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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩9分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩12分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
    「大宮」駅 徒歩17分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,183万円

    234.8万円/坪

    ～

    5,504万円

    249.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    8,584円/坪

    ～

    20.9万円

    9,487円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートを当社で売却するメリット

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5344万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/30 06:12
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/30 06:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北与野駅に対する口コミ】最寄駅は埼京線の北与野駅だが、自転車で15分程度でターミナル駅である大宮駅へも行くことができるため通勤の利便性は良い。
最寄り駅の北与野駅も徒歩15分かかるため、駅からは遠い。
周辺環境

3.0
周辺は住宅街であるため夜は静か。徒歩3分の場所に、個人で経営しているスーパーがあるため小さい子供がいる家庭は助かっている。
日用品やオムツ、食料品のまとめ買いをするには車で10分の場所にあるイオンショッピングセンターや、さいたま新都心にあるコクーンシティに行かねばならない。
外観・共用部

4.0
個人の好みにもよるが、外壁が赤いデザインとなっておりオシャレである。管理人は常駐しており、オートロックとなっていてセキュリティも万全。
約500戸の大規模マンションであるため敷地内の駐車場から自分の車を取り出すだけで時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

3.0
すべての住戸が南向きであるため陽当たりは良い。築10年の物件ではあるが、室内設備は新しいと思う。エントランスはバリアフリーに配慮されて設計されている。

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買い物・食事

4.0
徒歩3分の場所に個人経営のスーパーがあるので必要最低限の食料品は買える。車で10分の場所にイオンショッピングセンターとコクーンシティがあるので買い物の利便性は高い。
自転車で10分程度の場所には、ショッピングセンターはない。
暮らし・子育て

4.0
今年になって、車で5分の場所に、さいたま赤十字病院と小児医療センターが移転してきた。
小学校や中学校までは徒歩15分ほどかかり、やや遠いかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北与野駅に対する口コミ】最寄駅は埼京線の北与野駅だが、自転車で15分程度でターミナル駅である大宮駅へも行くことができるため通勤の利便性は良い。
    周辺環境

    3.0
    周辺は住宅街であるため夜は静か。徒歩3分の場所に、個人で経営しているスーパーがあるため小さい子供がいる家庭は助かっている。
    外観・共用部

    4.0
    個人の好みにもよるが、外壁が赤いデザインとなっておりオシャレである。管理人は常駐しており、オートロックとなっていてセキュリティも万全。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    すべての住戸が南向きであるため陽当たりは良い。築10年の物件ではあるが、室内設備は新しいと思う。エントランスはバリアフリーに配慮されて設計されている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩3分の場所に個人経営のスーパーがあるので必要最低限の食料品は買える。車で10分の場所にイオンショッピングセンターとコクーンシティがあるので買い物の利便性は高い。
    暮らし・子育て

    4.0
    今年になって、車で5分の場所に、さいたま赤十字病院と小児医療センターが移転してきた。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/25 15:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/25 15:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北与野駅に対する口コミ】駅から家が近く、電車の通勤がしやすいこと。駅前にコンビニがある。家賃は夫が良く検討した上で、買ってくれたため困っていない。
スーパーがなくなってしまったので、駅前にあれば便利になるお年寄りが多いため、災害があった際は助けあうのに不便である。
周辺環境

3.0
公園や小学校があり、病院も近くにあること。飲み屋が少ないため、酔っぱらいなどは少なく便利である。
図書館や音楽ショップなどあれば、人もよりやすく住みやすくなる。治安が悪く、ヤフー情報などに治安悪い区域として載っている地域である。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前に鳥貴族と、クレハの洋食店があるので便利である。
商店街や飲食店が少なさ過ぎて、テイクアウトなど不便なことが多い。
暮らし・子育て

3.0
公園も多くあり、田舎でのどかなので、遊びやすい。
子供が遊べる施設が少なく、商業施設としてあれば助かる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北与野駅に対する口コミ】駅から家が近く、電車の通勤がしやすいこと。駅前にコンビニがある。家賃は夫が良く検討した上で、買ってくれたため困っていない。
    周辺環境

