プレステージ祐天寺

  • 沿線等

    「祐天寺」駅 徒歩3分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区五本木1丁目8番19号

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1990年5月

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
■営業時間 10:00 ~ 20:00

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プレステージ祐天寺の周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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  • 売却査定

    12,173万円

    344.0万円/坪

    12,926万円

    365.3万円/坪

  • 賃料査定

    38.7万円

    10,949円/坪

    42.8万円

    12,102円/坪

  • 表面利回り

    3.90

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プレステージ祐天寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

Takuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/02/11 00:59
Takuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/02/11 00:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

こじんまりとしているが生活に必要なものは大体そろっている。
周辺環境

5.0

非常に静かな環境。すぐ近くに大きな石屋さんがあり一体が木々で覆われており、非常にのんびりとした空間を駅を降りてすぐ感じられる。近所に小さな公園もあり子供を連れていくことも可能。大きな公園に行きたければ世田谷公園まで徒歩で10分ちょっと。
外観・共用部

4.0

外観はよく整備されていてきれい。築年数が経ってきたが外観のデザインは時代に左右されないシックさで気に入っている。共用部で便利なのは地下駐車場と地下にあるトランクルーム、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場くらい。宅配BOXの設置が総会で決まり、これから設置の予定。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁厚や床の仕様はそれなり。現在でも特に見劣りしないと思う。2重床2重天井。セントラル給湯は思ったより便利。すぐに熱いお湯が出る。

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買い物・食事

4.0

チェーン店はマクドナルド・ガスト・ココイチ・松屋くらい。あとこじんまりとしたしゃれたお店が商店街にある。
暮らし・子育て

5.0

小学校至近。上目黒小学校の中に認可保育園の設置もされた。駅近くに認証保育園や有名幼稚園などがあり非常に充実している。小児科医や内科医なども複数。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    こじんまりとしているが生活に必要なものは大体そろっている。
    周辺環境

    5.0

    非常に静かな環境。すぐ近くに大きな石屋さんがあり一体が木々で覆われており、非常にのんびりとした空間を駅を降りてすぐ感じられる。近所に小さな公園もあり子供を連れていくことも可能。大きな公園に行きたければ世田谷公園まで徒歩で10分ちょっと。
    外観・共用部

    4.0

    外観はよく整備されていてきれい。築年数が経ってきたが外観のデザインは時代に左右されないシックさで気に入っている。共用部で便利なのは地下駐車場と地下にあるトランクルーム、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場くらい。宅配BOXの設置が総会で決まり、これから設置の予定。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁厚や床の仕様はそれなり。現在でも特に見劣りしないと思う。2重床2重天井。セントラル給湯は思ったより便利。すぐに熱いお湯が出る。
    買い物・食事

    4.0

    チェーン店はマクドナルド・ガスト・ココイチ・松屋くらい。あとこじんまりとしたしゃれたお店が商店街にある。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校至近。上目黒小学校の中に認可保育園の設置もされた。駅近くに認証保育園や有名幼稚園などがあり非常に充実している。小児科医や内科医なども複数。
匿名さん
購入検討者さん2項目投稿 2021/01/16 16:41
匿名さん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/01/16 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

バブル期のマンションなので躯体はしっかりしている。場所も静か、日当たりも良い。駅からとても近い
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    バブル期のマンションなので躯体はしっかりしている。場所も静か、日当たりも良い。駅からとても近い
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

iwaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/11/19 09:50
iwaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/11/19 09:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

最寄り駅は祐天寺駅で徒歩4分位で住宅街、静かです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    最寄り駅は祐天寺駅で徒歩4分位で住宅街、静かです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/06/26 10:33
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/06/26 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

東急東横線祐天寺駅から徒歩2~3分の大変便の良い場所です。
周辺環境

5.0

近くにコンビニ、商店街があり一通りのものは揃うので便利です。
外観・共用部

5.0

建物自体は等価交換で建てられた高級分譲マンションなので、管理人も常駐し管理が行き届いた共用部で全く問題がありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

大家さんが自身の息子さんのために、特別に別玄関のワンルームとして作られていたお部屋を賃貸で借りていました。ワンルームでしたが、廊下がありトイレとお風呂は別で洗濯機置き場もあり快適でした。最上階でベランダも広く開放感がありました。

