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パークハウス恵比寿イーストヒル

パークハウス恵比寿イーストヒルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線
    「渋谷」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区東2丁目9番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス恵比寿イーストヒル周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    11,909万円

    532.1万円/坪

    ～

    12,645万円

    565.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.7万円

    14,612円/坪

    ～

    36.1万円

    16,151円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス恵比寿イーストヒルを当社で売却するメリット

パークハウス恵比寿イーストヒルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12277万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/31 10:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【恵比寿駅に対する口コミ】ＪＲ山手線の恵比寿駅から徒歩11分で、渋谷駅からは徒歩12分です。
最寄り駅のＪＲ山手線の恵比寿駅と渋谷駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
周辺は低層の建物が建ち並ぶ住宅街で、喧騒から外れた穏やかな住宅街です。
穏やかな住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0
御影石のエントランスで、ダブルオートロックシステム、防犯カメラ、防犯窓センサー、TVモニター付きインターホン、宅配ボックスなどが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
御影石のテーブルトップや浄水器、ディスポーザー、食器洗い乾燥機付きシステムキッチン、24時間換気システム、リビングダイニングのTES温水式床暖房、調光機能付きダウンライト、温水式浴室換気乾燥機、フルオートバスなどが設置されています。

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買い物・食事

3.0
徒歩圏内には「ファミリーマート 渋谷東二丁目店」があります。
最寄り駅の恵比寿駅周辺の、飲食店・スーパーマーケットの物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「國學院大學」や「渋谷区立広尾中学校」「東京都立広尾高等学校」や「氷川の杜公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】ＪＲ山手線の恵比寿駅から徒歩11分で、渋谷駅からは徒歩12分です。
    周辺環境

    3.0
    周辺は低層の建物が建ち並ぶ住宅街で、喧騒から外れた穏やかな住宅街です。
    外観・共用部

    3.0
    御影石のエントランスで、ダブルオートロックシステム、防犯カメラ、防犯窓センサー、TVモニター付きインターホン、宅配ボックスなどが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    御影石のテーブルトップや浄水器、ディスポーザー、食器洗い乾燥機付きシステムキッチン、24時間換気システム、リビングダイニングのTES温水式床暖房、調光機能付きダウンライト、温水式浴室換気乾燥機、フルオートバスなどが設置されています。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内には「ファミリーマート 渋谷東二丁目店」があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「國學院大學」や「渋谷区立広尾中学校」「東京都立広尾高等学校」や「氷川の杜公園」があります。
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ちーぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/02 01:01
ちーぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/02 01:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
國學院大学や神社、氷川公園などあり、とても雰囲気がいいです。氷川神社はこじんまりとしていますが毎年夏祭りをやっており、下の方では個人店が出店するなど独自性もあります。一見駅から離れている（恵比寿駅、渋谷駅ともに女性の足で１５分、高台なので帰りはやや辛い）のですが、実は女学館のおかげで学バスがしょっちゅう出ており、まず困りません。ライフという大きなスーパーも裏口から近道でいけます。
恵比寿駅、渋谷駅から出ている学バスの終電が早いことと、車通りがそんなに多くないのでタクシーが捕まえづらいことくらいだと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    國學院大学や神社、氷川公園などあり、とても雰囲気がいいです。氷川神社はこじんまりとしていますが毎年夏祭りをやっており、下の方では個人店が出店するなど独自性もあります。一見駅から離れている（恵比寿駅、渋谷駅ともに女性の足で１５分、高台なので帰りはやや辛い）のですが、実は女学館のおかげで学バスがしょっちゅう出ており、まず困りません。ライフという大きなスーパーも裏口から近道でいけます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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エドワードさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/15 20:05
エドワードさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/15 20:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
周辺に学校の多いエリアですので、文教地区と言えるかと思います。
体育祭や文化祭などのイベントがある時期は、平日昼間は音が気になるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺に学校の多いエリアですので、文教地区と言えるかと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/14 22:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/14 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】とても大きな駅で乗り換えをすれば広範囲で様々な所へ行けますし日本で1番有名なところでもあると思います。駅の横に交番もある為とても安心して使用できる駅だと思っています。エスカレーターやエレベーターの機能もあるので様々な人に使用していただけると思います。
強いて挙げれば乗り換えが難しいと思います。とても大きい駅ですので移動でも迷ってしまうことがあるので情報を増やしていただけると有難いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】とても大きな駅で乗り換えをすれば広範囲で様々な所へ行けますし日本で1番有名なところでもあると思います。駅の横に交番もある為とても安心して使用できる駅だと思っています。エスカレーターやエレベーターの機能もあるので様々な人に使用していただけると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ポニョさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/20 05:54
ポニョさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/20 05:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
氷川公園も近くにあり、学校が多く、夜はとても静かです。
夜は静かすぎて、子どもが一人で歩くには少し怖いような気がします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    氷川公園も近くにあり、学校が多く、夜はとても静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ｓｋ６４１９さん
不動産会社さん7項目投稿　2012/03/17 09:52
ｓｋ６４１９さん
不動産会社さん
7項目投稿　2012/03/17 09:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅はハイセンスなさまざまなお店があり便利です。
周辺環境

