MANSION LIBRARY

船堀駅前グリーンホームズ

船堀駅前グリーンホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩2分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区船堀2丁目22番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,203万円

    239.0万円/坪

    ～

    5,525万円

    253.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.2万円

    10,232円/坪

    ～

    24.6万円

    11,309円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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船堀駅前グリーンホームズを当社で売却するメリット

船堀駅前グリーンホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5364万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/25 12:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/25 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船堀駅に対する口コミ】急行停車駅。悪天候でも電車が止まることが少ない。職場がある都心から少し離れいていても、駅近に住むと家賃もお金もカバーできる。車なしでも、病院やお店が集まっているので子育てしやすい。
南北を結ぶ交通手段がバスだけなのが気になる住むにはいいが、遊んだり嗜好品を買う場としては物足りない。
周辺環境

4.0
車なしでも、駅周辺に病院やお店が集まっているので子育てしやすい駅前に交番があり、お店も多く、街灯もあるので安心
お洒落なカフェや雑貨屋さんがあればもっとよいボートレース行きのバス停が駅前にあるため、たまに付近で日中からアルコール飲んでいる人がいる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
おいしい韓国料理屋さんがある。 子連れで行けるお店が多い。 最近はベーカリーも増えてきた
お洒落なカフェバーやビストロがあればなおよし。
暮らし・子育て

4.0
じゃぶじゃぶ池があるので、夏の水遊びは困らない。区営の動物園があるので楽しめる。曜日が限られるが学校の図書館も開放している。
強いてあげれば、夕方の車の交通量が気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船堀駅に対する口コミ】急行停車駅。悪天候でも電車が止まることが少ない。職場がある都心から少し離れいていても、駅近に住むと家賃もお金もカバーできる。車なしでも、病院やお店が集まっているので子育てしやすい。
    周辺環境

    4.0
    車なしでも、駅周辺に病院やお店が集まっているので子育てしやすい駅前に交番があり、お店も多く、街灯もあるので安心
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    おいしい韓国料理屋さんがある。 子連れで行けるお店が多い。 最近はベーカリーも増えてきた
    暮らし・子育て

    4.0
    じゃぶじゃぶ池があるので、夏の水遊びは困らない。区営の動物園があるので楽しめる。曜日が限られるが学校の図書館も開放している。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【船堀駅に対する口コミ】風俗店がほとんどなく、夜でも女性や子供が安心して通行できる。駅前にはＴＯＫＩビルという商業施設があり、スポーツジムや飲食店、ピアノ教室なども入っているので、子供の習い事にも便利。一階にはミスドもあるので子供の習い事の最中に、お茶できる。ＴＯＫＩビル以外にも、駅前には大型スーパーやドラッグストア、眼科や皮膚科や内科もあるのでとても便利です。
洋服店と100円ショップがないこと。ちょっとした子供服を変えるお店があれば便利なのにといつも思います。100円ショップも、同じ江戸川区の西葛西駅には2店舗もあるのに、船堀駅にはないので不便です。 早朝の駅前の通行量がとても多く、みんな急いでいてマナーもよくないので、早朝に車で駅前を運転するのが少し怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【船堀駅に対する口コミ】風俗店がほとんどなく、夜でも女性や子供が安心して通行できる。駅前にはＴＯＫＩビルという商業施設があり、スポーツジムや飲食店、ピアノ教室なども入っているので、子供の習い事にも便利。一階にはミスドもあるので子供の習い事の最中に、お茶できる。ＴＯＫＩビル以外にも、駅前には大型スーパーやドラッグストア、眼科や皮膚科や内科もあるのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
船堀駅前グリーンホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 6階 3LDK 南東 70.82㎡ 13.5㎡ 4,980万円 232万円
2021年11月 6階 3LDK 南東 70.82㎡ 13.5㎡ 5,280万円 246万円
2018年12月 11階 3LDK 東 80.82㎡ 15.3㎡ 4,880万円 200万円
2018年12月 11階 3LDK 南西 80.82㎡ 不明 5,130万円 210万円
2018年9月 11階 3LDK 80.82㎡ 15.3㎡ 4,980万円 204万円
SALES HISTORY
船堀駅前グリーンホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.82㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      232万円

2021年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.82㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      246万円

2018年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.82㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      200万円

2018年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,130万円

    • 坪単価

      210万円

2018年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.82㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
船堀駅前グリーンホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 船堀駅前グリーンホームズの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
船堀駅前グリーンホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 12階 1LDK 東 46.69㎡ 159,000円 11,258円 0円 159,000円 159,000円 0円
2023年12月 12階 1LDK 東 46.69㎡ 200,000円 14,161円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年7月 12階 2LDK 南東 57.64㎡ 185,000円 10,610円 0円 370,000円 185,000円 0円
2022年8月 6階 3LDK 東 70.82㎡ 200,000円 9,336円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2021年3月 6階 3LDK 南東 80.82㎡ 175,000円 7,158円 0円 350,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
船堀駅前グリーンホームズの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.82㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      11,258円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.82㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      14,161円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.82㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,610円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.82㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,336円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.82㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,158円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
船堀駅前グリーンホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 船堀駅前グリーンホームズの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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