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パレステュディオ渋谷イースト

パレステュディオ渋谷イーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「代官山」駅 徒歩10分 東急東横線
    「恵比寿」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区東1丁目26番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステュディオ渋谷イースト周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,531万円

    417.0万円/坪

    ～

    3,750万円

    442.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    13,572円/坪

    ～

    12.7万円

    15,001円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステュディオ渋谷イーストを当社で売却するメリット

パレステュディオ渋谷イーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3641万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

yukyhaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/17 12:28
yukyhaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/17 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅と代官山と青山と恵比寿駅まで歩いて行けて、とにかくアクセスは最高です。 渋谷駅からは歩道橋を渡らないといけませんが、エレベーターが出来たので、足が悪くても大丈夫です。 飲食店は周りに沢山あり、とにかく便利過ぎる環境です。
渋谷駅からは明るいし、渋谷警察署も近いですが、ナンパする男性や競馬に来るおじさんや、酔っ払い客の怒鳴り声なども、たまに聞こえますので、治安はあまり良いとは言えないかもです。 駅までは平坦です。道路の音は少しうるさいです。
周辺環境

5.0
渋谷からの商店街はゴチャゴチャしてい、にぎやかです。 恵比寿方面に行くとおとなしくなり、区民温水プールがあり格安で泳げます。 代官山方面と青山方面はオシャレなお店が多く、比較的静かで綺麗な雰囲気です。
やはり道路を走る車の音や、人の騒ぎ声が少し気になる程度です。 駅近ですが、電車の音はしませんでした。
外観・共用部

5.0
綺麗な分譲マンションです。２４時間ゴミ捨て場があり、管理人さんも優しかったです。
エレベーターが１つしかなく、地震や停電の時は大変でしたが、私は低層階なので特に問題はありませんでした。
お部屋の仕様・設備

5.0
分譲マンションなので仕様はグレードが高めでした。 明るく上品な茶色のフローリングとドアに白い壁が良かったです。 オートロックで、宅配ボックス付き、床暖房が付いています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
飲食店は山ほどありますが、道路を挟んですぐ向かい側にあるインドカレー屋さんが安くて美味しくて良かったです。 退去時に照明の電球を変えないといけませんでしたが、大きい電気屋が渋谷駅ちかくにあり、歩いて買いに行けたのも良かった。コンビニとスーパーのライフも近くにあり、買い物には困りません。
周りに美味しい飲食店がたくさんあり、あまりにも便利なのと、キッチンが狭いので自炊を殆どやらなかったのが、強いて言えばデメリットといえばデメリットかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
近くに安くて綺麗な渋谷区民プールがあって運動不足にはもってこい。 １人暮らしで子供いないので、あまり行政や地域の情報は仕入れませんが、特に困ったことはありませんでした。
静かな環境や公園が近くに無いので子育てには向かない環境だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅と代官山と青山と恵比寿駅まで歩いて行けて、とにかくアクセスは最高です。 渋谷駅からは歩道橋を渡らないといけませんが、エレベーターが出来たので、足が悪くても大丈夫です。 飲食店は周りに沢山あり、とにかく便利過ぎる環境です。
    周辺環境

    5.0
    渋谷からの商店街はゴチャゴチャしてい、にぎやかです。 恵比寿方面に行くとおとなしくなり、区民温水プールがあり格安で泳げます。 代官山方面と青山方面はオシャレなお店が多く、比較的静かで綺麗な雰囲気です。
    外観・共用部

    5.0
    綺麗な分譲マンションです。２４時間ゴミ捨て場があり、管理人さんも優しかったです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    分譲マンションなので仕様はグレードが高めでした。 明るく上品な茶色のフローリングとドアに白い壁が良かったです。 オートロックで、宅配ボックス付き、床暖房が付いています。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は山ほどありますが、道路を挟んですぐ向かい側にあるインドカレー屋さんが安くて美味しくて良かったです。 退去時に照明の電球を変えないといけませんでしたが、大きい電気屋が渋谷駅ちかくにあり、歩いて買いに行けたのも良かった。コンビニとスーパーのライフも近くにあり、買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに安くて綺麗な渋谷区民プールがあって運動不足にはもってこい。 １人暮らしで子供いないので、あまり行政や地域の情報は仕入れませんが、特に困ったことはありませんでした。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/18 15:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/18 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】乗り換えで使われる方が多いです 地下鉄もあり、非常に便利と言えます。家賃は高いですが、住んで困ることはないです
工事中なため、わかりにくいところが多く、初めて利用される方には難しいと思われます。やはり家賃が高いです。なかなか高収入でないと難しいかと。
周辺環境

5.0
駅チカや周りに多くの商業施設があるため、買い物に便利です駅の近くに交番が何軒かあるので便利です。
非常に混雑しやすく、通勤ラッシュには注意が必要ですキャッチやナンパに気をつけて方がいいです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
周辺に展望ラウンジなどもあり、オシャレな食事時間が楽しめます
お昼時には混雑してしまうため、ほかの駅を使うのがいいです
暮らし・子育て

3.0
ご飯やお買い物など、困りませんので、オススメです
子育てと言うよりは、学生や大人が遊ぶ感じです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】乗り換えで使われる方が多いです 地下鉄もあり、非常に便利と言えます。家賃は高いですが、住んで困ることはないです
    周辺環境

    5.0
    駅チカや周りに多くの商業施設があるため、買い物に便利です駅の近くに交番が何軒かあるので便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    周辺に展望ラウンジなどもあり、オシャレな食事時間が楽しめます
    暮らし・子育て

