ル・リオン牛込柳町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「牛込柳町」駅 徒歩2分 都営大江戸線
    「若松河田」駅 徒歩10分 都営大江戸線
    「早稲田」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区原町1丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    1R ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ル・リオン牛込柳町周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,234万円

    378.3万円/坪

    4,495万円

    401.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    12,101円/坪

    14.9万円

    13,375円/坪

  • 表面利回り

    3.91

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ル・リオン牛込柳町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4365万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

norinoriさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/10/14 13:34
norinoriさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/10/14 13:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線は、地下深くの改札口まで降りていく必要がありますが、 牛込柳町駅のエレベーターまで、本当に徒歩2分です。 エレベーターで降りれば時間もかからず、忙しい朝には本当に助かります。 駅とマンションの間にコンビニがあるし、通りは明るいので深夜の帰宅も怖くありません。
周辺環境

4.0

大きい通りには面していないので、朝晩はとても静かです。 高い建物は隣接していないので、窓からの眺めに圧迫感はありません。 近くにお寺がありますが、お墓は窓から下を見下ろすと見えるという感じなので、生活するにはあまり師匠はありません。
外観・共用部

5.0

管理人さんがいる時間は決まっていますが、清掃やゴミ置き場の整理を毎日やってくれています。 ゴミ置き場は建物内にあり、時間や曜日に関係なくいつでも利用できて便利です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、100円ショップ、郵便局、ドラッグストア、銀行数社のATMが大変近いのでとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

保育園、区立幼稚園が近くにあり、いずれも徒歩圏内です。 小児科は400~500mほどのところにあり、わりと便利かと思います。 このマンションは単身者が多いので、マンション内でのコミュニケーションは希薄かも。その代わり、近くにできた大きなマンションがいくつもあるので、そちらとの交流ははかれるのでは。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線は、地下深くの改札口まで降りていく必要がありますが、 牛込柳町駅のエレベーターまで、本当に徒歩2分です。 エレベーターで降りれば時間もかからず、忙しい朝には本当に助かります。 駅とマンションの間にコンビニがあるし、通りは明るいので深夜の帰宅も怖くありません。
    周辺環境

    4.0

    大きい通りには面していないので、朝晩はとても静かです。 高い建物は隣接していないので、窓からの眺めに圧迫感はありません。 近くにお寺がありますが、お墓は窓から下を見下ろすと見えるという感じなので、生活するにはあまり師匠はありません。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんがいる時間は決まっていますが、清掃やゴミ置き場の整理を毎日やってくれています。 ゴミ置き場は建物内にあり、時間や曜日に関係なくいつでも利用できて便利です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スーパー、コンビニ、100円ショップ、郵便局、ドラッグストア、銀行数社のATMが大変近いのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、区立幼稚園が近くにあり、いずれも徒歩圏内です。 小児科は400~500mほどのところにあり、わりと便利かと思います。 このマンションは単身者が多いので、マンション内でのコミュニケーションは希薄かも。その代わり、近くにできた大きなマンションがいくつもあるので、そちらとの交流ははかれるのでは。
たまこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/15 21:23
たまこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/15 21:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニなど必要最低限のお店はある。10分以内で新宿に着くので都心までのアクセスは便利。
駅前のお店の充実度はイマイチ。スーパーは小さいし品揃えもそんなにないので、自炊する人には物足りない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【牛込柳町駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニなど必要最低限のお店はある。10分以内で新宿に着くので都心までのアクセスは便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たまこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/27 00:30
たまこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/27 00:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

広くはないがウォークインクローゼットがあって収納は充実している。きれいで家具の邪魔をしないデザイン。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    広くはないがウォークインクローゼットがあって収納は充実している。きれいで家具の邪魔をしないデザイン。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】新宿駅から10分以内なのでターミナル駅へのアクセスが良い。 駅周辺はパチンコや飲み屋が無いので落ち着いている。 私立高校や総合病院が駅近にあり安全な環境である。 大江戸線なのでかなり深いので駅のホームまで時間がかかるがエレベーターがあるので便利。
大江戸線のため駅のホームまで時間がかかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【牛込柳町駅に対する口コミ】新宿駅から10分以内なのでターミナル駅へのアクセスが良い。 駅周辺はパチンコや飲み屋が無いので落ち着いている。 私立高校や総合病院が駅近にあり安全な環境である。 大江戸線なのでかなり深いので駅のホームまで時間がかかるがエレベーターがあるので便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

minao11さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/06/18 14:46
minao11さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/06/18 14:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】駅まで近いです。 エレベーター口が一番近いので、わたしはベビーカー利用していたので、助かりました。 新宿西口駅までも10分ほど、いろいろな線に乗り継げる飯田橋までもすぐなので、交通の便はとても良かったと思います。
駅までは近いけど、下についてから駅までは地下鉄なので少しかかります。
周辺環境