-
高級感があまりあるエリアでは無く、学校が近いのでうるさいかもしれません。
外観・共用部

-
このクラスのパークハウスにしては賃貸マンションのような外観です。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内の仕様は天井全室カセットエアコンなど、豪華です。価格帯を考えると大変良い仕様です。

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買い物・食事

4.0
スーパーなど庶民的なお店が多く、このあたりの地域にしてはお財布に優しい気がします。いろいろな店があり便利だと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅はハイセンスなさまざまなお店があり便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内の仕様は天井全室カセットエアコンなど、豪華です。価格帯を考えると大変良い仕様です。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーなど庶民的なお店が多く、このあたりの地域にしてはお財布に優しい気がします。いろいろな店があり便利だと思います。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス恵比寿イーストヒルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3SLDK 西 103.55㎡ 7.69㎡ 17,990万円 574万円
2023年8月 2階 3SLDK 西 103.55㎡ 7.69㎡ 18,990万円 606万円
2023年1月 2階 3SLDK 西 103.55㎡ 7.69㎡ 18,990万円 606万円
2022年7月 2階 3LDK 南西 103.55㎡ 7.69㎡ 18,990万円 606万円
2022年7月 2階 2LDK 南西 58.79㎡ 7.69㎡ 8,980万円 505万円
SALES HISTORY
パークハウス恵比寿イーストヒルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      103.55㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      17,990万円

    • 坪単価

      574万円

2023年8月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      103.55㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      18,990万円

    • 坪単価

      606万円

2023年1月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      103.55㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      18,990万円

    • 坪単価

      606万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.55㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      18,990万円

    • 坪単価

      606万円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.79㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      505万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス恵比寿イーストヒルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス恵比寿イーストヒルの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区東の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス恵比寿イーストヒルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 2LDK 南東 77.17㎡ 340,000円 14,565円 22,300円 340,000円 340,000円 0円
2021年3月 2階 2LDK 南西 78.74㎡ 370,000円 15,534円 0円 370,000円 370,000円 0円
2021年3月 3階 2LDK 南西 78.74㎡ 370,000円 15,534円 0円 370,000円 370,000円 0円
2017年12月 1階 2LDK 南西 65.83㎡ 270,000円 13,559円 15,000円 270,000円 270,000円 0円
2016年12月 1階 2LDK 南西 69.08㎡ 230,000円 11,007円 0円 230,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス恵比寿イーストヒルの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.79㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      14,565円

    • 管理費

      22,300円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.79㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      15,534円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.79㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      15,534円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.79㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      13,559円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.79㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,007円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス恵比寿イーストヒルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス恵比寿イーストヒルの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区東の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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