ベリスタタワー東戸塚

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東戸塚」駅 徒歩1分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区川上町91番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    187戸

  • 階層

    地上26階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベリスタタワー東戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    11,221万円

    356.8万円/坪

    11,916万円

    378.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.7万円

    10,086円/坪

    35.0万円

    11,147円/坪

  • 表面利回り

    3.46

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■店舗名 横浜店
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11569万円

参考相場価格の試算条件

  • 104平米(約31.46坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 21F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ななさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/17 00:19
ななさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/17 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

通勤にも子育てにも大満足です。子育てで大変な時もエレベーター降りるだけで濡れずにスーパーや、ドラッグストア、病院、子育て支援センターに行けますし、そればかりか、西武やイオン、電車で横浜にも雨にも濡れずに傘なしで行けます。近くになんでも揃っているので、車も自転車も必要性がほとんどありません。お上品な方ばかりですので、とてもありがたいです。また、築10年を間際に、一度エコキュートの施工不良があり、全戸三菱地所により無償工事があり、それによりフローリングのほとんどを最高ランクに張り替え、全床暖も新品に入れ替え、別の施工不良があったことから、浴室のタイルの全面張り替えが行われて、さらに快適になりました。
東向きの家では鳩の糞被害があったようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    通勤にも子育てにも大満足です。子育てで大変な時もエレベーター降りるだけで濡れずにスーパーや、ドラッグストア、病院、子育て支援センターに行けますし、そればかりか、西武やイオン、電車で横浜にも雨にも濡れずに傘なしで行けます。近くになんでも揃っているので、車も自転車も必要性がほとんどありません。お上品な方ばかりですので、とてもありがたいです。また、築10年を間際に、一度エコキュートの施工不良があり、全戸三菱地所により無償工事があり、それによりフローリングのほとんどを最高ランクに張り替え、全床暖も新品に入れ替え、別の施工不良があったことから、浴室のタイルの全面張り替えが行われて、さらに快適になりました。
hiromoon004さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2024/04/01 00:33
hiromoon004さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2024/04/01 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東戸塚駅に対する口コミ】横浜、東京に一本で行ける。鎌倉、湘南にも、一本で行ける。
周囲にマンションが増えたことに伴い、住人が増えて朝晩の利用は混む。
周辺環境

3.0

収入が多い方が多く、治安は良い。緑もゆたか。
朝晩は、環状2号線、横浜バイパスが混む。
外観・共用部

3.0

クロークには管理人が常駐しており、ごみはいつでも出せる。
エレベータがつかまらない時があり、台数が多いとよいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

たいへん暖かく、床暖房もあり、冬場でも暖かく過ごせます。

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買い物・食事

3.0

階下に東急ストアがあり、遅くまで営業していて不便はない。
本屋は、駅の向こう側まで行かないとない。
暮らし・子育て

3.0

公園も多く、階下に病院もあり、良い暮らしにつながる。
病院によっては、非常に混むことがあり残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】横浜、東京に一本で行ける。鎌倉、湘南にも、一本で行ける。
    周辺環境

    3.0

    収入が多い方が多く、治安は良い。緑もゆたか。
    外観・共用部

    3.0

    クロークには管理人が常駐しており、ごみはいつでも出せる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    たいへん暖かく、床暖房もあり、冬場でも暖かく過ごせます。
    買い物・食事

    3.0

    階下に東急ストアがあり、遅くまで営業していて不便はない。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園も多く、階下に病院もあり、良い暮らしにつながる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/08 01:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/08 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東戸塚駅に対する口コミ】横浜や新宿など主要都市に止まる横須賀線は便利近隣の駅とさほど変わらないので便利さを考えるとコスパは良い
横須賀線しかないため、乗り換えが必要になる時もある駅前は商業施設に直結しているので高くコスパが良くない
周辺環境

5.0

駅前には大型ショッピングモールがあるので便利街が整備されているので綺麗だし治安も良い
強いてあげるとするならば駅前以外は店舗が少ない裏通りに行くと暗い。大通りを跨ぐので危ない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅前に行けばなんでも揃っているので飲食に事欠くことがない
強いてあげるならば駅前以外は店舗が少ない
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園などが整っているので子育て環境は良い
暗い夜道や交通が多い区画もあるので気をつける必要がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】横浜や新宿など主要都市に止まる横須賀線は便利近隣の駅とさほど変わらないので便利さを考えるとコスパは良い
    周辺環境

    5.0

    駅前には大型ショッピングモールがあるので便利街が整備されているので綺麗だし治安も良い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前に行けばなんでも揃っているので飲食に事欠くことがない
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や幼稚園などが整っているので子育て環境は良い
平凡住民さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/04/29 17:46
平凡住民さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/04/29 17:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】とても駅近で、雨の日は傘を差さずにささっと着きます。
高階層になると、朝の通勤時はエレベーターを時々待ってしまいますが、その時間を加味しても5~6分くらいで着けると思います。
周辺環境

4.0

公園も近くに点在しており、治安は悪くないと思います。
強いて挙げるとすると横浜新道がすぐ近くにあるので、集団暴走するバイクの騒音が時々聞こえてくるくらいです。
外観・共用部