4.0

すぐ近くに広めの公園もあり、少し道をはいれば住宅街です。 外苑東通りに面していてわりと交通量の多い道路ですが、夜は交通量が減るのでわりと静かです。
ちょうど周りがマンション建設が重なっていたのか昼間は結構音がしていました。
外観・共用部

3.0

平日は毎日のように午前中に管理人さんがいました。 人当たりのいい方でしたし、綺麗にされていました。 宅配ボックスもあり便利です。 マンション前に駐輪場ありで広くスペースが取られています。
宅配ボックスは少なくないのですが、埋まっていることが多々ありました。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりもよく、壁はとても暑いのか上下隣の音は全然しませんでした。 築年数も浅めなので、きれいでした。

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買い物・食事

4.0

すぐ近くにまいばすけっと。近いので買い忘れたものなどにとても便利でした。 朝も早く夜は遅くまでやっています。 よしやも近いし、ドラックストアも近いです。その中に百円均一もありますので、大変重宝しました。
スーパーは近隣に二つですが、品揃えはいいほうではないかと思います。 住み始めた頃は駅前ももっといろいろありましたが、駅の拡張のためにほとんどなくなってしまったので少し不便に感じました。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園もわりと近くにあり、公園もあります。 いえをでてどちらにでても児童館があり、保健センターも近くでしたので、検診などとても助かりました。 小児科も近くにあります。総合病院もあるし、救急も東京女子医大が近いです。
マンション内には子育てされている方はほとんどいませんでした。 なので、周りには少し気を使いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【牛込柳町駅に対する口コミ】駅まで近いです。 エレベーター口が一番近いので、わたしはベビーカー利用していたので、助かりました。 新宿西口駅までも10分ほど、いろいろな線に乗り継げる飯田橋までもすぐなので、交通の便はとても良かったと思います。
    周辺環境

    4.0

    すぐ近くに広めの公園もあり、少し道をはいれば住宅街です。 外苑東通りに面していてわりと交通量の多い道路ですが、夜は交通量が減るのでわりと静かです。
    外観・共用部

    3.0

    平日は毎日のように午前中に管理人さんがいました。 人当たりのいい方でしたし、綺麗にされていました。 宅配ボックスもあり便利です。 マンション前に駐輪場ありで広くスペースが取られています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日当たりもよく、壁はとても暑いのか上下隣の音は全然しませんでした。 築年数も浅めなので、きれいでした。
    買い物・食事

    4.0

    すぐ近くにまいばすけっと。近いので買い忘れたものなどにとても便利でした。 朝も早く夜は遅くまでやっています。 よしやも近いし、ドラックストアも近いです。その中に百円均一もありますので、大変重宝しました。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園もわりと近くにあり、公園もあります。 いえをでてどちらにでても児童館があり、保健センターも近くでしたので、検診などとても助かりました。 小児科も近くにあります。総合病院もあるし、救急も東京女子医大が近いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ル・リオン牛込柳町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 1K 22.29㎡ 2.01㎡ 2,650万円 393万円
2023年4月 5階 1K 22.29㎡ 2.01㎡ 2,700万円 400万円
2023年2月 3階 2DK 西 40.96㎡ 4.41㎡ 4,980万円 402万円
2023年2月 3階 2DK 西 40.96㎡ 4.41㎡ 4,680万円 378万円
2021年11月 4階 1LDK 37.61㎡ 2.09㎡ 3,999万円 352万円
SALES HISTORY
ル・リオン牛込柳町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      22.29㎡

    • バルコニー面積

      2.01㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      393万円

2023年4月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      22.29㎡

    • バルコニー面積

      2.01㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      400万円

2023年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      40.96㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      402万円

2023年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      40.96㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      378万円

2021年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.61㎡

    • バルコニー面積

      2.09㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      352万円

更新日:

SALES TRANSITION
ル・リオン牛込柳町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ル・リオン牛込柳町の売買相場 緑線 = 新宿区原町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ル・リオン牛込柳町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1K 22.91㎡ 83,000円 11,976円 10,000円 0円 83,000円 0円
2024年4月 7階 1K 22.29㎡ 83,000円 12,310円 10,000円 0円 83,000円 0円
2024年2月 4階 1K 26.77㎡ 95,000円 11,731円 8,000円 95,000円 95,000円 95,000円
2024年2月 4階 1K 26.77㎡ 93,000円 11,484円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 11階 1K 23.45㎡ 85,000円 11,983円 10,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ル・リオン牛込柳町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.61㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,976円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.61㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,310円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.61㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      11,731円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      95,000円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.61㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      11,484円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.61㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,983円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ル・リオン牛込柳町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ル・リオン牛込柳町の賃料相場 緑線 = 新宿区原町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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