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ラヴィドール川口

ラヴィドール川口を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川口」駅徒歩13分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市仲町14番1号
周辺地図
総戸数
47戸
階層
地上13階建
築年月
2006年8月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラヴィドール川口周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

お問い合わせ
オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,809万円

198.8万円/坪

～

5,107万円

211.1万円/坪
賃貸相場価格

17.3万円

7,156円/坪

～

19.1万円

7,909円/坪
表面利回り

4.41％

ラヴィドール川口を当社で売却するメリット

ラヴィドール川口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4958万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あおいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2014/01/18 21:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あおいちゃんさん
17項目投稿　2014/01/18 21:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】さまざまなお店や施設が揃っているので、不便を全く感じない。大体の用事は駅前で済ませることが出来る。

夜遅くなると、少し治安が悪くなる。特にマンションのある西口は真っ暗で、タクシーの停留も少ない。

周辺環境

4.0

小学校や保育園が近く、子供が多いので小さいお子さんの居る家庭にとっては最適な環境。

少し入ると薄暗く細い道が多いので、夜は少し怖い。駅からも10分以上かかるので、駅近というわけではない。

外観・共用部

4.0

宅配ボックスやゴミ捨て場など、時間を気にせず便利。管理もしっかり行き届いている。

強いて挙げるならセキュリティ面が少し不安。オートロックだが、駐車場側の塀が低いので簡単に侵入されてしまいそう。

お部屋の仕様・設備

5.0

窓は大きく、日当たりはとても良い。全室にわたって天井が高く広々とした印象。ベランダの広さもちょうど良い。室内の段差は一切無く、バリアフリー仕様になっている。

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買い物・食事

5.0

ドラックストアやコンビニ、スーパーなどが徒歩5分圏内にあるので便利。コンビニの前にはしまむらもあって、ちょっとした衣類やリネンなどの購入に重宝している。また、市営のスポーツ施設もあり、プールやトレーニングルームなどが格安で利用できてお得。

駅まで10分以上かかるのでバスに乗ることも多いが、昼間は本数が極端に少なく、不便。時刻表もあまりあてにならない。

暮らし・子育て

5.0

小学校までは徒歩3分、保育園までは徒歩1分。小さな公園やプールのあるスポーツ施設も徒歩3分程度で、とても充実している。

大きな通りに出ると交通量が多く、工業地帯の大型トラックなどが走っているので危ない。また、マンション周辺は細く入り組んだ道で見通しが悪く、事故が起こりやすいので注意が必要。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】さまざまなお店や施設が揃っているので、不便を全く感じない。大体の用事は駅前で済ませることが出来る。

周辺環境

4.0

小学校や保育園が近く、子供が多いので小さいお子さんの居る家庭にとっては最適な環境。

外観・共用部

4.0

宅配ボックスやゴミ捨て場など、時間を気にせず便利。管理もしっかり行き届いている。

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

小学校までは徒歩3分、保育園までは徒歩1分。小さな公園やプールのあるスポーツ施設も徒歩3分程度で、とても充実している。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】都心へ1時間以内で行けるのは魅力的。また、都心と比べて比較的地価や物価が安い。川口駅周辺は商業施設、飲食店等が充実している。都内の商業施設と比べるとそこまで混んでいないので落ち着いて過ごせる。駅近くではイベントも多く、飽きが無くて良い町だと思う。

電車が京浜東北線一本しか通っていないので、ラッシュ時は混雑する。少しでも遅れがあるとホームの人混みが凄い。また、中国人の怪しい外国人や、暴走族などもいたりと治安はあまり良くない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

くまくんたちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	7項目投稿　2013/01/06 01:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
くまくんたちさん
7項目投稿　2013/01/06 01:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】京浜東北線で９分の王子駅で東京メトロ利用可能、１４分の田端駅でJR山手線利用可能で都心部へのアクセスは良好です。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街であり、また、駅までの徒歩ルートが自動車通りも非常に少なく快適です。途中に管理の行き届いた公園もあります。

外観・共用部

4.0

全戸分の駐車場が確保されています。最近、震災による損傷個所の補修工事も支障なく完了し、きれいになりました。

お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋のため日当たり良好です。室内の配色が良く、洗練されていて、かつ、あたたかみのある印象を受けます。

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買い物・食事

駅の近くまで歩かないと大きなスーパーマーケットはありません。ただし、通常の買い物なら近くのイイダかセイムスで足ります。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】京浜東北線で９分の王子駅で東京メトロ利用可能、１４分の田端駅でJR山手線利用可能で都心部へのアクセスは良好です。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街であり、また、駅までの徒歩ルートが自動車通りも非常に少なく快適です。途中に管理の行き届いた公園もあります。

外観・共用部

4.0

全戸分の駐車場が確保されています。最近、震災による損傷個所の補修工事も支障なく完了し、きれいになりました。

お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋のため日当たり良好です。室内の配色が良く、洗練されていて、かつ、あたたかみのある印象を受けます。

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラヴィドール川口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	12階	2LDK	東	79.25㎡	9.57㎡	4,380万円	183万円
2023年10月	4階	3LDK	南	66.22㎡	9.8㎡	4,480万円	224万円
2023年6月	12階	2LDK	東	79.25㎡	9.57㎡	4,480万円	187万円
2023年4月	4階	3LDK	東	66.22㎡	9.8㎡	3,580万円	179万円
2023年4月	12階	2LDK	東	79.25㎡	35.73㎡	4,980万円	208万円

SALES HISTORY
ラヴィドール川口の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年6月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラヴィドール川口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラヴィドール川口の売買相場緑線＝川口市仲町の売買相場青線＝川口市の売買相場川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラヴィドール川口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年11月	3階	3LDK	南	62.67㎡	137,000円	7,227円	8,000円	137,000円	137,000円	0円
2018年11月	3階	3LDK	南	62.67㎡	134,000円	7,068円	8,000円	134,000円	134,000円	0円
2018年9月	3階	3LDK	南	62.67㎡	142,000円	7,490円	8,000円	142,000円	0円	0円
2017年3月	3階	3LDK	東	62.97㎡	130,000円	6,825円	10,000円	130,000円	0円	0円
2017年3月	3階	3LDK	東	62.97㎡	135,000円	7,087円	10,000円	135,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラヴィドール川口の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

2018年11月

2018年9月

2017年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラヴィドール川口の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラヴィドール川口の賃料相場緑線＝川口市仲町の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。