立地にあります。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティもしっかりしており、一通り揃っています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣の音は全く聞こえません。隣人の騒音ははないです。
    買い物・食事

    5.0
    調布駅にでればだいたいのものはあります。西友など。
    暮らし・子育て

    5.0
    調布駅周辺には各種施設が充実しているようです。
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おこめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/11 17:21
おこめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/11 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【布田駅に対する口コミ】布田駅まで近い。マンションのすぐ前にはバス停もあって便利
布田駅は各駅停車しか止まらない。駅周辺はコンビニと小さなお店しかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【布田駅に対する口コミ】布田駅まで近い。マンションのすぐ前にはバス停もあって便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まんしょんごんさん
購入検討者さん15項目投稿　2018/08/15 23:35
まんしょんごんさん
購入検討者さん
15項目投稿　2018/08/15 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【布田駅に対する口コミ】線路が地下になったので、その上に色々な施設が出来ています。
駅が地下になったため、地上はコンクリートが多く、がらんとした状態です。
周辺環境

4.0
調布駅から近いので、通勤通学には便利です。
近くの歩道が狭く、車通りも多いので、少し危ないです。
外観・共用部

4.0
エントランス、外壁、ともに綺麗に管理されていました。
エレベーターが2つありましたが、上階で分かれており、結局1つしか使えません。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングは広く、部屋も3つあり、広さは十分と思いました。

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買い物・食事

4.0
駅前にパルコ、西友や飲食店が沢山あります。
旧甲州街道が狭く、車は多いため、事故が起きそうに思いました。
暮らし・子育て

3.0
大きな病院が、駅のすぐ近くにありました。
特に気になる点はあまり思いつきませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【布田駅に対する口コミ】線路が地下になったので、その上に色々な施設が出来ています。
    周辺環境

    4.0
    調布駅から近いので、通勤通学には便利です。
    外観・共用部

    4.0
    エントランス、外壁、ともに綺麗に管理されていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングは広く、部屋も3つあり、広さは十分と思いました。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にパルコ、西友や飲食店が沢山あります。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな病院が、駅のすぐ近くにありました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【布田駅に対する口コミ】調布駅から一駅の布田駅ですが、調布駅までは徒歩圏となり、駅周辺は駅の地下化によって再開発され駅周辺は道幅も広がり駐輪場の整備もされました。以前は大変歩きにくい駅周辺でしたが、夜間も明るくなり大変よくなりました。
駅周辺に大型スーパーなどはありません。飲食店もすくなく、買い物は調布駅周辺を利用するようになります。布田駅は各駅停車しか止まりませんので急ぎのばあいはのりかえが必要となります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【布田駅に対する口コミ】調布駅から一駅の布田駅ですが、調布駅までは徒歩圏となり、駅周辺は駅の地下化によって再開発され駅周辺は道幅も広がり駐輪場の整備もされました。以前は大変歩きにくい駅周辺でしたが、夜間も明るくなり大変よくなりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
Ｄ’クラディア調布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 4LDK 南 80.13㎡ 6.9㎡ 6,380万円 263万円
2023年9月 7階 4LDK 南 80.13㎡ 6.9㎡ 6,680万円 276万円
2022年3月 4階 1LDK 東 40.25㎡ 4.64㎡ 3,190万円 262万円
2021年2月 4階 3LDK 南 70.16㎡ 6㎡ 5,180万円 244万円
2020年12月 4階 3LDK 南 70.16㎡ 6㎡ 5,480万円 258万円
SALES HISTORY
Ｄ’クラディア調布の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.13㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      263万円

2023年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.13㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      276万円

2022年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.25㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      262万円

2021年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.16㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      244万円

2020年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.16㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      258万円

更新日：

SALES TRANSITION
Ｄ’クラディア調布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ Ｄ’クラディア調布の売買相場 緑線 ＝ 調布市布田の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
Ｄ’クラディア調布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 3LDK 76㎡ 250,000円 10,874円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2022年3月 6階 2LDK 東 54.08㎡ 160,000円 9,780円 0円 320,000円 160,000円 0円
2021年5月 6階 1LDK 西 40.11㎡ 120,000円 9,890円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年5月 4階 1LDK 西 41.19㎡ 128,000円 10,273円 0円 128,000円 128,000円 0円
2018年7月 6階 2LDK 東 54.08㎡ 155,000円 9,475円 0円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
Ｄ’クラディア調布の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.16㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,874円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.16㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,780円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.16㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,890円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.16㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      10,273円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.16㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,475円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
Ｄ’クラディア調布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ Ｄ’クラディア調布の賃料相場 緑線 ＝ 調布市布田の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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