    3.0
    ご飯やお買い物など、困りませんので、オススメです
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ソフィノイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/04/12 21:30
ソフィノイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/04/12 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅が最寄りなので利便性はあります。渋谷の中でも飲食店が多いエリアなので、外食が好きな人はおすすめです。
人が多いので人混みが苦手な人は無理だと思います。私は男なので体験したことがないんですが、隣の女の子はいつもナンパがしつこいって言ってました。
周辺環境

5.0
渋谷警察署まで徒歩5分くらいなので妙な安心感があります。
事故は多い気がします。あと、夜中になると酔っ払いができる多いなあって思います。
外観・共用部

3.0
築年数はありますが、外観はきれいです。オートロックもありますし、最低限のセキュリティはあると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
普通のフローリングですが、床暖房は助かりますね。あとネット回線代がかからないこと。

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買い物・食事

1.0
マンション前にラーメン、カレー屋さんがたくさんあるのでとっても助かりますよ。
渋谷なので出入りが激しいため、気に入った店があってもすぐになくなってしまうこと。
暮らし・子育て

2.0
都会なので、なにをするにも便利ですね。他の地域より出前が充実してると思います。
都心なので子育てには向いてない気がします。事故が多いので子供は大変そう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅が最寄りなので利便性はあります。渋谷の中でも飲食店が多いエリアなので、外食が好きな人はおすすめです。
    周辺環境

    5.0
    渋谷警察署まで徒歩5分くらいなので妙な安心感があります。
    外観・共用部

    3.0
    築年数はありますが、外観はきれいです。オートロックもありますし、最低限のセキュリティはあると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    普通のフローリングですが、床暖房は助かりますね。あとネット回線代がかからないこと。
    買い物・食事

    1.0
    マンション前にラーメン、カレー屋さんがたくさんあるのでとっても助かりますよ。
    暮らし・子育て

    2.0
    都会なので、なにをするにも便利ですね。他の地域より出前が充実してると思います。
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tomoya-k31さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/22 23:37
tomoya-k31さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/22 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
無料インターネットが高速。入居した6年前は夜5mbpsでれば良い方でしたが、今では200を超えます。ただ微妙にパケットロスがありますがネトゲやサーフィンにはほぼ影響ありません。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    無料インターネットが高速。入居した6年前は夜5mbpsでれば良い方でしたが、今では200を超えます。ただ微妙にパケットロスがありますがネトゲやサーフィンにはほぼ影響ありません。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】JRで山手線、埼京線、湘南新宿ライン、他の路線も井の頭線や東横線、他、地下鉄も通り、多方面からのアクセスの集まる大きな駅です。街並みも広範囲で大変栄えていて、老若男女に人気の駅です。ないものがないほど便利です。
治安は悪くないが、繁華街の奥に風俗店やホテル街があるエリアもある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】JRで山手線、埼京線、湘南新宿ライン、他の路線も井の頭線や東横線、他、地下鉄も通り、多方面からのアクセスの集まる大きな駅です。街並みも広範囲で大変栄えていて、老若男女に人気の駅です。ないものがないほど便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ユキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/05/30 21:47
ユキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/05/30 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
渋谷駅から徒歩5〜7分で、周りには沢山飲食店があり、近くにスーパーライフもあって、何でも買えます。
特にありません。強いて言えば、飲食店が多過ぎて自炊がヤル気しないことですかね笑
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    渋谷駅から徒歩5〜7分で、周りには沢山飲食店があり、近くにスーパーライフもあって、何でも買えます。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステュディオ渋谷イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1K 南西 25.57㎡ 3㎡ 3,200万円 414万円
2024年1月 5階 1K 南西 25.57㎡ 3㎡ 3,600万円 465万円
2020年12月 2階 1K 南西 25.57㎡ 3㎡ 3,280万円 424万円
2019年1月 11階 1LDK 南 38.62㎡ 不明 5,000万円 428万円
2017年2月 11階 1 K 南東 21.33㎡ 3.85㎡ 2,650万円 411万円
SALES HISTORY
パレステュディオ渋谷イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.57㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      414万円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.57㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      465万円

2020年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.57㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      424万円

2019年1月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,000万円

    • 坪単価

      428万円

2017年2月

    • 11階

    • 1 K

    • 南東

    • 専有面積

      21.33㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      411万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステュディオ渋谷イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオ渋谷イーストの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区東の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステュディオ渋谷イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 南西 21.28㎡ 101,500円 15,768円 8,500円 101,500円 101,500円 0円
2024年2月 3階 1K 南西 21.28㎡ 89,500円 13,904円 8,500円 0円 179,000円 0円
2023年11月 5階 1K 南西 21.28㎡ 96,500円 14,991円 8,500円 0円 193,000円 0円
2023年10月 5階 1K 南西 21.63㎡ 88,000円 13,449円 8,500円 0円 88,000円 0円
2023年6月 3階 1K 南西 21.28㎡ 93,500円 14,525円 8,500円 0円 93,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステュディオ渋谷イーストの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1 K

    • 南東

    • 専有面積

      21.33㎡

    • 賃料

      101,500円

    • 坪単価

      15,768円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      101,500円

    • 礼金

      101,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1 K

    • 南東

    • 専有面積

      21.33㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      13,904円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1 K

    • 南東

    • 専有面積

      21.33㎡

    • 賃料

      96,500円

    • 坪単価

      14,991円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      193,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1 K

    • 南東

    • 専有面積

      21.33㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,449円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 1 K

    • 南東

    • 専有面積

      21.33㎡

    • 賃料

      93,500円

    • 坪単価

      14,525円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      93,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステュディオ渋谷イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオ渋谷イーストの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区東の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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