    3.0
    公園や小学校があり、病院も近くにあること。飲み屋が少ないため、酔っぱらいなどは少なく便利である。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前に鳥貴族と、クレハの洋食店があるので便利である。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園も多くあり、田舎でのどかなので、遊びやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 22:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北与野駅に対する口コミ】近くにコクーンシティがあり、買い物や娯楽に最適な場所だと思います。特にコクーンシティまでのアクセスは大変よく、いつも使わせていただいています。周りに飲食店も多く、私は近くのラーメン屋さんに行くために重宝しています。
強いて挙げるとするならば、下に降りるための階段の登り下りが大変です。エスカレーターが増えればいいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北与野駅に対する口コミ】近くにコクーンシティがあり、買い物や娯楽に最適な場所だと思います。特にコクーンシティまでのアクセスは大変よく、いつも使わせていただいています。周りに飲食店も多く、私は近くのラーメン屋さんに行くために重宝しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/10 05:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/10 05:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北与野駅に対する口コミ】イベントにあわせて駅自体が大きく開放感がある。バリアフリーが徹底されており使いやすい。 東口の駅前に大規模商業施設のコクーンシティがあり、グルメから映画館ショッピングまで何でも揃っていて１日楽しめる。。
開業時から利用しているが、駅周辺の大規模マンションの開発が進み、混雑が増してきた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北与野駅に対する口コミ】イベントにあわせて駅自体が大きく開放感がある。バリアフリーが徹底されており使いやすい。 東口の駅前に大規模商業施設のコクーンシティがあり、グルメから映画館ショッピングまで何でも揃っていて１日楽しめる。。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北与野駅に対する口コミ】もともと駅前にある商業施設「コクーン」が拡大し、「コクーンシティ」となりました。コクーンシティがあれば、わざわざ都内へ出掛けなくても生活できてしまうくらいなんでもあります。また物足りない時は、隣の大宮へも行けます。
さいたまスーパーアリーナでイベントが行われる際、演目によっては騒がしく、目障りに思うことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北与野駅に対する口コミ】もともと駅前にある商業施設「コクーン」が拡大し、「コクーンシティ」となりました。コクーンシティがあれば、わざわざ都内へ出掛けなくても生活できてしまうくらいなんでもあります。また物足りない時は、隣の大宮へも行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 東 72.43㎡ 12.4㎡ 5,380万円 246万円
2023年5月 6階 3LDK 西 72.43㎡ 20.4㎡ 5,100万円 233万円
2022年9月 8階 2SLDK 南 72.43㎡ 17.6㎡ 5,280万円 241万円
2022年8月 8階 2SLDK 南 72.43㎡ 17.6㎡ 5,480万円 250万円
2021年3月 7階 3LDK 南 72.43㎡ 12.4㎡ 4,480万円 204万円
SALES HISTORY
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.43㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      246万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.43㎡

    • バルコニー面積

      20.4㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      233万円

2022年9月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.43㎡

    • バルコニー面積

      17.6㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      241万円

2022年8月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.43㎡

    • バルコニー面積

      17.6㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      250万円

2021年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.43㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 3SLDK 南東 72.43㎡ 190,000円 8,672円 7,000円 380,000円 190,000円 0円
2024年2月 9階 3SLDK 南東 72.43㎡ 200,000円 9,128円 7,000円 400,000円 200,000円 0円
2021年5月 1階 3LDK 東 72.43㎡ 179,000円 8,170円 0円 179,000円 179,000円 0円
2020年8月 9階 3LDK 72.43㎡ 200,000円 9,128円 0円 200,000円 200,000円 0円
2020年2月 9階 3LDK 72.43㎡ 200,000円 9,128円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.43㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,672円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.43㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,128円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.43㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,170円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.43㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.43㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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