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ドルチェ目黒ウエスト

ドルチェ目黒ウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「祐天寺」駅徒歩4分東急東横線
所在地
東京都目黒区五本木2丁目18番15号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上3階建
築年月
2005年10月
間取り
1K ～ 1R
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルチェ目黒ウエスト周辺の売り出し中物件

ベルク目黒
- 15,500万円
- 79.55m²
- 3LDK
- JR山手線「目黒」駅徒歩12分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  15.57m²
詳細

お問い合わせ
ルクラス目黒
- 8,980万円
- 68.03m²
- 2LDK
- 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
クリオ駒沢公園
- 8,400万円
- 55.69m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.35m²
詳細

お問い合わせ
松見坂武蔵野マンション
- 3,399万円
- 35.24m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  4.78m²
詳細

お問い合わせ
ベルク目黒
- 15,500万円
- 79.55m² / 3LDK
- JR山手線「目黒」駅徒歩12分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  15.57m²
詳細

お問い合わせ
ルクラス目黒
- 8,980万円
- 68.03m² / 2LDK
- 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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クリオ駒沢公園
- 8,400万円
- 55.69m² / 1LDK
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.35m²
詳細

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松見坂武蔵野マンション
- 3,399万円
- 35.24m² / 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  4.78m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,029万円

378.3万円/坪

～

1,093万円

401.6万円/坪
賃貸相場価格

3.4万円

12,765円/坪

～

3.8万円

14,109円/坪
表面利回り

4.13％

ドルチェ目黒ウエストを当社で売却するメリット

ドルチェ目黒ウエストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1061万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

vvcomingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	13項目投稿　2021/06/04 19:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
vvcomingさん
13項目投稿　2021/06/04 19:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】駅から近く閑静な住宅街で非常に住みやすかった。学芸大学、中目黒へのアクセスもよく祐天寺に住みながら他の2つの街を頼めることが最大のメリット。五本木近辺でこのクラスのマンションは少ないため、空き室がでてもすぐに埋まってしまうためタイミングよくこの物件を見つけられた方は住んだほうが良いと思う。

周辺環境

4.0

中目黒、学大が利用可能であるため食事には困らない環境。スーパーも近く周辺環境の設備も素晴らしかった。

コンビニだけ少し遠かった。祐天寺の商店街はあってないようなものなのであまり期待はできない。

外観・共用部

4.0

オートロックつきのマンションであるためセキュリティ面で問題はなかった。外観もおしゃれであるため満足度は高い

若干暗かったので明るくしてほしかった。共用部が狭い。

お部屋の仕様・設備

4.0

まずまずの設備。値段相応の設備と思われる。

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買い物・食事

5.0

これ以上の環境はないかもしれないが、中目黒や学大にいけばという前提つきだが中目黒も学芸大学も美味しい店が多く食の面に関しては他のどの環境よりもよいのではないかとかんがえております。

不満なし。不満をあえていうならコンビニまでの距離が課題だったが我慢できる距離

暮らし・子育て

3.0

単身者向けであるためこの部分における評価は難しい。あるけば世田谷公園があるので子育てできる環境ではないかと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

中目黒、学大が利用可能であるため食事には困らない環境。スーパーも近く周辺環境の設備も素晴らしかった。

外観・共用部

4.0

オートロックつきのマンションであるためセキュリティ面で問題はなかった。外観もおしゃれであるため満足度は高い

お部屋の仕様・設備

4.0

まずまずの設備。値段相応の設備と思われる。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

単身者向けであるためこの部分における評価は難しい。あるけば世田谷公園があるので子育てできる環境ではないかと思います。

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マカヒキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2024/03/11 12:15

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
マカヒキさん
2項目投稿　2024/03/11 12:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

防音性が高いと感じる。隣の部屋や外の物音はほとんど聞こえなかった

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

防音性が高いと感じる。隣の部屋や外の物音はほとんど聞こえなかった

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/08 13:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/08 13:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【祐天寺駅に対する口コミ】いつでも時間どうりに電車がくる駅のホームがとても清掃が行き渡っていて綺麗、電車を待つ必要がないバリアフリー化がなされていてとても便利。駅員が便りある行動しっかりと取っている交番が近いスーパーマーケットがちかいなどの利便性もある

電車が８両編成しかこない通勤ラッシュの混乱が改善されない売店がない。安全性がしっかりと確立されていない

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルチェ目黒ウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年1月	3階	1K	南西	23.17㎡	2.85㎡	2,680万円	382万円
2018年2月	2階	1K		24.79㎡	2.85㎡	2,680万円	357万円
2018年2月	2階	1R		24.79㎡	2.85㎡	2,980万円	397万円
2017年12月	1階	1R		24.79㎡	2.75㎡	2,750万円	367万円
2017年12月	1階	1R		24.79㎡	2.75㎡	2,690万円	359万円

SALES HISTORY
ドルチェ目黒ウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

2018年2月

2017年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ドルチェ目黒ウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ドルチェ目黒ウエストの売買相場緑線＝目黒区五本木の売買相場青線＝目黒区の売買相場祐天寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルチェ目黒ウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	1K		24.78㎡	102,000円	13,607円	12,000円	0円	0円	0円
2024年3月	1階	ワンルーム	南西	24.79㎡	94,000円	12,535円	15,000円	0円	94,000円	0円
2024年3月	2階	ワンルーム	南西	24.79㎡	109,000円	14,535円	6,000円	0円	109,000円	109,000円
2024年2月	2階	1K	南西	26.1㎡	100,000円	12,666円	20,000円	0円	0円	100,000円
2024年2月	2階	1K	南西	26.1㎡	97,000円	12,286円	20,000円	0円	0円	97,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルチェ目黒ウエストの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ドルチェ目黒ウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ドルチェ目黒ウエストの賃料相場緑線＝目黒区五本木の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場祐天寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。