MANSION LIBRARY

ヴェルビュ新百合ヶ丘

ヴェルビュ新百合ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新百合ヶ丘」駅 徒歩2分 小田急小田原線　小田急多摩線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    7,688万円

    310.0万円/坪

    ～

    8,164万円

    329.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.4万円

    8,231円/坪

    ～

    22.5万円

    9,098円/坪

  • 表面利回り

    3.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルビュ新百合ヶ丘を当社で売却するメリット

ヴェルビュ新百合ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7926万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/06 16:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/06 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の特急や快速急行が止まります。また、新百合ヶ丘を始発駅に小田急多摩線が走っており、多摩センター方面へ出ることも可能です。家賃は安くはありませんが、便利で住みやすく人気の駅です。
特にありません。強いていうなら各駅停車と特急の乗り換え時、各駅停車が長い時間待たされることが多いので本数がもう少し多くなると便利です。駅周辺の住まいだと家賃もそれなりしてしまいます。また、駅から離れると坂道が多いので大変です。
周辺環境

5.0
駅周辺でさまざまなものが揃いますので十分だと思います。商業施設はイオン、オーパ、イトーヨーカドーがありショッピングを楽しめますし、イオンの中には映画館もあります。治安は良いと思います。駅近くに交番がありますし、麻生区役所など公的な機関も多くありますので安心できると思います。また、大人向けのお店もありませんので客引きとかそういったこともありません。
あまりありませんが、新百合ヶ丘ならではの名物店舗があるともっと活気が出て良いのかと思います。しかし、現状で十分満足です。ありません。とても住みやすく落ち着いた街です。あえて言えば、人通りは多いので何かトラブルがあるとしたらそういったところであるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺に飲食店は沢山あります。おしゃれな雰囲気の街並みですので、女性が喜ぶような店舗も多いです。
新百合ヶ丘ならではの名店がもっと増えてくると良いかなと思います。現状でも隠れた名店がいくつかあるみたいですが、やはりチェーン店がほとんどです。
暮らし・子育て

5.0
綺麗な街で落ち着いていますし、若い世代も多いので子育てしやすい環境だと思います。
駅から歩く場合には坂が多く、小さい子供を連れていると大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の特急や快速急行が止まります。また、新百合ヶ丘を始発駅に小田急多摩線が走っており、多摩センター方面へ出ることも可能です。家賃は安くはありませんが、便利で住みやすく人気の駅です。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺でさまざまなものが揃いますので十分だと思います。商業施設はイオン、オーパ、イトーヨーカドーがありショッピングを楽しめますし、イオンの中には映画館もあります。治安は良いと思います。駅近くに交番がありますし、麻生区役所など公的な機関も多くありますので安心できると思います。また、大人向けのお店もありませんので客引きとかそういったこともありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺に飲食店は沢山あります。おしゃれな雰囲気の街並みですので、女性が喜ぶような店舗も多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    綺麗な街で落ち着いていますし、若い世代も多いので子育てしやすい環境だと思います。
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なごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/22 23:15
なごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/22 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅徒歩3分•羽田空港直通バスまで2分•周辺地域への足はバスロータリーまで1分と、とにかくマンションからの交通の便が良い。立地上、主要駅の近くであることから、治安や景観も美しく保つ麻生区の努力を最大限享受できる。地下鉄延伸が実現すれば更に価値があがると思います。
特にありませんが強いて言うならゴミ捨て場に屋根がない事くらいですね
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅徒歩3分•羽田空港直通バスまで2分•周辺地域への足はバスロータリーまで1分と、とにかくマンションからの交通の便が良い。立地上、主要駅の近くであることから、治安や景観も美しく保つ麻生区の努力を最大限享受できる。地下鉄延伸が実現すれば更に価値があがると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘は商業施設が充実しているのがメリットです。特に駅の東側には、新百合丘オーバーや新百合ヶ丘エルミロード、イトーヨーカドーなどがあり、食料品からファッショングッズまで取り揃えやすい環境です。イオン銀行もあり、ファミリーレストランも近いです。
小田急小田原線と小田急多摩線の分岐するターミナル駅のため、駅がとても混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘は商業施設が充実しているのがメリットです。特に駅の東側には、新百合丘オーバーや新百合ヶ丘エルミロード、イトーヨーカドーなどがあり、食料品からファッショングッズまで取り揃えやすい環境です。イオン銀行もあり、ファミリーレストランも近いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆいんごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/17 12:06
ゆいんごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/17 12:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅まで非常に近く、商業施設や公共施設、バス路線が充実しているので、仮に高齢になってから住むとしても近場で大体の用事を済ませられて便利。
駅北口の役所や病院までは、少し歩くので不便に感じる方もおられるかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅まで非常に近く、商業施設や公共施設、バス路線が充実しているので、仮に高齢になってから住むとしても近場で大体の用事を済ませられて便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ新百合ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 1LDK 南東 55.5㎡ 12㎡ 5,280万円 315万円
2022年4月 3階 2SLDK 南東 80.1㎡ 18㎡ 7,280万円 300万円
2022年3月 3階 2SLDK 南東 80.1㎡ 18㎡ 7,480万円 309万円
2022年1月 3階 2SLDK 南東 80.1㎡ 18㎡ 7,680万円 317万円
2021年12月 3階 2SLDK 南東 80.1㎡ 18㎡ 7,980万円 329万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ新百合ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.5㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      315万円

2022年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.1㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      300万円

2022年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.1㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      309万円

2022年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.1㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      317万円

2021年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.1㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      329万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルビュ新百合ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ新百合ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ新百合ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 3階 2LDK 南東 66.01㎡ 178,000円 8,914円 0円 178,000円 178,000円 0円
2020年1月 7階 2LDK 南東 80.1㎡ 200,000円 8,254円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2019年7月 7階 2LDK 南東 80.1㎡ 200,000円 8,254円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2018年9月 4階 3LDK 南西 70.25㎡ 140,000円 6,588円 0円 280,000円 140,000円 0円
2018年3月 4階 2LDK 南東 55.5㎡ 185,000円 11,019円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ新百合ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.1㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.1㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,254円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.1㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,254円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.1㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,588円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.1㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルビュ新百合ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ新百合ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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