ライオンズマンション新宿原町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「牛込柳町」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「若松河田」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「早稲田」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線
    「曙橋」駅 徒歩11分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区原町3丁目84番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1983年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション新宿原町周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,822万円

    301.0万円/坪

    2,997万円

    319.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    9,776円/坪

    10.1万円

    10,805円/坪

  • 表面利回り

    3.97

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション新宿原町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2910万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/02/04 04:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/02/04 04:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】東西線早稲田駅徒歩13分 大江戸線牛込柳町駅徒歩3分 都営新宿線曙橋駅徒歩11分 3駅を使える上に、新宿行きのバス停も近くにある。交通の便に困ることはあまりない。
早稲田駅も曙橋駅も徒歩10分以上かかるので、実質的な最寄り駅は牛込柳町駅のみと言うこともできる。しかも大江戸線は地中深いので使いづらい。
周辺環境

4.0

新宿区内の典型的な住宅街にある。近くに大通りがあるものの、その騒音に悩まされることはあまりない。
新宿に近いためか、たまに近隣にて暴力団風・チンピラ風の人間に遭遇することもある。
外観・共用部

3.0

30年以上前の建物だが、それほど古さは感じさせない。オートロックあり。管理人も常駐している。
宅配ボックスなどの最新設備がない。外観に関しても、ベランダが全面に出ているため、洗濯物が干されているなど、庶民的なイメージが強いのが、人によってはデメリットと言える。
お部屋の仕様・設備

4.0

全面フローリングであり、ユニットバスである。築30〜40年になるが、それを感じさせない造りとなっている。

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買い物・食事

5.0

スーパーマーケットLIFEも徒歩5分で行ける上に、すぐ近くには若松町商店街もあるので、日常的な買い物にも困ることはない。カフェ、定食屋なども一定数存在する。新宿に出たい場合も電車1本である。
特にこれといったデメリットは思い当たらない。
暮らし・子育て

5.0

徒歩1分で成城幼稚園、徒歩5分で牛込仲之小学校がある。また、徒歩5分で東京女子医大病院がある。徒歩8分で新宿区役所出張所がある。徒歩1分で小さな公園もある。
特にこれといったデメリットは思い当たらない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【牛込柳町駅に対する口コミ】東西線早稲田駅徒歩13分 大江戸線牛込柳町駅徒歩3分 都営新宿線曙橋駅徒歩11分 3駅を使える上に、新宿行きのバス停も近くにある。交通の便に困ることはあまりない。
    周辺環境

    4.0

    新宿区内の典型的な住宅街にある。近くに大通りがあるものの、その騒音に悩まされることはあまりない。
    外観・共用部

    3.0

    30年以上前の建物だが、それほど古さは感じさせない。オートロックあり。管理人も常駐している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全面フローリングであり、ユニットバスである。築30〜40年になるが、それを感じさせない造りとなっている。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーマーケットLIFEも徒歩5分で行ける上に、すぐ近くには若松町商店街もあるので、日常的な買い物にも困ることはない。カフェ、定食屋なども一定数存在する。新宿に出たい場合も電車1本である。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩1分で成城幼稚園、徒歩5分で牛込仲之小学校がある。また、徒歩5分で東京女子医大病院がある。徒歩8分で新宿区役所出張所がある。徒歩1分で小さな公園もある。
ヒミコンさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/11/04 03:10
ヒミコンさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/11/04 03:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

学校、幼稚園、老人ホームなど大きな施設が周りにあり、ゴチャゴチャしていない。夜は静か。
スーパーが少なく競争原理が働き、商品が安いのか懸念
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    学校、幼稚園、老人ホームなど大きな施設が周りにあり、ゴチャゴチャしていない。夜は静か。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

パグさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/11/09 07:47
パグさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/11/09 07:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】都営大江戸線の駅にほど近く、混雑少なくて良い。他に坂道だが徒歩10分で東西線早稲田駅まで行けるし、都営バスもとても充実している。新宿繁華街とは全く異なる落ち着いた一画である。
大江戸線のエレベータ出口がかなり離れており、車イスやベビーカーの移動にはデメリット。
周辺環境