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買い物・食事

4.0

駅前に商店街があり、飲食店も結構あったので日常生活では困りませんでした。
暮らし・子育て

3.0

目の前に小学校があり、駅からすぐなのに静かな住宅地で子育ての環境としては良いのではないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    東急東横線祐天寺駅から徒歩2~3分の大変便の良い場所です。
    周辺環境

    5.0

    近くにコンビニ、商店街があり一通りのものは揃うので便利です。
    外観・共用部

    5.0

    建物自体は等価交換で建てられた高級分譲マンションなので、管理人も常駐し管理が行き届いた共用部で全く問題がありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    大家さんが自身の息子さんのために、特別に別玄関のワンルームとして作られていたお部屋を賃貸で借りていました。ワンルームでしたが、廊下がありトイレとお風呂は別で洗濯機置き場もあり快適でした。最上階でベランダも広く開放感がありました。
    買い物・食事

    4.0

    駅前に商店街があり、飲食店も結構あったので日常生活では困りませんでした。
    暮らし・子育て

    3.0

    目の前に小学校があり、駅からすぐなのに静かな住宅地で子育ての環境としては良いのではないかと思います。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/11 04:04
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/11 04:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄駅から徒歩3分という好立地です。駅には東急ストアが併設されており、仕事帰りの買い物も楽です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街に建っているマンションです。周辺環境としては、マンション隣に小学校があるため昼間は明るい雰囲気になる。
外観・共用部

4.0

セキュリティー面がしかっりしている。監視カメラ・モニターホン・オートロック・管理人有。
お部屋の仕様・設備

4.0

快適な生活がおくれるほどの設備。なんといってもバルコニーが広いことが特徴です。

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買い物・食事

5.0

スーパーの数が多い。駅前は飲食店も多く便利。
暮らし・子育て

3.0

学校・保育園・幼稚園はとても近い。隣の小学校ではイベントが頻繁に行われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    最寄駅から徒歩3分という好立地です。駅には東急ストアが併設されており、仕事帰りの買い物も楽です。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街に建っているマンションです。周辺環境としては、マンション隣に小学校があるため昼間は明るい雰囲気になる。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティー面がしかっりしている。監視カメラ・モニターホン・オートロック・管理人有。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    快適な生活がおくれるほどの設備。なんといってもバルコニーが広いことが特徴です。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーの数が多い。駅前は飲食店も多く便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校・保育園・幼稚園はとても近い。隣の小学校ではイベントが頻繁に行われる。
adcksさん
不動産会社さん14項目投稿 2011/03/26 11:00
adcksさん
不動産会社さん
14項目投稿 2011/03/26 11:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅から3分という中々の好立地です。
周辺環境

4.0

駅から近いですが、駅の周辺にお店があまりないので、環境は良いですね。
外観・共用部

4.0

東急不動産のハイグレードマンションだけに、築年数は経過していますがグレード感が漂っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

特になし

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買い物・食事

4.0

駅周辺に最低限のスーパーや商店街があるといった感じですね。
暮らし・子育て

4.0

駅も近く、環境も良い、学校も近いですし子育てには向いていると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    駅から3分という中々の好立地です。
    周辺環境

    4.0

    駅から近いですが、駅の周辺にお店があまりないので、環境は良いですね。
    外観・共用部

    4.0

    東急不動産のハイグレードマンションだけに、築年数は経過していますがグレード感が漂っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    特になし
    買い物・食事

    4.0

    駅周辺に最低限のスーパーや商店街があるといった感じですね。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅も近く、環境も良い、学校も近いですし子育てには向いていると思います。

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HISTORY
プレステージ祐天寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 1階 3LDK 西
2021年1月 1階 3LDK 西
2020年12月 4階 2LDK 南西
2020年11月 1階 3LDK 西
2014年9月 1階 3LDK 南西

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HISTORY
プレステージ祐天寺の
中古での販売履歴

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2021年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2014年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • プレステージ祐天寺の
    100㎡の売買相場
    目黒区の
    100㎡の売買相場
    目黒区五本木の
    100㎡の売買相場

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各駅

  • プレステージ祐天寺の
    100㎡の売買相場
    祐天寺駅の
    100㎡の売買相場

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※上記「プレステージ祐天寺」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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