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磯子レジデンス

磯子レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「屏風浦」駅 徒歩4分 京急本線
    「根岸」駅 徒歩15分 JR根岸線　JR京浜東北線
    「磯子」駅 徒歩16分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区森4丁目1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
磯子レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,978万円

    182.7万円/坪

    ～

    4,224万円

    194.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    5,878円/坪

    ～

    14.1万円

    6,497円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4101万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/19 22:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/19 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【屏風浦駅に対する口コミ】隣駅の上大岡に出てしまえば交通の便は良いです。駅前には常にタクシーが１、２台います。比較的沿線の中では安価です。高台などは洪水の心配もなく良いと思います。
各駅停車しか停まらないので、横浜以北へ行くには上大岡で乗り換えることが前提になると思います。駅の利便性、商業施設の観点ではあまりコストパフォーマンスがいいとは思えないです。
周辺環境

3.0
駅前に京急ストアがあり、その中に100円ショップも入っています。坂を登れば汐見台病院（総合病院）もあります。駅前に交番があり、歓楽街もないため、落ち着いた雰囲気です。
全体的に商業施設は少なく、食料品以外の買い物は期待できません。細い道も多く、暗い夜道には不安を覚えます。ただし、治安自体は悪くないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
「マロン」のケーキは懐かしい味でおすすめです。ロイヤルホストが駅前にあり、駐車場もあります。
有名なお店、いわゆる映えるお店などはありません。
暮らし・子育て

4.0
駅にはエレベーターおよびスロープがあります。
駅周辺には公園が少ないと感じます。子育て世代は多いと思いますが、遊ぶ場所には少し困ります。汐見台を上って久良岐公園に行くのがよいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【屏風浦駅に対する口コミ】隣駅の上大岡に出てしまえば交通の便は良いです。駅前には常にタクシーが１、２台います。比較的沿線の中では安価です。高台などは洪水の心配もなく良いと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅前に京急ストアがあり、その中に100円ショップも入っています。坂を登れば汐見台病院（総合病院）もあります。駅前に交番があり、歓楽街もないため、落ち着いた雰囲気です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    「マロン」のケーキは懐かしい味でおすすめです。ロイヤルホストが駅前にあり、駐車場もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅にはエレベーターおよびスロープがあります。
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SALES HISTORY
磯子レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 74.41㎡ 12.3㎡ 4,590万円 204万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 74.41㎡ 12.3㎡ 4,490万円 199万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 74.8㎡ 17㎡ 4,490万円 198万円
2023年12月 4階 3LDK 南西 74.8㎡ 13.8㎡ 3,490万円 154万円
2023年12月 1階 3LDK 南 74.41㎡ 12.6㎡ 3,990万円 177万円
SALES HISTORY
磯子レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.41㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      204万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.41㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      199万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.8㎡

    • バルコニー面積

      17㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      198万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.8㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      154万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.41㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
磯子レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 磯子レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
磯子レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 5階 2SLDK 南西 74.11㎡ 135,000円 6,022円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年3月 3階 3LDK 南西 74.41㎡ 140,000円 6,220円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2020年3月 3階 4LDK 85.31㎡ 148,000円 5,735円 0円 296,000円 148,000円 0円
2019年2月 4階 4LDK 南西 97.43㎡ 133,000円 4,513円 15,000円 133,000円 133,000円 0円
2019年2月 4階 4LDK 南東 97.43㎡ 158,000円 5,361円 15,000円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
磯子レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.41㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,022円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.41㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,220円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.41㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,735円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.41㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      4,513円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.41㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      5,361円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
磯子レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 磯子レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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