3.0

幹線通りから一本入っているので静かである。近くに公園あり、緑も多く、マンション内にも春は桜が咲く。
近隣有料駐車場はあまりない。近隣住宅のゴミ出しのマナーが悪い点が多少気になった。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しており、ゴミ捨て場もキレイに片付けられており清潔。
来客用駐車スペースはない。住居用、エントランス用、ポスト用と、それぞれカギが違っており、3本持つのが慣れなかった。宅配ボックスがないのが不便。
お部屋の仕様・設備

2.0

賃貸で入居、リフォームしてありとても使いやすかった。

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買い物・食事

3.0

スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど近所にあり買物は困らない。
飲食店が少ない。大型店がないのは多少不便。
暮らし・子育て

4.0

病院は近くに大学病院、医院などたくさんある。地区センターも徒歩圏内にあり、サービスも充実している。
分譲マンションなので賃貸利用者はコミュニケーション不足。防災訓練などの周知が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【牛込柳町駅に対する口コミ】都営大江戸線の駅にほど近く、混雑少なくて良い。他に坂道だが徒歩10分で東西線早稲田駅まで行けるし、都営バスもとても充実している。新宿繁華街とは全く異なる落ち着いた一画である。
    周辺環境

    3.0

    幹線通りから一本入っているので静かである。近くに公園あり、緑も多く、マンション内にも春は桜が咲く。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が常駐しており、ゴミ捨て場もキレイに片付けられており清潔。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    賃貸で入居、リフォームしてありとても使いやすかった。
    買い物・食事

    3.0

    スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど近所にあり買物は困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院は近くに大学病院、医院などたくさんある。地区センターも徒歩圏内にあり、サービスも充実している。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線牛込柳町駅まで徒歩3分です。徒歩で飯田橋駅まで行くことも可能な距離です。アクセスで困ることはないと思います。
大江戸線は地下深くに乗り場があるので、急いでいるときはイライラします。
周辺環境

4.0

学校や公園が多くあり、治安が良いエリアです。都心部に近いエリアに感じないぐらいのんびりしています。大きな商業施設はありませんが、スーパーやチェーン店などの小さいお店が多数あります。生活での不便はないです。
全体的に坂が多いエリアなので、住む場所によって移動が大変だと思います。
外観・共用部

4.0

外観は常に整備されていて清潔感があります。有人管理されているので、防犯体制もしっかりしています。
とくに不満が思いつかないくらい暮らしやすいマンションです。クール便対応の宅配BOXがほしいぐらいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

都心部とは思えないほど日当たりが良くて、生活しやすい地域です。天窓から太陽光が入る設計なので、常に明るく感じます。

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買い物・食事

3.0

スーパーが数件あります。飯田橋駅や神楽坂まで行けばお店がたくさんあります。
坂が多い地域なので、移動する場所によってはしんどいです。生活する上での不自由はありませんが、嗜好を楽しめるようなお店はないです。
暮らし・子育て

5.0

大学病院が近くにあり、学校や公園が多数あります。福祉医療関係が充実しています。子育てに向いている地域だと思います。
子供が多い地域なので、保育園や病院が常に混雑しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線牛込柳町駅まで徒歩3分です。徒歩で飯田橋駅まで行くことも可能な距離です。アクセスで困ることはないと思います。
    周辺環境

    4.0

    学校や公園が多くあり、治安が良いエリアです。都心部に近いエリアに感じないぐらいのんびりしています。大きな商業施設はありませんが、スーパーやチェーン店などの小さいお店が多数あります。生活での不便はないです。
    外観・共用部

