ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩8分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢4丁目6番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,229万円

    332.5万円/坪

    5,552万円

    353.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    12,361円/坪

    21.4万円

    13,662円/坪

  • 表面利回り

    4.55

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ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5391万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

yoyoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/02 15:10
yoyoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/02 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】交通の便がとてもいいです。歩いて7分で錦糸町まで行けます。JRと半蔵門線の両方が利用できます。東京駅、新宿、渋谷、新橋など乗り換えなし。羽田空港までのシャトルバスもあります。駅の周辺はスーパー、飲食店、百貨店など全部揃えています。
8時からJRは混んでいますが、時間をずれて、少し早めに出発すれば、問題なし。
周辺環境

5.0

駅の北側の北斎通りなので、東武ホテル、音楽ホールを経て、静かな住宅地となっています。駅から帰る道も明るくて、夜遅くても心配がありません。すぐ近くに大横川親水公園があり、どんな季節でもきれいです。散歩でスカイツリーまで行けます。もっと歩いたら、隅田川、浅草の散策もできます。
南口のイメージがあまりよくないかもしれませんが、私は特に治安が悪いことを一度も感じがことがありません。北口から出れば、普通のいい感じの住宅地です。
外観・共用部

5.0

管理会社がしっかり管理しています。いつも管理人に綺麗に掃除してくれています。駐輪場を使っていります。共用部分について、まったく不満がありません。
普通のマンションなので、見栄えのあるロビーがない。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の声が全く聞こえません。電車の音が少し聞こえますが、窓を閉めたら、全然気にしません。角部屋なので、一日中明るい。

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買い物・食事

5.0

駅から帰る途中買い物済。駅の地下、隣接するアルカキット錦糸町でスーパーや薬局、百均、レストランなどすべてのものが揃えている。近くパルコ、丸井もある。
まったく不便を感じたことがありません。敢えて言えば、伊勢丹がないかな。
暮らし・子育て

4.0

近くでクリニックが多数あり、大きな総合病院も徒歩圏内です。近くの親水公園や錦糸公園で子供が遊べるところが多いです。体育館、博物館なども近くにあります。このマンションで住んでいる人は品がある人がばかりです。
墨田区全体的に低いから、洪水の時に、浸水する可能性があります。2階以上であれば、大丈夫だろう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】交通の便がとてもいいです。歩いて7分で錦糸町まで行けます。JRと半蔵門線の両方が利用できます。東京駅、新宿、渋谷、新橋など乗り換えなし。羽田空港までのシャトルバスもあります。駅の周辺はスーパー、飲食店、百貨店など全部揃えています。
    周辺環境

    5.0

    駅の北側の北斎通りなので、東武ホテル、音楽ホールを経て、静かな住宅地となっています。駅から帰る道も明るくて、夜遅くても心配がありません。すぐ近くに大横川親水公園があり、どんな季節でもきれいです。散歩でスカイツリーまで行けます。もっと歩いたら、隅田川、浅草の散策もできます。
    外観・共用部

    5.0

    管理会社がしっかり管理しています。いつも管理人に綺麗に掃除してくれています。駐輪場を使っていります。共用部分について、まったく不満がありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の声が全く聞こえません。電車の音が少し聞こえますが、窓を閉めたら、全然気にしません。角部屋なので、一日中明るい。
    買い物・食事

    5.0

    駅から帰る途中買い物済。駅の地下、隣接するアルカキット錦糸町でスーパーや薬局、百均、レストランなどすべてのものが揃えている。近くパルコ、丸井もある。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くでクリニックが多数あり、大きな総合病院も徒歩圏内です。近くの親水公園や錦糸公園で子供が遊べるところが多いです。体育館、博物館なども近くにあります。このマンションで住んでいる人は品がある人がばかりです。
hoyurinさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/12/18 10:19
hoyurinさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/12/18 10:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町まで出れば日常生活に必要な買い物が可能
錦糸町まで出るのに距離があり、時間を要する
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町まで出れば日常生活に必要な買い物が可能
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/28 08:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/28 08:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】周辺には様々なショッピングモールなどの商業施設があり、とても便利。特にカップルでお出かけをするなら、映画館やアミューズメント施設など充実しているので、困らないです。子連れであれば、広い公園がある為、安心して遊べます。
夜になるとキャッチがたくさんいる為、勧誘がしつこい。またピンク系のお店があるので、未成年のみでの行動には注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】周辺には様々なショッピングモールなどの商業施設があり、とても便利。特にカップルでお出かけをするなら、映画館やアミューズメント施設など充実しているので、困らないです。子連れであれば、広い公園がある為、安心して遊べます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 7階 1SLDK 西 54.1㎡ 8.43㎡ 5,680万円 347万円
2022年3月 7階 1SLDK 西 54.1㎡ 8.43㎡ 5,980万円 365万円
2021年2月 3階 1SLDK 西 58.98㎡ 10.57㎡ 5,800万円 325万円
2020年5月 3階 1SLDK 西 54.1㎡ 8.43㎡ 4,280万円 262万円
2018年10月 3階 1SLDK 西 54.1㎡ 8.43㎡ 4,980万円 304万円
SALES HISTORY
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.1㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      347万円

2022年3月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.1㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      365万円

2021年2月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      58.98㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      325万円

2020年5月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.1㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      262万円

2018年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.1㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      304万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの売買相場 緑線 = 墨田区亀沢の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 6階 2LDK 54.21㎡ 210,000円 12,806円 0円 210,000円 210,000円 0円
2018年11月 6階 2LDK 西 54.21㎡ 188,000円 11,464円 10,540円 376,000円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.1㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,806円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.1㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      11,464円

    • 管理費

      10,540円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの賃料相場 緑線 = 墨田区亀沢の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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