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イトーピア両国レジデンス

イトーピア両国レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩4分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「森下」駅 徒歩14分 都営大江戸線　都営新宿線
    「錦糸町」駅 徒歩17分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢2丁目17番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア両国レジデンス周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,696万円

    283.9万円/坪

    ～

    7,110万円

    301.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.4万円

    11,191円/坪

    ～

    29.1万円

    12,369円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア両国レジデンスを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6903万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】・常にほどよく人通りがあり、夜間の女性独り歩きでも怖くない ・大江戸線は安定しており、自然災害（地震や台風）でも遅延する事はほとんどない ・電車は６－１０分に１本くる ・総武線両国駅まで歩いて１０分ほどのため、秋葉原や東京駅などのアクセスも簡単 ・大江戸線経由では六本木、麻布十番、新宿西口なども１本でアクセス可能 ・駅周辺には飲食店やスーパー（サミット）、コンビニなどが点在しているため、買い物には困らない ・自転車や徒歩で蔵前や清澄白河、森下などへも行ける ・両国国技館やスカイツリー、浅草が近いためイベントに行きやすい
・駅周辺に商業施設はなし（一番近くて浅草のデパートか錦糸町のテルミナ） ・五輪の影響でホステルが増えているため、ホステルの近くだと遅い時間に騒音がする事もあり
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】・常にほどよく人通りがあり、夜間の女性独り歩きでも怖くない ・大江戸線は安定しており、自然災害（地震や台風）でも遅延する事はほとんどない ・電車は６－１０分に１本くる ・総武線両国駅まで歩いて１０分ほどのため、秋葉原や東京駅などのアクセスも簡単 ・大江戸線経由では六本木、麻布十番、新宿西口なども１本でアクセス可能 ・駅周辺には飲食店やスーパー（サミット）、コンビニなどが点在しているため、買い物には困らない ・自転車や徒歩で蔵前や清澄白河、森下などへも行ける ・両国国技館やスカイツリー、浅草が近いためイベントに行きやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/14 19:25
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/14 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大江戸線両国駅（改札からも）4分の距離ながら、落ち着いて静かな環境にあります。日常の買い物もセブンイレブン1分、食品スーパー（マルシェ）2分と非常に便利です。
大きなデメリットはありませんが、共用施設は会議スペース程度とシンプルで、入り口からエレベーターまでが少し狭く感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大江戸線両国駅（改札からも）4分の距離ながら、落ち着いて静かな環境にあります。日常の買い物もセブンイレブン1分、食品スーパー（マルシェ）2分と非常に便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア両国レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 4階 3LDK 西 78.53㎡ 6.21㎡ 6,980万円 294万円
2020年9月 5階 2LDK 南 60.8㎡ 8.1㎡ 5,630万円 306万円
2020年7月 5階 3LDK 西 77.16㎡ 6.21㎡ 6,280万円 269万円
2020年6月 5階 3LDK 西 77.16㎡ 6.21㎡ 6,480万円 278万円
2020年5月 5階 3LDK 西 77.16㎡ 6.21㎡ 6,580万円 282万円
SALES HISTORY
イトーピア両国レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.53㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      294万円

2020年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.8㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      5,630万円

    • 坪単価

      306万円

2020年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.16㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      269万円

2020年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.16㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      278万円

2020年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.16㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      282万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア両国レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア両国レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア両国レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 5階 3LDK 南 82.11㎡ 270,000円 10,870円 0円 540,000円 270,000円 0円
2022年3月 5階 3LDK 南 82.11㎡ 280,000円 11,273円 0円 560,000円 280,000円 0円
2021年6月 1階 3LDK 南 70.32㎡ 240,000円 11,283円 20,000円 240,000円 480,000円 0円
2021年6月 1階 3LDK 南 70.32㎡ 250,000円 11,753円 20,000円 250,000円 500,000円 0円
2021年4月 1階 3LDK 南 70.32㎡ 270,000円 12,693円 0円 270,000円 540,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア両国レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.16㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      10,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.16㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      11,273円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.16㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,283円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.16㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,753円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.16㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,693円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      540,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア両国レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア両国レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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