4.0

セキュリティーもしっかりしているので、不安がありませんでした。 何かあった時はすぐフロントにお話して対応していただけます。
特にメリットしか思い浮かばず、デメリットはないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

オール電化なので、ガスの火を消し忘れがなくとても便利でした。 また真冬でも暖かく、日中は暑い時もあります。 天気の悪い冬の日は床暖房があるので、エアコンが不要です。

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買い物・食事

5.0

マンションの同じビルに併設のお店があるので、買い物に不便はありませんでした。
マンションの同じビルに入っていた本屋さんが無くなったのはキツかったです。
暮らし・子育て

5.0

病院や幼稚園、小学校など、子育てには便利だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】とても駅近で、雨の日は傘を差さずにささっと着きます。
    周辺環境

    4.0

    公園も近くに点在しており、治安は悪くないと思います。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティーもしっかりしているので、不安がありませんでした。 何かあった時はすぐフロントにお話して対応していただけます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    オール電化なので、ガスの火を消し忘れがなくとても便利でした。 また真冬でも暖かく、日中は暑い時もあります。 天気の悪い冬の日は床暖房があるので、エアコンが不要です。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの同じビルに併設のお店があるので、買い物に不便はありませんでした。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院や幼稚園、小学校など、子育てには便利だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】最寄駅周辺に西武、イオン、オーケーストアがあり、買い物には困りませんでした。
横須賀線しか通っていないため、運休になると陸の孤島になります。バスのアクセスも悪いです。 坂が多いです。
周辺環境

5.0

住宅街で住民の人柄もよく、治安が良い場所です。
坂道が多く、ベビーカーや車椅子は大変だと思います。
外観・共用部

4.0

デザイン性、駅からの距離、設備、セキュリティともに全く問題ありません。
戸数に比べてエレベーターが少ないため、朝などの混雑時はエレベーターの待ち時間が発生します。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりよく、冬でも暖かく感じます。床暖房もついています。

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内に、OKストア、西武、イオンがあったため、買い物には困りませんでした。
3coinsやGUがあると、もっと便利で良いと思っていました。
暮らし・子育て

4.0

駅近に保育園や子育て支援センターがあり、充実しているように感じました。
子育て世代が多いため、待ち時間や待機児童は多いのではと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】最寄駅周辺に西武、イオン、オーケーストアがあり、買い物には困りませんでした。
    周辺環境

    5.0

    住宅街で住民の人柄もよく、治安が良い場所です。
    外観・共用部

    4.0

    デザイン性、駅からの距離、設備、セキュリティともに全く問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりよく、冬でも暖かく感じます。床暖房もついています。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内に、OKストア、西武、イオンがあったため、買い物には困りませんでした。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅近に保育園や子育て支援センターがあり、充実しているように感じました。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベリスタタワー東戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 18階 3LDK 98.5㎡ 5.37㎡ 10,500万円 352万円
2023年6月 18階 3LDK 98.5㎡ 5.37㎡ 10,500万円 352万円
2023年4月 25階 2LDK 106.45㎡ 14.11㎡ 12,150万円 377万円
2023年1月 22階 2LDK 106.45㎡ 14.11㎡ 10,920万円 339万円
2023年1月 25階 2LDK 106.45㎡ 14.11㎡ 12,300万円 382万円
SALES HISTORY
ベリスタタワー東戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 18階

    • 3LDK

    • 専有面積

      98.5㎡

    • バルコニー面積

      5.37㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      352万円

2023年6月

    • 18階

    • 3LDK

    • 専有面積

      98.5㎡

    • バルコニー面積

      5.37㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      352万円

2023年4月

    • 25階

    • 2LDK

    • 専有面積

      106.45㎡

    • バルコニー面積

      14.11㎡

    • 販売価格

      12,150万円

    • 坪単価

      377万円

2023年1月

    • 22階

    • 2LDK

    • 専有面積

      106.45㎡

    • バルコニー面積

      14.11㎡

    • 販売価格

      10,920万円

    • 坪単価

      339万円

2023年1月

    • 25階

    • 2LDK

    • 専有面積

      106.45㎡

    • バルコニー面積

      14.11㎡

    • 販売価格

      12,300万円

    • 坪単価

      382万円

更新日:

SALES TRANSITION
ベリスタタワー東戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ベリスタタワー東戸塚の売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区川上町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベリスタタワー東戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 12階 2LDK 南西 106.45㎡ 300,000円 9,316円 0円 600,000円 300,000円 0円
2023年10月 12階 2LDK 南西 106.45㎡ 320,000円 9,938円 0円 640,000円 320,000円 0円
2023年3月 15階 3LDK 98.5㎡ 330,000円 11,075円 0円 330,000円 330,000円 0円
2023年3月 15階 3LDK 98㎡ 330,000円 11,132円 0円 330,000円 330,000円 0円
2022年10月 17階 1LDK 62.86㎡ 180,000円 9,466円 5,000円 180,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベリスタタワー東戸塚の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      106.45㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      9,316円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      106.45㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      9,938円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 15階

    • 2LDK

    • 専有面積

      106.45㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      11,075円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 15階

    • 2LDK

    • 専有面積

      106.45㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      11,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 17階

    • 2LDK

    • 専有面積

      106.45㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,466円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ベリスタタワー東戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ベリスタタワー東戸塚の賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区川上町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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