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アーバンヒルズ川口

アーバンヒルズ川口を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西川口」駅徒歩11分 JR京浜東北線
「川口」駅徒歩15分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市仲町16番22号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
1991年9月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
延床面積
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーバンヒルズ川口周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

お問い合わせ
オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m² / 3LDK
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  30階
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  30.61m²
詳細

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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,033万円

142.4万円/坪

～

1,097万円

151.2万円/坪
賃貸相場価格

5.1万円

7,044円/坪

～

5.6万円

7,785円/坪
表面利回り

6.06％

アーバンヒルズ川口を当社で売却するメリット

アーバンヒルズ川口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1065万円

参考相場価格の試算条件

24平米(約7.26坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

30代さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/05/13 22:44

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
30代さん
15項目投稿　2023/05/13 22:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西川口駅に対する口コミ】JR京浜東北線川口駅：買い物がなんでもそろう。病院・公共施設も充実。JR京浜東北線西川口駅：美味しい居酒屋が多い。

JR京浜東北線川口駅：赤羽駅と一駅違いではあるが、強風の日は影響を受け遅延する。JR京浜東北線西川口駅：繁華街の夜の女性の一人歩きはおすすめしない。

周辺環境

4.0

川口方面は、下町の雰囲気がある道で夜も帰宅する人が多く、途中に銭湯もあり親しみのある街並み。西川口方面はラブホテルなどもあり気になるかもしれないが慣れれば近く、川口より駅近くはコンパクトなつくりの街になるため必要なお店に立ち寄りやすい。徒歩圏内にスーパーが３件ほどある。プール・図書館もある。

西川口方面はラブホテルや居酒屋がある。歩きたばこの人を見かける。

外観・共用部

3.0

・オートロックであること　・排水管高圧洗浄も定期的にあり、きちんとした管理会社という印象

部屋の中にいるとインターフォンの音がきこえないことがよくあった

お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトなつくりながら、キッチンではきちんと作業ができる。バルコニーがあり布団を干したりもしていた。

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買い物・食事

5.0

徒歩2分くらいでコンビニがあるのは、体調不良時助かった。体調不良時は出前やネットスーパーなども充実している地域なのでありがたかった。美味しいパン屋、美味しい居酒屋、美味しいラーメン屋、美味しい中華屋、お得なスーパー、ドラッグストア、なんでも近く便利だった。少し歩けば素敵なカフェやアリオも行けた。

本屋はどんどんなくなっているので川口駅まで行かなくてはならない。

暮らし・子育て

3.0

公共施設、病院、学校が近くにありました。地域的にたくさん子育て中の方をお見掛けしました。

マンション内のコミュニケーションは特にありません（普通に挨拶はしていました。2015年頃外国人も多く住んでいましたが、少し話したときは感じがよかった）。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

・オートロックであること　・排水管高圧洗浄も定期的にあり、きちんとした管理会社という印象

お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトなつくりながら、キッチンではきちんと作業ができる。バルコニーがあり布団を干したりもしていた。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

公共施設、病院、学校が近くにありました。地域的にたくさん子育て中の方をお見掛けしました。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】西口、東口共にショッピングや飲食のお店が充実しています。改札口付近のおにぎり専門店や焼き立てベーカリーは通勤通学にも便利です。駅前には大きなデパートもあり、中には歯医者も入っていて通院にも便利。マンションも多く賑やかなので夜も比較的治安がいいと思います。

困ることは大きなエレベーターが無いことです。大きなスーツケースを持っての移動が大変です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンヒルズ川口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	8階	1K		23.85㎡	不明	990万円	137万円
2024年3月	10階	1K	西	26.37㎡	1㎡	1,090万円	137万円
2024年1月	3階	1K	東	26.37㎡	不明	1,090万円	137万円
2023年12月	1階	1K	南東	23.85㎡	不明	940万円	130万円
2023年10月	8階	1K		23.85㎡	不明	990万円	137万円

SALES HISTORY
アーバンヒルズ川口の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アーバンヒルズ川口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アーバンヒルズ川口の売買相場緑線＝川口市仲町の売買相場青線＝川口市の売買相場西川口の売買相場川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンヒルズ川口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	1K	東	23.85㎡	55,000円	7,623円	5,000円	55,000円	55,000円	0円
2024年2月	6階	1K	南東	25㎡	58,000円	7,669円	2,000円	0円	58,000円	0円
2024年2月	3階	1K	東	23.85㎡	45,000円	6,237円	5,000円	45,000円	45,000円	0円
2023年9月	1階	1K	南東	23.85㎡	49,000円	6,792円	5,000円	49,000円	0円	0円
2023年8月	3階	1K	東	23.85㎡	55,000円	7,623円	5,000円	55,000円	55,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンヒルズ川口の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アーバンヒルズ川口の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アーバンヒルズ川口の賃料相場緑線＝川口市仲町の賃料相場青線＝川口市の賃料相場西川口の賃料相場川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。