    4.0

    外観は常に整備されていて清潔感があります。有人管理されているので、防犯体制もしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    都心部とは思えないほど日当たりが良くて、生活しやすい地域です。天窓から太陽光が入る設計なので、常に明るく感じます。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーが数件あります。飯田橋駅や神楽坂まで行けばお店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    大学病院が近くにあり、学校や公園が多数あります。福祉医療関係が充実しています。子育てに向いている地域だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/14 12:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/14 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線牛込柳町出口から3分程度、新宿西口まで3駅で出られるので通勤に便利。
隣が学校なので、昼間静かにしていると、先生や生徒の声が聞こえることがあります。
周辺環境

4.0

落ち着いた雰囲気。夜は静かですがそれなりに人も通っており安心できます。
サイゼリヤ以外にファミレスがないのが残念です。
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いていて、中庭が大きくて癒されます。 オートロックがあります。24時間ではありませんが、管理人さんがいます。 清掃も行き届いており、不快な思いはしません。
宅配BOXがないので荷物の受け取りがやや不便です。
お部屋の仕様・設備

4.0

中庭が贅沢に作ってあったので、日当たりはとてもよかったです。 建物がしっかりしているためか、音も気になることはありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

比較的大きなスーパーも10分、コンビニまで5分ほどで着くので生活に困りません。
一通り何でも近場でそろっているのですが、数は多くないため選択肢が少ないです。
暮らし・子育て

4.0

役所(若松河田出張所)も15分程度、郵便局も5分程度で着くので何かと便利。 マンションは中庭が広いため、イベントもそこで行います。 近くに公園があり、地域の小さなお祭りもそこで行われます。
家族が多く住んでいるので、落ち着いており、特にデメリットとなることはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線牛込柳町出口から3分程度、新宿西口まで3駅で出られるので通勤に便利。
    周辺環境

    4.0

    落ち着いた雰囲気。夜は静かですがそれなりに人も通っており安心できます。
    外観・共用部

    4.0

    外観は落ち着いていて、中庭が大きくて癒されます。 オートロックがあります。24時間ではありませんが、管理人さんがいます。 清掃も行き届いており、不快な思いはしません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    中庭が贅沢に作ってあったので、日当たりはとてもよかったです。 建物がしっかりしているためか、音も気になることはありませんでした。
    買い物・食事

    3.0

    比較的大きなスーパーも10分、コンビニまで5分ほどで着くので生活に困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    役所(若松河田出張所)も15分程度、郵便局も5分程度で着くので何かと便利。 マンションは中庭が広いため、イベントもそこで行います。 近くに公園があり、地域の小さなお祭りもそこで行われます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション新宿原町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1LDK 北西 42.66㎡ 5.99㎡ 3,480万円 270万円
2024年3月 1階 1LDK 北西 42.66㎡ 5.99㎡ 3,580万円 277万円
2024年1月 1階 1LDK 北西 42.66㎡ 5.99㎡ 3,780万円 293万円
2023年12月 1階 1LDK 北西 42.66㎡ 5.99㎡ 3,880万円 301万円
2023年11月 4階 1DK 30.88㎡ 4.08㎡ 2,598万円 278万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション新宿原町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.66㎡

    • バルコニー面積

      5.99㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      270万円

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.66㎡

    • バルコニー面積

      5.99㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      277万円

2024年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.66㎡

    • バルコニー面積

      5.99㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      293万円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.66㎡

    • バルコニー面積

      5.99㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      301万円

2023年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.88㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      2,598万円

    • 坪単価

      278万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション新宿原町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション新宿原町の売買相場 緑線 = 新宿区原町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション新宿原町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 北東 22.11㎡ 69,000円 10,317円 6,000円 69,000円 69,000円 0円
2024年3月 4階 1DK 30.88㎡ 85,000円 9,099円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年3月 5階 2DK 51.48㎡ 160,000円 10,274円 0円 160,000円 160,000円 0円
2024年2月 1階 2LDK 52.8㎡ 170,000円 10,644円 8,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年10月 1階 ワンルーム 30.88㎡ 100,000円 10,705円 13,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション新宿原町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.88㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,317円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.88㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,099円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.88㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,274円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.88㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,644円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.88㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,705円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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ライオンズマンション新宿原町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション新宿原町の賃料相場 緑線 = 新宿区原町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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