ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>埼玉県のマンション>さいたま市北区のマンション>さいたま市北区日進町のマンション>プラウド宮原ガーデニア

プラウド宮原ガーデニア

プラウド宮原ガーデニアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「宮原」駅徒歩4分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線
「日進」駅徒歩12分 JR埼京線　JR川越線
所在地
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137番1号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上12階建地下1階
築年月
2007年8月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,122万円

222.8万円/坪

～

5,438万円

236.6万円/坪
賃貸相場価格

14.9万円

6,495円/坪

～

16.5万円

7,179円/坪
表面利回り

3.57％

プラウド宮原ガーデニアを当社で売却するメリット

プラウド宮原ガーデニアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5280万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/02 21:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/02 21:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【宮原駅に対する口コミ】コロナ禍の前もそんなに激混みはまずない。電車が止まったり、遅れた時ぐらい。完全に高崎線が運転見合わせになったとしても、宮原駅から徒歩１０分ぐらいで川越線日進駅もあるし、１５分弱でニューシャトル東宮原駅も利用できる。パークシティさいたま北からは、日進駅６∼８分、ニューシャトルは加茂宮駅まで１０分くらい。高崎線は、上野東京ラインになってから東京４０分、湘南新宿ラインで３７分です。田舎と思われますが同じくらいちょっと田舎の戸塚だと、東海道線戸塚～東京４０分、湘南新宿で戸塚～渋谷４６分（宮原～渋谷４４分）です。戸塚駅前のマンションはあんまりないからバス乗り継ぎを考えれば、宮原も便利ですよ。ブランドが違うけど。便利さと住みやすさと物件相場のバランスは良いかな。しかし、以前と比べれば物件相場は上がった。とはいえ、東京からの所要時間比べで、戸塚あたりの物件と比べればまだお買い得。戸塚にしても駅前のマンションは少ないのでバス乗換を考えるとコスパは良い。神奈川・千葉とスーパーの値段は変わらないので、物価は変わらない。埼玉県のスーパーは野菜が新鮮。

さいたま市北区ということ。説明するのに大宮の一つ先と言いますが、凄い田舎と思われること。上尾市や桶川市と思われちゃう。（上尾・桶川市民の皆様ごめんなさいね。）それと、駅前の店がショボい。タクシーの日本交通の創業の地、しまむらの本社があった地なんだけどね。残念！（再生中のマレリ＝カルソニック・カンセイの本社も。壊してデータセンターになっちゃうけど）通勤時間は、グリーン車はまず座れない。コロナで少なくなったが・・・。前は、大宮の手前である新都心は値段高かった、大宮の先のコスパは高かったが、今はそんなに変わらなくなった。

周辺環境

3.0

ほぼ駅前に病院、診療所ビルあり。評判の眼科も駅近くに。企業努力している本屋もある。買い物施設・食事の充実度低い、ショッピングモールは駅近くにはないが、ステラモールまで行けば、アパレル、雑貨屋など買い物をある程度楽しめる。公共の図書館はきれいだし。区役所や現代版公民館＝プラザノースの部屋はきれい。いまのところこのエリアで事件はあまりない。交番も駅近くにあるし。日進交番も近い。

買い物施設・食事の充実度低いというか少ない。ショッピングモールは駅近くにはないが、ステラモールまで行けば、アパレル、雑貨屋など買い物をある程度楽しめる。特に感じないが、駅から離れると若干街灯が少ない場所があるかも。でも不安を感じるほどではない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

3.0

東京へ通勤しないならまあまあかもしれない。東口側には居酒屋は結構あるし、チェーン店じゃない店も多い。中華・和食も。

東京へ通勤している人には宮原の飲食店の必要性は低い。宮原で食べるなら家で食べちゃう。でも宮原に勤務している人、宮原エリア内で生活している人には十分じゃないのかな。

暮らし・子育て

4.0

幼稚園はかなりの数の送迎バスを見かける。保育園の数も問題ないかな。小中学校も各学区ごとにあるし。公園も数か所あるし遊ぶ場所は問題ない。

西口はエレベーターも判りやすい（東口はちょっとわかりにくい）。駅構内にはエスカレーター・エレベーター完備。西口側にはエスカレーターなし。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

東京へ通勤しないならまあまあかもしれない。東口側には居酒屋は結構あるし、チェーン店じゃない店も多い。中華・和食も。

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【宮原駅に対する口コミ】・埼玉県内の主要駅である大宮駅まで電車で1駅(5分)と近く、上野東京ラインや湘南新宿ラインへの乗り入れも行なっている為上野・東京・新宿・横浜など他県の主要駅へも乗り換えなしで行ける・坂がほとんどない為、お年寄りや体が不自由な方でも歩きやすい・駅徒歩5分圏内にパン屋、コンビニ、お弁当屋があり通勤・通学前後に立ち寄って買い物しやすい・駅10分圏内には歯医者、眼科、内科があるので安心

・乗り入れている路線が高崎線しかない為、人身事故や故障等で電車が止まった時の代替路線がない・始発が5:45で終電が0:19と山手線や埼京線などの都市部を走る路線に比べると電車の動いている時間が短い

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド宮原ガーデニアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	10階	3SLDK	南東	75.14㎡	12㎡	4,980万円	219万円
2024年3月	11階	3LDK	南東	75.42㎡	12㎡	5,190万円	227万円
2024年3月	11階	3SLDK	南東	75.14㎡	12㎡	5,190万円	228万円
2022年4月	6階	2LDK	南	73.95㎡	15.1㎡	4,380万円	196万円
2017年4月	11階		南	75.14㎡	12㎡	3,490万円	154万円

SALES HISTORY
プラウド宮原ガーデニアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2022年4月

2017年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プラウド宮原ガーデニアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プラウド宮原ガーデニアの売買相場緑線＝さいたま市北区日進町の売買相場青線＝さいたま市北区の売買相場日進の売買相場宮原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド宮原ガーデニアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年12月	1階	3LDK	南	73.95㎡	135,000円	6,035円	8,000円	270,000円	135,000円	0円
2022年9月	1階	3LDK	南	73.95㎡	140,000円	6,258円	8,000円	280,000円	140,000円	0円
2022年6月	1階	3LDK	南	73.95㎡	160,000円	7,152円	8,000円	320,000円	160,000円	0円
2019年3月	12階	3LDK	南	83.86㎡	165,000円	6,504円	0円	330,000円	165,000円	0円
2017年3月	12階	4SLDK	南	83.86㎡	150,000円	5,913円	0円	300,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド宮原ガーデニアの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

2022年9月

2022年6月

2019年3月

2017年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プラウド宮原ガーデニアの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プラウド宮原ガーデニアの賃料相場緑線＝さいたま市北区日進町の賃料相場青線＝さいたま市北区の賃料相場宮原の賃料相場日進の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。