MANSION LIBRARY

クルール新百合ヶ丘

クルール新百合ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分 小田急小田原線　小田急多摩線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4番
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,080万円

    279.2万円/坪

    ～

    6,456万円

    296.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    7,554円/坪

    ～

    18.1万円

    8,349円/坪

  • 表面利回り

    3.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クルール新百合ヶ丘を当社で売却するメリット

クルール新百合ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6268万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/29 15:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/29 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】始発駅なので、通勤通学ラッシュの時間帯でも、次の列車を待てば確実に座れます。将来的に他線も新しく乗り入れるようなので、きっと家賃などはこれから下がることはないと思いますが、便利で綺麗な町ですし、割と緑も豊かに整備されているのでコストパフォーマンスは良いと思います。
土日の列車の本数が少なめなので、もう少し増えると嬉しい。家賃や土地の値段が隣駅とは大違いに高価みたいです。
周辺環境

5.0
駅前に複数の商業ビルが立ち並んでいるので、大抵の品物は揃います。雨の日もビルからビルへ濡れずに移動出来るのも便利です。ファミリー層が多く住む平和な町という印象です。夜はあまり行かないのでよく分かりませんが、昼間に治安の悪さを感じたことはありません。
もう少し規模の大きな文房具屋さんがあると、さらに良くなると思う。 バスロータリーに鳩が沢山いるので、怖いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
高価なお店から安価なお店まで、沢山の飲食店があります。若者から高齢者まで様々な世代の方々が飲食を楽しんでます。
何件もカフェがありますが、どちらも割と混んでいます。もう少しカフェの数が増えることに期待します。
暮らし・子育て

4.0
駅前は綺麗に整備されているので、ベビーカー押しのママさんにも安心です。
月極駐輪場の空きがなかなか無いようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】始発駅なので、通勤通学ラッシュの時間帯でも、次の列車を待てば確実に座れます。将来的に他線も新しく乗り入れるようなので、きっと家賃などはこれから下がることはないと思いますが、便利で綺麗な町ですし、割と緑も豊かに整備されているのでコストパフォーマンスは良いと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅前に複数の商業ビルが立ち並んでいるので、大抵の品物は揃います。雨の日もビルからビルへ濡れずに移動出来るのも便利です。ファミリー層が多く住む平和な町という印象です。夜はあまり行かないのでよく分かりませんが、昼間に治安の悪さを感じたことはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    高価なお店から安価なお店まで、沢山の飲食店があります。若者から高齢者まで様々な世代の方々が飲食を楽しんでます。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅前は綺麗に整備されているので、ベビーカー押しのママさんにも安心です。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/28 06:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/28 06:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ケ丘駅から徒歩7〜8分でアクセス良好。周りは住宅と昭和音楽大学に囲まれて街が綺麗に整備されて非常に過ごしやすい。
交通量の多い道沿いのマンションで消防署が近いので、夜中に救急車のサイレンや車の音がうるさい時がよくある。
周辺環境

5.0
治安は良い。コンビニや商業施設は近くに無く、若者のたまり場的なスペースもない。昭和音楽大学の隣に広い綺麗な芝生広場があり、憩いの場である。
白山公園周辺の夜は人気が無く、街灯も暗めなので女性が1人で歩くには少し怖い。
外観・共用部

5.0
オートロックで基本的には安心できるマンション
強いてあげれば玄関以外に裏口など数箇所あり、少しだけセキュリティが心配
お部屋の仕様・設備

4.0
壁が厚く隣の家の生活音ほとんど聞こえない。部屋は冬は暖かく、夏は涼しい。

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買い物・食事

5.0
基本駅前でなんでも揃う。特に飲食店が充実している。
洋服を買うお店はユニクロや無印などあるが、お洒落なセレクトショップなどがない。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小学校、中学校が近所にある。公園もたくさんある。
強いて挙げるなら、市民プールや公共の屋内プールがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ケ丘駅から徒歩7〜8分でアクセス良好。周りは住宅と昭和音楽大学に囲まれて街が綺麗に整備されて非常に過ごしやすい。
    周辺環境

    5.0
    治安は良い。コンビニや商業施設は近くに無く、若者のたまり場的なスペースもない。昭和音楽大学の隣に広い綺麗な芝生広場があり、憩いの場である。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで基本的には安心できるマンション
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    壁が厚く隣の家の生活音ほとんど聞こえない。部屋は冬は暖かく、夏は涼しい。
    買い物・食事

    5.0
    基本駅前でなんでも揃う。特に飲食店が充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小学校、中学校が近所にある。公園もたくさんある。
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choco.kさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/05/22 11:30
choco.kさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/05/22 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
周りに公園が多く、子供と遊びに行くのにちょうどいいです。セブンイレブンも近く便利です。
治安も良いため、特に思いつく点はありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    周りに公園が多く、子供と遊びに行くのにちょうどいいです。セブンイレブンも近く便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】OPA、ビブレ、エルミロード、イオンなど商業施設が揃っており、映画館や洋服屋さん雑貨屋さんなども豊富です。最近はゴンチャやスタバがもう一軒増えて二軒になるなど流行りのものもたくさん増え活気が出てまいりました！
ここ最近開発が進んでおり、若い人が増えたため少しうるさかったり、歩行の邪魔になることは多々あります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】OPA、ビブレ、エルミロード、イオンなど商業施設が揃っており、映画館や洋服屋さん雑貨屋さんなども豊富です。最近はゴンチャやスタバがもう一軒増えて二軒になるなど流行りのものもたくさん増え活気が出てまいりました！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クルール新百合ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2SLDK 南 69.94㎡ 10.39㎡ 5,550万円 262万円
2024年1月 3階 2LDK 南 68.28㎡ 14.94㎡ 6,180万円 299万円
2024年1月 3階 2SLDK 南 69.94㎡ 10.39㎡ 5,600万円 265万円
2023年11月 3階 2SLDK 南 69.94㎡ 10.39㎡ 5,980万円 283万円
2023年10月 3階 2SLDK 南 69.94㎡ 10.39㎡ 6,180万円 292万円
SALES HISTORY
クルール新百合ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.94㎡

    • バルコニー面積

      10.39㎡

    • 販売価格

      5,550万円

    • 坪単価

      262万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.28㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      299万円

2024年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.94㎡

    • バルコニー面積

      10.39㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      265万円

2023年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.94㎡

    • バルコニー面積

      10.39㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      283万円

2023年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.94㎡

    • バルコニー面積

      10.39㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      292万円

更新日：

SALES TRANSITION
クルール新百合ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クルール新百合ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クルール新百合ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 1階 2LDK 67.93㎡ 168,000円 8,176円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2023年12月 1階 2LDK 南 66.4㎡ 168,000円 8,364円 0円 168,000円 168,000円 0円
2023年12月 2階 2LDK 南 66.4㎡ 168,000円 8,364円 0円 168,000円 168,000円 0円
2022年10月 1階 3LDK 南 66.66㎡ 135,000円 6,695円 5,000円 270,000円 135,000円 0円
2020年6月 2階 1SLDK 67.93㎡ 145,000円 7,056円 10,000円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クルール新百合ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.94㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,176円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.94㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.94㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.94㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,695円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.94㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,056円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クルール新百合ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クルール新百合ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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