MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス三軒茶屋

ザ・パークハウス三軒茶屋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西太子堂」駅 徒歩2分 東急世田谷線
    「三軒茶屋」駅 徒歩8分 東急田園都市線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区若林1丁目6番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス三軒茶屋周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,226万円

    434.4万円/坪

    ～

    7,673万円

    461.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.0万円

    12,635円/坪

    ～

    23.2万円

    13,965円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス三軒茶屋を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス三軒茶屋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7450万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/18 14:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/18 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西太子堂駅に対する口コミ】三軒茶屋駅徒歩圏内で買い物や食事が充実。都心に出るのに便利で、たいていは１回乗り換えれば都内のどこにでもいける。内廊下で高級感がある。
２９戸しかないので毎月の修繕積立費が現時点で高いし、これからも上がると思う。マンション付近の道が狭いので、車を持っていると最初は苦労すると思う。通勤電車は渋谷までがとても混むのがツラい。
周辺環境

3.0
近くに緑道や小さい公園があるので気持ちよく散歩ができる。世田谷通りから数百㍍入った住宅街で、車はあまり通らないのでうるさくはない。世田谷線が目の前を通るが、個人的には音が気にならないどころか風情があってよかった。
大きい公園が近くにない（一番近くて世田公園か）。世田谷線が目の前を通る（個人的には全く気にならないが、人によっては気になるかも）。三茶駅への最短距離の道は狭く、古い家も結構ある。
外観・共用部

5.0
外観は淡いベージュで、そこそこの高級感と落ち着きがある。宅配ボックスの数もちょうど良いのではないか。トランクルームがあるので地下にあるトランクルームもありがたい。ペットも飼育可。
共用施設は最小限で、エントランスにソファーなど座るところはない。
お部屋の仕様・設備

3.0
普通の分譲マンション。室内の色はベージュ系で落ち着いた感じ。壁紙は丈夫。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
三茶駅前にある西友は食品から日用品までとにかく安い。西友よりは高級な東急ストアもあるので使い分けができる。三角地帯に美味しい飲食店が多だけでなく、それ以外でも世田谷通り沿い、スズラン通り、太子堂の商店街などにもたくさんある。安い店から高級な店まで何でもあり。
デメリットは感じなかったが、あえて言えば、美味しい飲食店が多いのでエンゲル係数は上がる。
暮らし・子育て

2.0
単科の病院は駅前にたくさんある。近所には緑道や小さい公園があるので、小さい子どもを遊ばせることはできる。
夜間やっている病院は近くになかった。一番近くて上町の病院だったと記憶。保育園、学校などの教育系の施設は、子どもがいないので分からない。ただ、世田谷なので待機児童は多いのだと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西太子堂駅に対する口コミ】三軒茶屋駅徒歩圏内で買い物や食事が充実。都心に出るのに便利で、たいていは１回乗り換えれば都内のどこにでもいける。内廊下で高級感がある。
    周辺環境

    3.0
    近くに緑道や小さい公園があるので気持ちよく散歩ができる。世田谷通りから数百㍍入った住宅街で、車はあまり通らないのでうるさくはない。世田谷線が目の前を通るが、個人的には音が気にならないどころか風情があってよかった。
    外観・共用部

    5.0
    外観は淡いベージュで、そこそこの高級感と落ち着きがある。宅配ボックスの数もちょうど良いのではないか。トランクルームがあるので地下にあるトランクルームもありがたい。ペットも飼育可。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    普通の分譲マンション。室内の色はベージュ系で落ち着いた感じ。壁紙は丈夫。
    買い物・食事

    5.0
    三茶駅前にある西友は食品から日用品までとにかく安い。西友よりは高級な東急ストアもあるので使い分けができる。三角地帯に美味しい飲食店が多だけでなく、それ以外でも世田谷通り沿い、スズラン通り、太子堂の商店街などにもたくさんある。安い店から高級な店まで何でもあり。
    暮らし・子育て

    2.0
    単科の病院は駅前にたくさんある。近所には緑道や小さい公園があるので、小さい子どもを遊ばせることはできる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 20:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 20:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西太子堂駅に対する口コミ】とてもこじんまりとしているため、改札などもなくすぐホームに入れる。人が少ないのでゆったり待てる。交通ICは電車に乗ってからタッチ。たまに招き猫ラッピングの電車が来て、ネコ型のつり革や足あとに癒されます。
2両しかないため、電車が駅に到着した時点で結構混んでいることが多い。ほぼ座れない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西太子堂駅に対する口コミ】とてもこじんまりとしているため、改札などもなくすぐホームに入れる。人が少ないのでゆったり待てる。交通ICは電車に乗ってからタッチ。たまに招き猫ラッピングの電車が来て、ネコ型のつり革や足あとに癒されます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス三軒茶屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 西 54.33㎡ 7.2㎡ 7,390万円 450万円
2023年9月 1階 2LDK 西 54.33㎡ 7.2㎡ 7,390万円 450万円
2023年8月 2階 1LDK 北 43.17㎡ 4.06㎡ 5,980万円 458万円
2023年2月 1階 1SLDK 西 57.43㎡ 6.87㎡ 7,190万円 414万円
2022年12月 1階 2LDK 西 54.33㎡ 7.2㎡ 7,180万円 437万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス三軒茶屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.33㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      7,390万円

    • 坪単価

      450万円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.33㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      7,390万円

    • 坪単価

      450万円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      43.17㎡

    • バルコニー面積

      4.06㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      458万円

2023年2月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      57.43㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      7,190万円

    • 坪単価

      414万円

2022年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.33㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      437万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス三軒茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス三軒茶屋の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区若林の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス三軒茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 1LDK 東 45.75㎡ 185,000円 13,368円 12,000円 370,000円 185,000円 0円
2023年8月 1階 1LDK 47.75㎡ 185,000円 12,808円 12,000円 185,000円 185,000円 0円
2023年8月 2階 1LDK 東 45.75㎡ 185,000円 13,368円 12,000円 370,000円 185,000円 0円
2023年8月 2階 1LDK 47.75㎡ 185,000円 12,808円 12,000円 370,000円 185,000円 0円
2023年6月 3階 1LDK 42.78㎡ 171,000円 13,214円 12,000円 171,000円 171,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス三軒茶屋の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.33㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      13,368円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.33㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      12,808円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.33㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      13,368円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.33㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      12,808円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.33㎡

    • 賃料

      171,000円

    • 坪単価

      13,214円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      171,000円

    • 礼金

      171,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス三軒茶屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス三軒茶屋の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区若林の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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