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ピアースコード三軒茶屋

ピアースコード三軒茶屋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西太子堂」駅徒歩2分東急世田谷線
「三軒茶屋」駅徒歩8分東急田園都市線　東急世田谷線
所在地
東京都世田谷区若林1丁目6番6号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
2006年8月
間取り
1DK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ピアースコード三軒茶屋周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,548万円

356.5万円/坪

～

8,015万円

378.6万円/坪
賃貸相場価格

26.0万円

12,295円/坪

～

28.7万円

13,590円/坪
表面利回り

4.22％

ピアースコード三軒茶屋を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7782万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

さんまのささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2015/01/27 12:34

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
さんまのささん
17項目投稿　2015/01/27 12:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西太子堂駅に対する口コミ】三軒茶屋まで徒歩10分、また3分程の位置に世田谷線太子堂駅があるので悪天候の時や荷物が多い時などは大変便利です。また、バスも大変充実しており都心に近いながらも様々な交通手段が選べるというとても贅沢な立地です。

都心に近いぶん通勤ラッシュ時などは大変込み合いますが渋谷までたったの2駅。田園都市線は混むといわれてますが少しの時間ですのであまり関係ないですね。

周辺環境

4.0

住む前は三軒茶屋は都会のイメージでしたが実際は下町要素満載です。昔ながらの商店も点在しており思ったより気負わず生活できる環境です。仕事がお休みの日など特に目的なく散策できる楽しみも多くあります。

特にデメリットはありませんが震災以降住宅密集地であることの心配は少なからずありました。特に道が狭いので何か火災等があった際にどう対応できるのか危惧するところではあります。

外観・共用部

5.0

マンションの顔ともいえる外観、とても素晴らしいです。奇抜過ぎずかといって大人しすぎず三軒茶屋の街並みにさりげなく同化した佇まいに欠点はないと思います。管理もかなりしっかりしているので安心して生活ができます。

強いて挙げれば共有スペースが少し狭いところです。エントランス部分にしか場所がないので定時集会などはそこで行われます。

お部屋の仕様・設備

5.0

内装に関しては自由設計ですので各部屋で異なります。間取りに関しても住む方のスタイルによって変更されているのではないでしょうか。ただ、構造的には柱が表に出てこないタイプですのでお部屋全体が広くスッキリとまとまっています。建具なども価格の割には高級感がありお得な物件です。

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買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内に西友、東急、マルエツ、ピーコック、ハナマサがあり、特に西友とマルエツに関しては24時間営業なので帰りが遅くなっても安心です。また、商店街も充実しており休日などは散歩がてら八百屋さんや鮮魚店、精肉店を回る楽しみもあります。都心から近い割には下町的な要素もあるので物価に関しては店舗を選べば節約も可能です。飲食店に関しても選択肢に困るほど充実しています。

食生活に必要な商店はおおむね揃っているので困ることはありませんがお洒落な洋服やさんや雑貨を扱うお店は多くはありません。また、飲食店も居酒屋など大人が集うお店は充実はしているのですが、こじんまりとした店舗、またビルの中の店舗が多いためベビーカーでの利用が難しいケースも多々あります。

暮らし・子育て

4.0

三軒茶屋では多くの露店が立ち並ぶ太子堂八幡の秋祭り、若林神社のお祭りなど盛んに行われています。子供たちが積極的に参加できるお神輿・山車などもあり秋晴れの中、威勢のいいちびっこたちの声が街に響きます。

保育園・幼稚園は数多くあるのですがそれ以上に希望者数が多く待機児童ナンバー1地区としては有名です。実際子供が3歳になるまで住んでいましたが若干子供が遊ぶ環境として空気の悪さ、車の多さが気になる部分はありました。また、小さい公園はいくつかありますが開放的な公園となると隣町の駒沢公園や世田谷公園まで足を延ばすことが多かったように思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Leoleoyouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/12/12 10:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Leoleoyouさん
2項目投稿　2021/12/12 10:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

この辺りは地盤が硬く、直接基礎で建てられており、地震には強いです。壁も厚いので雑音はほとんどしません。環境は閑静で落ち着き、駅までの道で買い物はほぼ済み、とても住みやすいです。

周辺は古い木造家屋が多く、防火地域に指定されており、火事になると危険なようです。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 16:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 16:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西太子堂駅に対する口コミ】びっくりする住宅街の中の駅。下高井戸域に乗る場合、三軒茶屋出発の合図を聞いてからダッシュしても間に合う方が多いのでは？パスモだけあればすぐ乗れる世田谷線なので、駅についてしまえばもう大丈夫。アクセスがいい。

三軒茶屋駅までの駅の近さ！三軒茶屋駅行きは逆に誰も乗らないだろうなーと思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピアースコード三軒茶屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年9月	4階	2LDK	南	77.52㎡	12.96㎡	8,280万円	353万円
2020年7月	4階	2LDK	南	77.52㎡	12.96㎡	8,480万円	362万円
2020年7月	3階	2LDK	西	60.64㎡	4.8㎡	6,180万円	337万円
2020年7月	1階	1SLDK	南	50.46㎡	不明	5,480万円	359万円
2020年4月	1階	3LDK	南	70.05㎡	不明	7,580万円	358万円

SALES HISTORY
ピアースコード三軒茶屋の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

2020年7月

2020年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ピアースコード三軒茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ピアースコード三軒茶屋の売買相場緑線＝世田谷区若林の売買相場青線＝世田谷区の売買相場三軒茶屋の売買相場西太子堂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピアースコード三軒茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	2階	1SLDK	南	70.05㎡	270,000円	12,742円	10,000円	270,000円	270,000円	0円
2023年7月	3階	1SLDK	南	70.05㎡	270,000円	12,742円	10,000円	270,000円	270,000円	0円
2017年6月	3階	2LDK	西	60.64㎡	215,000円	11,721円	0円	430,000円	0円	0円
2016年7月	2階	1DK		40.73㎡	150,000円	12,175円	10,000円	150,000円	150,000円	0円
2016年3月	3階	1SLDK	南	59.85㎡	237,000円	13,091円	10,000円	474,000円	237,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピアースコード三軒茶屋の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2017年6月

2016年7月

2016年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ピアースコード三軒茶屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ピアースコード三軒茶屋の賃料相場緑線＝世田谷区若林の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場西太子堂の賃料相場三軒茶屋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。